物业管理——应用型本科院校土木工程专业规划教材

　　本书系“应用型本科院校土木工程专业规划教材”之一，书中系统地介绍了物业管理的基础理论和基本知识，引入了*的“建筑物区分所有权”理论，对物业管理的法律关系，以及物业的资金、维修、安全和租赁等管理内容进行了深入的分析和探讨，并辅以物业管理案例加以说明。
　　本书内容翔实，资料较新，运用理论与实证相结合的方法，对物业管理在实际中的应用进行了系统深入的阐述，并收录了相关法律法规和示范文本，以便读者查阅。
　　本书可作为相关专业本科生的教材或教学参考用书，也可作为物业管理公司、物业管理从业人员参考用书。

总序
前言
章 绪论
第二章 物业管理的基础理论
　节 物业管理与建筑物区分所有权理论
　第二节 物业管理与委托代理理论
　第三节 物业管理与价格理论
　思考题
第三章 物业管理的法律关系
　节 研究物业管理法律关系的意义
　第二节 物业管理法律关系的构成
　第三节 物业管理法律关系的特征
　第四节 物业管理法律关系的调整与完善
　思考题
第四章 物业管理公司
　节 物业管理公司的设置
　第二节 物业管理公司的人力资源管理
　第三节 物业管理公司的档案管理
　思考题
第五章 物业资金管理
　节 物业管理资金的运作
　第二节 物业管理服务费
　第三节 资金管理机构
　思考题
第六章 物业维修管理
　节 房屋维修管理
　第二节 房屋修缮工程
　思考题
第七章 物业设备管理
　节 物业设备管理
　第二节 智能化大楼的管理
　思考题
第八章 物业安全管理
　节 治安管理
　第二节 消防安全管理
　第三节 车辆停放与管理
　思考题
第九章 物业环境管理
　节 物业环境
　第二节 物业管理中的环境治理
　第三节 物业环境的保洁管理
　第四节 物业环境的绿化管理
　思考题
第十章 物业租赁管理
　节 物业租赁的基本内容
　第二节 租约管理
　第三节 租赁营销管理
　思考题
第十一章 物业管理案例
　附录 物业管理相关法律法规及合同示范文本
　　物业管理条例（2003年6月8日国务院令第379号发布）
　　中华人民共和国环境保护法（1989年12月26日中华人民共和国主席令第22号公布）
　　中华人民共和国城市房地产管理法（1994年7月5日中华人民共和国主席令第29号公布）
　　城市市容和环境卫生管理条例（1992年6月28日国务院令第101号发布）
　　城市绿化条例（1992年6月22日国务院令第100号发布）
　　建设工程质量管理条例（2000年1月30日国务院令第279号发布）
　　城市生活垃圾管理办法（1993年8月lo日建设部令第27号发布）
　　城市新建住宅小区管理办法（1994年3月23日建设部令第33号发布）
　　城市房屋租赁管理办法（1995年5月9日建设部令第42号发布）
　　物业服务收费管理办法
　　城市异产毗连房屋管理规定（2001年8月15日建设部令第94号发布）
　　住宅室内装饰装修管理办法（2002年3月5日建设部令第110号发布）
　　物业管理企业资质管理办法（2004年3月17日建设部令第125号发布）
　　城市建筑垃圾管理规定（2005年3月23日建设部令第139号发布）
　　物业管理委托合同（示范文本）（GF一97一lOlo）
　　业主临时公约（示范文本）
　　城市住宅区业主公约
参考文献