新型城镇化进程中的土地问题研究：贵州省实证案例

章 土地利用问题实证案例
节 新型城镇化对土地利用结构的影响——以安顺市为例
一、新型城镇化与土地利用变化
二、新型城镇化对安顺市各类用地的影响
三、安顺市土地利用变化分析
四、新型城镇化中改善土地利用结构新路径探索
第二节 土地利用结构与产业结构分析——以安顺市为例
一、土地利用结构与产业结构的相互关系
二、安顺市土地利用结构分析
三、安顺市产业结构分析
四、安顺市土地利用与产业协调发展
第三节 新型城镇化进程中的土地利用问题分析——以安顺市为例
一、安顺市城镇化进程及新型城镇化发展现状
二、安顺市土地利用变化情况
三、安顺市新型城镇化进程中的土地利用问题
四、安顺市新型城镇化进程中土地利用的对策建议
第四节 土地利用变化特征及驱动力分析——以贵阳市为例
一、土地利用变化研究的意义
二、土地利用类型动态变化分析
三、土地利用变化驱动力分析
四、结果分析
第五节 城镇化背景下的土地集约利用评价研究——以毕节市为例
一、城镇化中土地集约利用的意义
二、土地集约利用评价研究方法
三、毕节市土地利用现状
四、毕节市土地集约利用评价
五、评价结果分析
第六节 土地利用总体规划实施评价——以习水县为例
一、土地利用规划实施评价的意义
二、习水县概况以及土地利用总体规划简介
三、土地利用总体规划实施评价
四、评价结果分析

第二章 土地流转问题实证案例
节 资源型地区土地撂荒问题探析——以六盘水市红果镇为例
一、土地撂荒问题的严重性
二、样本区概况
三、样本统计分析
四、结果分析
第二节 喀斯特地区农户耕地撂荒行为的影响因素分析——以安顺市岩腊乡为例
一、农户行为对耕地撂荒的影响
二、样本统计分析
三、影响农户耕地撂荒行为的因素
四、结果分析
第三节 农村土地整治项目满意度调查分析——以遵义市龙家镇为例
一、土地整治满意度调查的必要性
二、土地整治项目区概况
三、样本基本特征
四、土地整治满意度综合评价
五、评价结果分析
第四节 城镇化进程中农民宅基地退出意愿分析——以黔东南州榕江县为例
一、农户宅基地退出意愿对城镇化的影响
二、农户宅基地退出意愿现状
三、农户宅基地退出的影响因素
四、结论与建议
第五节 喀斯特地区农户土地流转意愿实证分析——以普定县朵贝村为例
一、农户意愿对土地流转的影响
二、农户土地流转意愿概况
三、样本统计分析
四、农户土地流转意愿影响因素分析
五、结果分析
第六节 农村土地流转对农户收入的影响分析——以盘县珠东乡为例
一、土地流转与农户收入的相互关系
二、样本统计分析
三、实证检验
四、结果分析
第七节 少数民族地区城市化进程中失地农民的城市适应性分析——以雄武乡失地农民为例
一、失地农民城市适应性问题的提出
二、研究区概况
三、城市化前后因素对比
四、城市化进程中失地农民适应性的制约因素
五、结果分析

第三章 土地生态问题实证案例
节 少数民族地区土地生态安全评价研究——以天柱县为例
一、土地生态安全评价的意义
二、土地利用现状分析
三、土地生态安全评价
四、评价结果分析
第二节 土地利用变化对当地生态的影响——以贵阳市花溪区十里河滩为例
一、土地利用变化对当地生态的作用
二、土地利用现状概述
三、土地利用变化对十里河滩生态的影响
四、土地利用存在的问题
五、对策建议
第三节 生物农药在土地可持续利用中的应用研究
一、生物农药的出现
二、生物农药与可持续农业
三、生物农药在土地可持续利用中的应用
四、生物农药应用的影响因素分析
五、结果分析
第四节 村域生态养殖的综合效益分析——以龙广镇纳桃村为例
一、生态养殖的重要意义
二、生态养殖的现状
三、生态养殖的经济效益
四、生态养殖的生态效益
五、生态养殖的社会效益
六、结果分析
第五节 基于SWOT分析的禄丰世界恐龙谷景区旅游发展对策研究
一、地质公园旅游的重要意义
二、禄丰世界恐龙谷旅游发展现状
三、旅游资源开发SWOT分析
四、禄丰世界恐龙谷旅游发展对策
第六节 生态文明背景下新型城镇化发展探析——以安顺市为例
一、生态文明在新型城镇化发展中的重要作用
二、安顺市新型城镇化发展概况
三、安顺市新型城镇化发展中的生态问题
四、生态文明指导下安顺市新型城镇化发展对策

