建筑工程计价 第2版

本书是在上一版的基础上，以*公布的新《普通高等学校本科专业目录》（2012）和新专业规范内涵为依托，结合*颁布实施的建设工程工程量清单计价规范及目前院校培养目标修订了相关内容，以适应当前教学需求。本书是工程造价专业和工程管理专业的核心专业课程教材。全书共分为九章。内容包括：概述、工程造价构成、建筑工程定额及其单位估价表、投资估算和设计概算、施工图预算、施工预算、工程结算与竣工决算、工程计价软件应用等。本书既可作为应用型普通高等院校工程造价专业、工程管理专业、土木工程专业的教材和教学参考书，也可供建筑施工承包企业或工程咨询企业的工程技术人员和经营管理人员学习使用。

目录序前言第1章概述111工程建设及内容112工程建设项目划分113工程建设程序214工程造价与工程计价的含义415工程造价的计价内容与特性516国内外工程造价管理的发展8本章小结10思考题10第2章工程造价的构成1121建设项目总投资的构成1122设备及工器具购置费用1323建筑安装工程费用1624工程建设其他费用2225预备费和建设期贷款利息27本章小结28思考题28第3章建筑工程定额及其单位估价表2931建筑工程定额概述2932施工过程、工时分析及技术测定法3333施工定额3934预算定额4735企业定额5336概算定额与概算指标5737人工、材料、机械价格的构成6038单位估价表的编制63本章小结65思考题65第4章施工图预算的编制方法1——定额计价6741施工图预算概述6742工程量计算的原则和方法7043统筹法计算工程量7244建筑面积的计算7445工程量计算规则7846施工图预算编制实例137本章小结179思考题179作业题179第5章施工图预算的编制方法2——工程量清单计价18151工程量清单计价概述18152工程量清单及编制18553工程量清单计价204本章小结234思考题234作业题234第6章投资估算和设计概算23661投资估算23662设计概算247本章小结256思考题256第7章施工预算25771施工预算概述25772施工预算的编制26073施工预算与施工图预算的对比271本章小结273思考题273第8章工程结算与竣工决算27481工程结算27482竣工决算284本章小结298思考题298作业题299参考文献300

前言第2版前言随着我国市场经济体制的建立和完善，建筑业和建筑市场也有了长足的发展，亟待建立起符合我国国情、与国际惯例接轨的建设工程造价管理体制和计价模式。随着建设工程造价的计价理论和方法体系的日趋完善，建筑行业对建设工程造价管理人员的需求在质量和数量，知识、能力和素质结构方面已经发生了根本的变化。站在时代前沿，适应市场变化，尽快培养出一批工程造价管理领域具有扎实的理论基础和较强的实践能力的应用型专门人才，是我们编写本书的宗旨。 本书以工程造价的全过程计价为主线，以现行的规范、标准和定额为依据，尤其是以《建筑安装工程费用项目组成》（建标［2013］44号）、《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》(GJDGZ10195)、《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2013)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB 50854—2013) 、《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353—2013）为依据，按照“政府宏观调控、市场竞争形成价格”的指导思想，系统阐述了施工图预算与施工预算、投资估算与设计概算、工程结算与竣工决算的基本概念、基本理论和基本方法。 本书在编写中注重吸收建设工程造价管理的理论研究、工程实践与教学实践的成果经验，力争做到理论与实践紧密结合，使读者既能掌握一定深度的理论知识，提高政策水平，又能增强实际应用能力。同时，本书针对高等院校相关专业学生的特点和未来职业的特点，在注重理论阐述深度和广度的同时，兼顾了可操作性和适用性。 本书既可作为应用型普通高等院校工程造价专业、工程管理专业、土木工程专业的本科教材和教学参考书，也可供建筑施工承包企业或工程咨询企业的工程技术与管理人员学习使用。 本书由李伟主编并负责统稿，孙宝庆、马旻担任副主编。全书具体的编写分工为： 第1章由李伟编写；第2章由王月志、马旻合编；第3章由汪冶冰、孙宝庆合编；第4章41～43节由袁志阳编写，44节由孙宝庆编写，45节由孙宝庆、金景慧、陈丽娟合编，46节由杨如秀编写；第5章由李伟、伏玉、姜保合编；第6章由韩丽红编写；第7章由王月志编写；第8章由常有政编写。 本书在编写过程中参考了有关专家、学者的论著、文献和教材，吸取了一些的研究成果，在此表示衷心的感谢。 由于作者的学识水平和实践经验有限，书中难免存在不足之处，恳请有关专家、学者和广大读者多加批评和指正。 编者