“十三五”普通高等教育本科规划教材 工程经济学（第二版）

《“十三五”普通高等教育本科规划教材 工程经济学（第二版）》主要作为普通高等院校土木工程、工程管理、工程造价、房地产开发与管理等专业教材，也可供各类工程技术人员学习参考，还可以作为注册结构工程师、建造师、造价工程师等各类注册执业资格考试的参考用书。 

《“十三五”普通高等教育本科规划教材 工程经济学（第二版）》为“十三五”普通高等教育本科规划教材。《“十三五”普通高等教育本科规划教材 工程经济学（第二版）》采用理论与实例相结合的方法，全面系统地介绍了工程经济分析的理论、方法与应用。全书内容分为三篇12章，包括绪论、工程经济要素与现金流量、资金时间价值计算、工程经济评价的基本指标、 工程项目多方案的经济比较和选择、工程项目财务评价、工程项目不确定性分析与风险分析、工程项目可行性研究和后评价、价值工程及其应用、房地产开发项目的经济评价、公益性项目的经济评价、工程经济学在工程建设过程中的应用等。书后附有习题参考答案。全书体系完整，思路清晰，案例丰富。

李相然，烟台大学文经学院书记，博士，教授。曾获“第五届山东省教学名师”荣誉称号，出版过《工程地质学》、《土力学与地基基础》多部教材和著作。

前言上篇 工程经济学基本原理第一章 概论 1第一节 工程经济学的基本概念 1第二节 工程经济学的特点及与其他学科的关系 5第三节 工程经济学的学习意义与学习内容 8本章总结 10关键概念 11思考题 11第二章 工程经济要素与现金流量 12第一节 工程项目投资及资金筹措 12第二节 固定资产折旧及其计算 23第三节 成本费用相关概念 27第四节 项目经营期间的收入、利润和税金 30第五节 现金流量及项目现金流量分析 33本章总结 36关键概念 37思考题 37计算题 37第三章 资金时间价值计算 39第一节 资金时间价值的理解 39第二节 资金的等值计算 42第三节 名义利率与实际利率 51本章总结 55关键概念 55思考题 55计算题 55第四章 工程经济评价的基本指标 57第一节 建设项目经济评价指标体系 57第二节 静态评价指标 59第三节 动态评价指标 63第四节 运用EXCEL计算评价指标 73第五节 基准投资收益率的概念及确定 74本章总结 77关键概念 77思考题 77计算题 78中篇 工程经济学方法第五章 工程项目多方案的经济比较与选择 79第一节 多方案之间的关系类型及其可比性 79第二节 互斥方案的比较选择 83第三节 独立方案和混合方案的比较选择 95第四节 方案比选的其他方法 98本章总结 102思考题 102计算题 102第六章 工程项目财务评价 105第一节 财务评价概述 105第二节 财务评价基础数据的确定、估算与分析 109第三节 新设项目法人项目财务评价 118第四节 既有项目法人项目财务评价 126本章总结 130关键概念 131思考题 131计算题 131第七章 工程项目不确定性分析与风险分析 133第一节 盈亏平衡分析 133第二节 敏感性分析 140第三节 风险分析 146本章总结 165关键概念 166思考题 166计算题 166第八章 工程项目的可行性研究与后评价 168第一节 可行性研究的概述 168第二节 可行性研究报告的编制 172第三节 市场调查方法 177第四节 市场预测方法 180第五节 项目后评价 191本章总结 196关键概念 196思考题 196第九章 价值工程及其应用 197第一节 价值工程概述 197第二节 对象选择及信息资料收集 203第三节 功能分析与评价 208第四节 价值工程在工程项目方案评选中的应用 219本章总结 225关键概念 225思考题 226计算题 226下篇 工程经济学应用第十章 房地产开发项目的经济评价 228第一节 房地产市场的调查和预测 228第二节 房地产项目策划 229第三节 房地产项目投资与成本费用估算 230第四节 收入、利润、税金的估算与资金筹措 236第五节 房地产项目财务评价 240第六节 房地产项目的不确定性分析及风险分析 246第七节 房地产开发项目经济评价案例 249本章总结 263关键概念 263思考题 263计算题 263第十一章 公益性项目的经济评价 265第一节 公益性项目及其经济评价的特点 265第二节 公益性项目效益和费用的识别与计量 267第三节 公益性项目的经济评价方法 269本章总结 276关键概念 276思考题 276计算题 276第十二章 工程经济学在工程建设过程中的应用 278第一节 工程设计中的经济分析 278第二节 工程施工中的经济分析 284第三节 设计方案与施工方案的技术经济评价 287第四节 设备更新的经济分析 297本章总结 308关键概念 309思考题 309计算题 309计算题参考答案 312附录 复利系数表 319参考文献 333