第四章 房地产业发展实证案例
节 新型城镇化背景下农村危房改造情况调研分析——以盘县断江镇为例
一、新型城镇化建设与危房改造
二、盘县断江镇农村危房改造情况分析
三、农村危房改造中的影响因素
四、对策建议
第二节 新型城镇化背景下房地产市场供求的发展趋势分析——以贵州省为例
一、新型城镇化中房地产业的发展
二、新型城镇化背景下贵州省房地产业现状
三、新型城镇化背景下贵州省房地产业的供需现状
四、新型城镇化背景下贵州省房地产业的发展趋势
五、结果分析

附录 调查问卷
附录1 农户耕地撂荒行为调查问卷
附录2 喀斯特地区农户耕地撂荒影响因素的调查问卷
附录3 土地整治满意度调查问卷
附录4 关于喀斯特地区农户土地流转意愿调查问卷
附录5 农用地流转农户调查问卷

参考文献

新型城镇化是21世纪我国经济社会发展的重大主题之一，伴随着中国全面复兴的进程，将带来人类历史上规模的一次城市化浪潮。目前，在政府的政策层面和中外学者的研究层面，已经把城市化看成了中国现代化的必由之路和21世纪中国的变化特征。党的十八届三中全会提出，推进新型城镇化是新时代条件下全面建成小康社会，加快社会主义现代化建设的重大战略。新型城镇化强调以生态文明为背景，以人、自然、社会协调发展为依据。新型城镇化建设要保证人民利益，提高乡村居民收入，缩小乡村与城市的差距，终达到共同富裕的目的。新型城镇化发展关系到农民生活的提高、社会的进步和国家的发展。
　　土地承载着万物，人类是其中至关重要的一部分，土地利用结构变化与人类活动息息相关。从古至今，自然环境因素引起土地利用变化的幅度相对而言都比较小，人类活动主要的作用在强度上远远超过了自然因素。近年来，我国加快了又好又稳地推进新型城镇化的步伐，新型城镇化自然成为人类改造土地利用的主导因素。贵州省地处我国西南喀斯特地区的中部，生态环境极为脆弱。由于历史和经济原因导致贵州省的城镇化率一直偏低，然而近年来，在西部大开发和扶贫攻坚两大战略的共同推动下，贵州省的城镇化建设和房地产业取得了长足的进步。随着贵州省新型城镇化的持续推进，在土地领域也出现了一些新的亟待解决的问题，它涉及土地利用、土地流转、土地生态、房地产业等方面的问题。
　　本书以新型城镇化的发展为研究背景，基于贵州省的实证案例，针对新时代下土地领域出现的新问题展开分析。对贵州省在新型城镇化进程中的土地问题进行专题性研究，以案例实证研究为特色，注重从实践出发，在定量的层面上进行分析，以期为相关部门制定有关土地资源管理方面的对策提供参考。本书的主要研究内容如下：
　　，土地利用问题实证案例。首先，在实地调查的基础上，通过比较分析安顺市新型城镇化前后各类土地面积的变化，得出新型城镇化对安顺市土地利用结构带来的各种影响。并将产业结构与土地利用结构有机地结合起来，寻找出土地利用与产业结构调整之间的内在联系。通过运用比较研究法和参考借鉴文献资料法等来分析当前安顺市土地利用中存在的问题，并针对这些问题提出相关建议。同时，探讨贵阳市土地利用的数量和结构变化，发现贵阳市的土地利用变化特征和驱动力，进而提出科学合理的对策和建议，达到提高建设用地节约集约利用的目的。其次，本书以城镇化进程为背景，运用PSR模型等评价方法，对毕节市的土地集约状况进行评价。后，从习水县概况以及土地利用总体规划人手，对耕地保有量、基本农田保有量、建设用地指标、土地开发整理补充耕地义务量等规划目标的执行情况进行实施效果评价。
　　第二，土地流转问题实证案例。首先，通过对六盘水市红果镇三个行政村开展问卷调查，从农户自身角度探讨了资源型地区的土地撂荒问题。针对近年来喀斯特地区愈发严重的土地撂荒现象，本书在数据采集的基础上通过运用Logistic模型来分析喀斯特地区农户耕地撂荒的影响因素。同时，针对当前农村地区开展的土地整治工作，运用定量研究方法开展农民对土地整治项目的满意度评价。鉴于农村的情况千差万别，农户对宅基地退出的意愿也各有不同，对其意愿的影响因素也各有不同。本书以榕江县塔石乡为例，开展黔东南城镇化进程中农户宅基地退出的意愿分析。其次，对普定县朵贝村的农户土地流转意愿进行了问卷调查，从而对当前农户的土地流转意愿形成比较清晰的认识。另外，本书通过理论分析农村土地流转与农民收入两者之间的关系，以盘县珠东乡的实地调查数据为基础，对收集的数据整合后运用多元回归模型进行分析。后，以少数民族地区兴义市雄武乡异地搬迁的失地农民为对象，实地调查失地农民的生活状况、社会交往、就业、社会保障、身份认同等问题。