中国城市住宅政策的市场化演进

　　《中国城市住宅政策的市场化演进》以我国城市住宅市场化的政策过程为研究对象，详细分析了这一政策取向转变过程中的国际背景与国内驱动力因素。分别对住宅金融、公共住宅、住宅补贴和土地供给这四种住宅政策工具的运行特点、国际经验及其效果的局限性进行了论述，评价了政府在住宅政策领域的“父爱主义”和“泛市场化”的政策倾向。提出住宅政策的任务应该是构建住宅产业发展自由和正义的环境，而不是割裂社会福利和经济发展的价值认同。
　　本书可作为经济管理、城市管理、土地资源管理等方向科研人员和政府部门管理人员的参考用书，也可作为相关专业研究生的参考教材。

前言
章  制度、公共政策与住宅政策
  节  既有研究成果概览
  第二节  公共政策与制度
  第三节  市场化语境下的演进视角
第二章  住宅与住宅政策：一个基本的理论框架
  节  住宅与住宅政策
  第二节  住宅政策存在的基础
第三章  中国住宅政策的国际背景与现实选择
  节  全球化：住宅政策的变革和挑战
  第二节  住宅政策领域的新自由主义
  第三节  中国住宅政策的现实选择
第四章  城市住宅市场化改革的历史沿革
  节  城市住宅市场化改革的初级阶段
  第二节  城市住宅市场化改革的全面推进
  第三节  城市住宅市场化的完善阶段
  第四节  徘徊还是进步：对住宅政策变革的评价
第五章  住宅金融：一个逐渐清晰的政策视角
  节  住宅金融在现代住宅政策体系中的地位
  第二节  中国住宅金融体系的演进轨迹
  第三节  未来中国住宅金融政策的主要关注点
第六章  公共住宅：市场规则与政策工具的辩证统一
  节  公共住宅政策及演化的特点
  第二节  中国公共住宅政策的演化
  第三节  中国的公共住宅政策：供给与管理的市场化取向
第七章  住宅补贴：一个逐渐清晰的概念
  节  如何理解住宅补贴
  第二节  住宅补贴在政策演进中的修正
  第三节  中国现有住宅补贴政策总结及展望
第八章  土地供给：政策目标与市场化趋势的背离
  节  土地政策与住宅用地的市场化供给
  第二节  中国城市土地供给的市场化演进
  第三节  深化土地市场，增进住宅福利
  第四节  利益博弈视角下小产权房治理的反思
  第五节  构建城市扩展带培育城市扩张新模式
第九章  结论