回归理想家园：日本房市考察对中国房市的思考

   孙东升著的这本《回归理想家园（日本房市考察对中国房市的思考）》分为三篇和结论。上篇“住房与房产转变”阐述了房子具有使用价值与价值的相关理论；中篇“日本房产市场考察”讲述了日本房产发展的宏观视角与个人投资住房的微观视角；下篇“中国房产市场现状”论述了我国住房政策演变、住房市场发展；结论论述了本书的主题“理想家园”。全书，从理论到考察再到思考，一气呵成，理论部分写得深入浅出，考察部分写得让读者身临其境，思考部分时而点拨让人豁然开朗，时而让读者陷入逻辑的重构。 

 针对在地球生活的国人如何诗意地栖息在大地上，孙东升著的这本《回归理想家园（日本房市考察对中国房市的思考）》提出了回归理想家园的设想。理想家园，是在土地市场化的前提下，居住者自己购买土地并参与房屋设计，居住在自己的理想家园中。本书在考察日本房市的基础上，分析了我国住房的演变、房市的现状及土地市场化的可行性，提出了回归理想家园的设想。

 孙东升，河南理工大学工商管理学院能源经济研究中心教授，浙江大学管理学博士后（1999），财政部应用经济学博士后（2001），2010年日本岛根大学访问学者，2011年日本大东文化大学客座救授，2015年日本早稻田大学高级访问学者。

上篇  住房与房产转变
  章  住房是人的基本生活需求
    一、人为什么要有自己的房子
    二、享受住房
    三、全世界关注住房问题
  第二章  房产投资
    一、投资
    二、房产投资理念
    三、房产投资
    四、房产市场危机
中篇  日本房产市场考察
  第三章  日本房产市场考察
    一、日式住宅的建筑特点
    二、日本房产市场发展历程
    三、日本人的住房与生活
  第四章  东京房产投资
    一、海外房产投资
    二、东京房产投资案例
下篇  中国房产市场现状
  第五章  住房的演变
    一、传统住房
    二、住房形式的演变
    三、时代给我们住房打下的烙印
    四、住房权的演变
  第六章  中国房产市场
    一、中国房产市场概况
    二、房价上涨原因分析
    三、中国房产市场背后的问题
    四、中国房产市场危机
  结论
  第七章  理想的家园
    一、理想的家园
    二、通往理想家园的阻力
    三、建设理想家园的路径
参考文献
关键词索引
跋