房屋买卖合同纠纷

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本书主要讨论了房屋买卖过程中常见的纠纷，包括售房广告引起的纠纷、认购书相关的纠纷、房屋买卖合同价款支付相关纠纷、房屋交付相关的纠纷、延期办证的纠纷、惩罚性赔偿的纠纷、二手房买卖的纠纷、商品房买卖合同解除与房屋按揭关系的冲突与协调、有关包销的纠纷、其他房屋买卖合同的效力。本书对这些纠纷涉及的法律问题，均结合案件实例，进行了深入的探讨分析。

第一章　售房广告引起的纠纷
第一节　综合评述
一、销售广告不实及其纠纷
二、销售广告不实的司法认知与实践　
第二节 审判实践中的疑难问题
一、如何区分要约与要约邀请
二、《商品房司法解释》第3条的理解　
三、购房者的诉讼请求与相关处理分析
第三节　典型案例　
一、最高人民法院案例　
二、上海案例　
三、北京案例　
四、厦门案例　
五、深圳案例　
六、案例分析与总结　
第二章　认购书相关的纠纷　
第一节　综合评述　
第二节　审判实践中的疑难问题　
一、认购书的性质　
二、认购书的类型与主要义务　
三、违反认购书的民事责任　
四、认购书的继续履行　
五、认购书中的定金罚则　
六、法定化为商品房买卖合同的认购书　
第三节　典型案例　
一、认购书的继续履行案例　
　……
第三章　房屋买卖合同价款支付相关纠纷
第四章　房屋交付的相关纠纷
第五章　延期办证的纠纷
第六章　惩罚性赔偿的纠纷
第七章　二手房买卖的纠纷
第八章　商品房买卖合同解除与房屋按揭关系的冲突与协调
第九章　商品房包销合同纠纷
第十章　其他房屋买卖合同的效力
附录