商事合同风险及其防范：以案说法

　　商事活动的核心在于效率与安全，在于风险的认识与防范。商业风险的控制由商业从业者去衡量，法律风险的防范则由法律工作者去把握，以期用可知的法律风险去降低未知的商业风险。

　　本书体系完整，纵横交错，由总及分。每章中第一部分对各商事合同进行了基本的概述，并在理解上辅之以具体案例，逐步把握住各商事合同的基本特征。第二部分对风险及防范方法作了规律性总结，各商事合同的风险特点的高发区不一而同，因此，作者结合了第一部分的合同特性分点解析，揭示读者风险所在的重点区块，并对应案例加深读者的记忆点。

　　刘晓明，武汉大学博士研究生，北京市隆安律师事务所高级合伙人律师、北京理工大学、中国对外经济贸易大学兼职硕士研究生导师。从事律师职业十五年里代理了大量有影响的民商事案件，担任多家央企、上市公司等大型企业的法律顾问，对公司、合同、证卷投融资等法律实务有着丰富的理论和实践经验。

前言
第一章 商事合同交易及其法律风险概述
第一节 商事合同概述
一、商事合同的界定
（一）《国际商事合同通则》（以下简称《通则》）
（二）《美国统一商法典》（以下简称《统一商法典》）
（三）英国法
二、商事合同的特点
（一）更加注重交易效率与安全
（二）缔约者负有更高的注意义务
（三）在合同分类上，商事合同一般为有偿合同、要式合同、双务合同
（四）商事合同一般采严格责任作为归责原则
三、商事合同的分类
第二节 合同风险概述
一、风险、法律风险、合同风险
（一）可认知性
（二）专业性
（三）损失性
（四）不可投保性
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二、法律风险的类型
（一）违法行为所导致的法律风险
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（二）合同管理中不规范行为所导致的法律风险
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（三）法律不确定性所导致的法律风险
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（四）合同签订前隐藏的法律风险
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（五）合同订立时存在的法律风险
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（六）合同履行过程中的法律风险
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（七）合同终止时的法律风险
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三、防控合同法律风险的一般原则
（一）防范知识原则
（二）重视防范原则
（三）切实行动原则
第二章 买卖合同实践及其法律风险
第一节 买卖合同概述
一、买卖合同的界定
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二、买卖合同的特点
（一）买卖合同是卖方转移财产所有权，买方支付对应价款的合同
（二）买卖合同是双务合同
（三）买卖合同是有偿合同
（四）买卖合同是诺成合同
（五）买卖合同为不要式合同
三、买卖合同的一般理论
（一）买卖合同的主要内容
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（二）买卖合同的效力
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（三）标的物所有权转移及风险负担
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第二节 买卖合同风险及其防范
一、买卖合同实践中法律风险的特点
（一）基础性
（二）多样性
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（三）可预防性
二、买卖合同实践中风险规避的基本理念
（一）严格审查对方当事人的主体资格和履约能力
（二）严格审查合同条款
（三）克服心理弱点，防止合同陷阱
（四）建立合同管理体系，用制度防御风险
（五）增强权利意识，利用法律武器保障权益
三、如何看待效率违约及其风险防范
（一）什么是效率违约
（二）我国学者对“效率违约理论”的评述
（三）效率违约与合同风险防范
第三章 借款合同实践中的法律风险及其防范
第一节 借款合同概述
一、借款合同的界定
二、借款合同的特点
（一）借款合同是双务合同
（二）借款合同一般是有偿合同
（三）借款合同一般是要式合同
（四）借款合同的标的只能是货币
（五）借款合同是转移标的物金钱所有权的合同
三、借款合同的一般理论
（一）借款合同的分类
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（二）借款合同的内容
（三）借款合同的效力
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（四）借款合同担保的基本理论
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第二节 借款合同风险及其防范
一、借款合同实践中法律风险的特点
（一）风险的固有性
（二）风险的集中性
（三）风险的破坏性
（四）风险的单方性
二、借款合同实践中风险规避的基本理念
（一）完善制度建设，强化制约功能
（二）培训信用观点，完善金融法制
（三）增强风险意识，提高防范能力
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第四章 租赁合同实践中的法律风险及其防范
第一节 租赁合同概述
一、租赁合同的界定
（一）动产租赁与不动产租赁
（二）定期租赁与不定期租赁
（三）一般租赁与特殊租赁
二、租赁合同的特点
（一）租赁合同是转移财产使用权的合同
（二）承租人取得租赁物的使用权是以支付租金为代价
（三）租赁合同是主体十分广泛的合同
（四）租赁合同的标的物是有体物、非消耗物
（五）租赁合同是双务合同、有偿合同、诺成合同
（六）租赁合同具有临时性
三、租赁合同的一般理论
（一）租赁权的性质
（二）租赁合同的内容
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（三）租赁合同的效力
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第二节 租赁合同法律风险及其防范
一、租赁合同实践中法律风险的特点
（一）出租人风险较大
（二）标的物风险突出
（三）履行风险常见
二、租赁合同实践中风险规避的基本理念
（一）订立租赁合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息
（二）制定完备合同，防范标的物风险与履约风险
（三）积极主张权利，将损失最小化
三、如何处理介于租赁与保管之间的合同
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第五章 融资租赁合同实践中的法律风险及其防范
第六章 承揽合同实践中的法律风险及其防范
第七章 建设工程合同实践中的法律风险及其防范
第八章 技术合同实践中的法律风险及其防范
第九章 保管合同实践中的法律风险及其防范
第十章 仓储合同实践中的法律风险及其防范
第十一章 委托合同实践中的法律风险及其防范
第十二章 行纪合同实践中的法律风险及其防范
第十三章 居间合同实践中的法律风险及其防范
参考文献
后记
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