工程经济学(EngineeringEconomics)是由工程科学、经济学与管理科学等相互融合渗透而形成的一门综合性学科,具有理论面宽、实践性强、政策要求高的特点,其核心过程是对工程技术方案进行经济分析与评价,选择技术上先进、经济上合理的最佳方案。工程经济学是一门研究工程(技术)领域经济问题和经济规律的科学,是介于自然科学和社会科学之间的边缘学科,是根据现代科学技术和社会经济发展的需要,在自然科学和社会科学发展过程中,各学科互相渗透、互相促进、互动交叉,逐渐形成和发展起来的。工程经济学是土木工程类专业、工程管理类专业主干课程之一,也是各类工科专业的必修课。本书编写者力求为读者提供工程经济学完整的理论与应用前景。通过本书的学习,能掌握工程经济分析的基本方法,具有初步的工程经济分析的能力。全书由三部分内容组成,即工程经济学基本原理、工程经济学方法和工程经济学应用。具体内容包括十二章,分别为概论、工程经济要素与现金流量、资金时间价值计算、工程经济评价的基本指标、工程项目多方案的经济比较和选择、工程项目财务评价、工程项目不确定性分析与风险分析、工程项目的可行性研究和后评价、价值工程及其应用、房地产开发项目的经济评价、公益性项目的经济评价、工程经济学在工程建设过程中的应用。本书具有以下三个特点:①内容系统全面。本书的理论和方法体系比较完整,力求体现我国目前在工程经济分析和建设项目经济评价的实际做法。②案例丰富。工程经济分析是一门应用性很强的学科,本书编写过程中,始终坚持理论联系实际,精选了大量的以土木工程专业和工程管理专业为背景的例题、习题,学生通过案例学习和习题练习,能够提高解决实际的工程经济问题的能力。③实用性强。工程经济学的性质属于应用经济学的一个分支,为此,我们不仅增加了房地产开发项目的经济评价、公益性项目的经济评价、工程经济学在工程建设过程中的应用等工程经济学的应用内容,而且在案例选择上,充分考虑了将来参加注册结构工程师、注册建造师、注册造价工程师等的培训学习。本书在广泛吸收国内外优秀教材、研究成果的基础上编写而成。本书由烟台大学、山东建筑大学、山东工商学院、烟台大学文经学院(独立学院)等高校中长期从事工程经济学及相关课程教学工作的教师共同完成。全书由李相然主编,陈慧为副主编,东南大学成虎教授主审。具体分工如下:第一章由李相然编写,第二章由陈慧编写,第三章由李相然编写,第四章、第五章、第六章由陈慧编写,第七章由李相然编写,第八章由辛翠香编写,第九章由张友全编写,第十章由崔淑梅编写,第十一章由王敏编写,第十二章由李相然编写,最后由李相然统稿。本书的出版得到同行、同事的大力支持和帮助,住房和城乡建设部工程管理专业指导委员会委员、江苏省土木建筑学会工程管理专业委员会主任委员,东南大学博士生导师成虎教授亲自审阅书稿,在此深表谢忱! 在本书编写过程中,参考了国内外众多学者的著作,并在参考文献中列出,在此向引用的参考文献的作者致以谢意。2008年5月该书出版后,一直在各高校土木工程专业、工程管理专业使用,得到师生的一致好评。2011年11月,该教材获第二届山东省高等学校优秀教材一等奖。本次修订是在第一版的基础上,进行局部修改补充,使其更加完善。本书虽几经修改,但限于作者水平,难免有疏漏、错误之处,恳请各位专家、同行、读者提出宝贵意见。编 者2016年5月