描述
开 本: 16开纸 张: 胶版纸包 装: 平装是否套装: 否国际标准书号ISBN: 9787564020040丛书名: 专业技术管理人员岗位通系列丛书·建筑工程类
内容简介
本书以《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008）及《全国统一建筑工程基础定额》为依据编写。主要内容包括；建筑工程造价基础知识、建筑工程施工图识读、建筑工程定额计价体系、建筑工程工程量清单计价体系、建筑工程工程量计算规则、建筑工程造价审核等。
本书适用于造价工作管理人员、土建工程造价员阅读，也可供广大从事招标文件编写、工程量清单编写、工程投标报价的工程管理人员参考使用。
本书适用于造价工作管理人员、土建工程造价员阅读，也可供广大从事招标文件编写、工程量清单编写、工程投标报价的工程管理人员参考使用。
目 录
章 工程造价基础知识
节 概述
一、工程造价的概念
二、工程造价的特点
三、建筑工程造价分类
四、工程造价的计价特征
五、工程造价的作用
第二节 建筑工程造价的计价依据
一、工程量计算规则
二、建筑工程定额
三、建筑工程价格信息
四、建筑工程施工发包与承包计价管理办法
第三节 建筑工程造价费用的构成与计算
一、建筑工程费用项目组成
二、直接费
三、间接费
四、利润
五、税金
六、建筑安装工程计价程序
第二章 建筑工程施工图识读
节 建筑工程施工图识读方法
一、施工图识读应注意的问题
二、施工图的分类与编排顺序
三、建筑施工图的识读
四、结构施工图的识读
五、钢筋混凝土构件详图识读
六、装饰装修工程施工图识读
第二节 建筑工程制图基本规定
一、建筑制图符号
二、图纸幅面
三、尺寸标注
四、图线及比例
第三章 建设工程定额计价
节 工程定额体系
一、定额基础知识
二、投资估算指标
三、概算定额
四、预算定额
五、施工定额
六、企业定额
第二节 建设工程投资估算
一、投资估算文件的组成
二、投资估算的编制依据
三、投资估算的编制办法
第三节 建设工程设计概算
一、设计概算文件的组成
二、设计概算的编制依据
三、设计概算的编制方法
四、设计概算文件的编制程序
五、设计概算文件的审核
第四节 建设工程施工图预算
一、施工图预算的编制依据
二、施工图预算的编制方法
三、施工图预算的审核
第五节 工程结算
一、工程结算的编制依据
二、工程价款的主要估算方式
三、工程预付款的支付
四、工程进度款的支付
五、工程竣工结算的支付
六、工程款价差的调整
七、工程结算的审核
第六节 工程竣工决算
一、竣工决算的作用
二、竣工决算的内容
三、竣工决算的编制
第四章 建设工程工程量清单计价
节 工程量清单
一、工程量清单的组成
二、工程量清单的编制依据
……
第五章 建筑工程工程量计算规则
第六章 建筑工程造价审核
参考文献
节 概述
一、工程造价的概念
二、工程造价的特点
三、建筑工程造价分类
四、工程造价的计价特征
五、工程造价的作用
第二节 建筑工程造价的计价依据
一、工程量计算规则
二、建筑工程定额
三、建筑工程价格信息
四、建筑工程施工发包与承包计价管理办法
第三节 建筑工程造价费用的构成与计算
一、建筑工程费用项目组成
二、直接费
三、间接费
四、利润
五、税金
六、建筑安装工程计价程序
第二章 建筑工程施工图识读
节 建筑工程施工图识读方法
一、施工图识读应注意的问题
二、施工图的分类与编排顺序
三、建筑施工图的识读
四、结构施工图的识读
五、钢筋混凝土构件详图识读
六、装饰装修工程施工图识读
第二节 建筑工程制图基本规定
一、建筑制图符号
二、图纸幅面
三、尺寸标注
四、图线及比例
第三章 建设工程定额计价
节 工程定额体系
一、定额基础知识
二、投资估算指标
三、概算定额
四、预算定额
五、施工定额
六、企业定额
第二节 建设工程投资估算
一、投资估算文件的组成
二、投资估算的编制依据
三、投资估算的编制办法
第三节 建设工程设计概算
一、设计概算文件的组成
二、设计概算的编制依据
三、设计概算的编制方法
四、设计概算文件的编制程序
五、设计概算文件的审核
第四节 建设工程施工图预算
一、施工图预算的编制依据
二、施工图预算的编制方法
三、施工图预算的审核
第五节 工程结算
一、工程结算的编制依据
二、工程价款的主要估算方式
三、工程预付款的支付
四、工程进度款的支付
五、工程竣工结算的支付
六、工程款价差的调整
七、工程结算的审核
第六节 工程竣工决算
一、竣工决算的作用
二、竣工决算的内容
三、竣工决算的编制
第四章 建设工程工程量清单计价
节 工程量清单
一、工程量清单的组成
二、工程量清单的编制依据
……
第五章 建筑工程工程量计算规则
第六章 建筑工程造价审核
参考文献
在线试读
章 工程造价基础知识
节 概述
一、工程造价的概念
工程造价，是指进行一个工程项目的建造所需要花费的全部费用，即从工程项目确定建设意向直至建成、竣工验收为止的整个建设期间所支出的总费用，这是保证工程项目建造正常进行的必要资金，是建设项目投资中的主要的部分。工程造价主要由工程费用和工程其他费用组成。
工程造价的直意就是工程的建造价格。工程泛指一切建设工程，它的范围和内涵具有很大的不确定性。工程造价有如下两种含义。
种含义：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。显然，这一含义是从投资者一业主的角度来定义的。投资者选定一个投资项目，为了获得预期的效益，就要通过项目评估进行决策，然后进行设计招标、工程招标，直至竣工验收等一系列投资管理活动。在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产。所有这些开支就构成了工程造价。从这个意义上说，工程造价就是工程投资费用，建设项目工程造价就是建设项目固定资产投资。
第二种含义：工程造价是指工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备、市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。显然，工程造价的第二种含义是以社会主义商品经济和市场经济为前提的。它以工程这种特定的商品形式作为交易对象，通过招投标或其他交易方式，在进行多次预估的基础上，终由市场形成的价格。
通常，人们将工程造价的第二种含义认定为工程承发包价格。应该肯定，承发包价格是工程造价中一种重要的，也是典型的价格形式。它是在建筑市场通过招投标，由需求主体——投资者和供给主体——承包商共同认可的价格。鉴于建筑安装工程价格在项目固定资产中占有50％～60％的份额，又是工程建设中活跃的部分；鉴于建筑企业是建设工程的实施者和重要的市场主体地位，工程承发包价格被界定为工程造价的第二种含义，很有现实意义。但是，如上所述，这样界定对工程造价的含义理解较狭窄。
二、工程造价的特点
1．大额性
能够发挥投资效用的任一项工程，不仅实物形体庞大，而且造价高昂。动辄数百万、数千万、数亿、十几亿，特大型工程项目的造价可达百亿、千亿元人民币。工程造价的大额性使其关系到有关各方面的重大经济利益，同时也会对宏观经济产生重大影响。这就决定了工程造价的特殊地位，也说明了造价管理的重要意义。
……
节 概述
一、工程造价的概念
工程造价，是指进行一个工程项目的建造所需要花费的全部费用，即从工程项目确定建设意向直至建成、竣工验收为止的整个建设期间所支出的总费用，这是保证工程项目建造正常进行的必要资金，是建设项目投资中的主要的部分。工程造价主要由工程费用和工程其他费用组成。
工程造价的直意就是工程的建造价格。工程泛指一切建设工程，它的范围和内涵具有很大的不确定性。工程造价有如下两种含义。
种含义：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。显然，这一含义是从投资者一业主的角度来定义的。投资者选定一个投资项目，为了获得预期的效益，就要通过项目评估进行决策，然后进行设计招标、工程招标，直至竣工验收等一系列投资管理活动。在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产。所有这些开支就构成了工程造价。从这个意义上说，工程造价就是工程投资费用，建设项目工程造价就是建设项目固定资产投资。
第二种含义：工程造价是指工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备、市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。显然，工程造价的第二种含义是以社会主义商品经济和市场经济为前提的。它以工程这种特定的商品形式作为交易对象，通过招投标或其他交易方式，在进行多次预估的基础上，终由市场形成的价格。
通常，人们将工程造价的第二种含义认定为工程承发包价格。应该肯定，承发包价格是工程造价中一种重要的，也是典型的价格形式。它是在建筑市场通过招投标，由需求主体——投资者和供给主体——承包商共同认可的价格。鉴于建筑安装工程价格在项目固定资产中占有50％～60％的份额，又是工程建设中活跃的部分；鉴于建筑企业是建设工程的实施者和重要的市场主体地位，工程承发包价格被界定为工程造价的第二种含义，很有现实意义。但是，如上所述，这样界定对工程造价的含义理解较狭窄。
二、工程造价的特点
1．大额性
能够发挥投资效用的任一项工程，不仅实物形体庞大，而且造价高昂。动辄数百万、数千万、数亿、十几亿，特大型工程项目的造价可达百亿、千亿元人民币。工程造价的大额性使其关系到有关各方面的重大经济利益，同时也会对宏观经济产生重大影响。这就决定了工程造价的特殊地位，也说明了造价管理的重要意义。
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