中国人居环境住区评估标准及案例应用

本课题项目研究采用了“理论目标—试点实践—提炼标准”的开放式研究技术路线，以课题研究为导向，通过在全国吸收具备一定人居环境基础的住区项目作为试点。这些试点项目不仅为课题研究提供了大量的手数据，成为课题研究成果检验和修正过程中不可缺少的实践平台，其项目本身亦成为课题研究的重要组成部分并通过试点获得了良好的社会效益和品牌升华。截至本书出版，各地的试点项目已遍布全国26个省、直辖市、自治区的62个城市，总建筑面积达到2500hm2。为此，本书在重点介绍了“城镇规模住区人居环境评估指标体系”的形成背景、评估因素以及评估方法研究等基础上，精心选取了74个优秀的中国人居环境金牌建设试点项目作为案例，加以全面的展示和剖析。在所选取的项目中，一部分称作“中国人居环境金牌住区”，是已通过人居委专家组正式验收的项目；另一部分称作“中国人居环境金牌建设试点项目”，是指已列入人居委金牌试点，尚未完成终验收或中期检查的项目。通过对这些项目特色的总结和评析，使读者能更加深入地理解和体会本评估体系的编制思想。对于发展潜力巨大的中国房地产行业而言，这些代表着不同地域特色和居住文化的居住区开发项目在一定程度上集中代表和反映了近些年来我国住区建设总体水平和未来发展趋势，具有较高的史料研究和参考价值。

开彦：
　　1941年出生．上海人．教授级高级建筑师。
1966年毕业于同济大学建筑系，1981年获住宅工业化研究硕士学位。现任：中国房地产研究会人居环境委员会副主任．专家组组长；建设部住宅建设及产业现代化技术专家委员会专家，北京梁开建筑设计事务所执行合伙人、总

序一
序二
前言
规模住区人居环境评估指标体系
规模住区人居环境评估指标体系理论框架与评价因素研究
中国人居环境金牌住区
　杭州　金都华府
　嘉兴　金都佳苑
　北京　金都杭城
　宁波　华丰·紫郡
　宿迁 中通·名仕嘉园
　九江　新湖·柴桑春天
　衢州　金都·西江月
　蚌埠　新湖·山水华庭
　镇江　江山名洲
　杭州　新城·保元泽第
　厦门　蓝湾国际
　成都　颐和家园
　东莞　中信·森林湖
　厦门　海豚湾
中国人居环境金牌建设试点项目
　贵港　盛世名门花园
　武汉　金都汉宫
　长春　富苑华城
　宁波　BOBO城
　天津　阳光100国际新城
　杭州　顺发·倾城之恋
　温州　欧瑞豪庭
　北京　山水文园
　昆明　云康园
　扬州　财富广场
　常熟　香格丽花园
　太仓　君悦豪庭
　洛阳　欣立·元华国际城市公寓
　长沙　阳光100国际新城
　海口　耀江花园
　丹东　金都·富春山居
　成都　蓝谷地
　平顶山　建业·森林半岛
　佛山　怡翠玫瑰园
　安庆　百蕊·宜城水岸
　淮安多瑙河·国际公寓
　宁波维科·水岸心境
　贵阳绿苑小区
　三河四季阳光
　威海五洲·太阳城
　沈阳理想新城
　深圳左庭右院
　湖州东方达多·龙庭
　株州湘银·紫竹茗园
　长沙玫瑰园
　东阳　中天·世纪花城
　本溪　山水人家
　江阴　利昌·怡江城
　呼和浩特　维多利·金色华府
　西安　利君明天
　临海　湖畔尚城
　金华　当代华府
　增城　新都·盛世名门
　常州　绿园·爱舍
　常州　中央花园
　瓦房店　长城·都市阳光
　舟山　云厦·领城故事
　富阳　金都铭苑
　武汉　高尔夫城市花园
　济南　彩石山庄
　青岛　都霖美景
　绍兴　白鹭金滩
　青岛　青建·橄榄城
　南京　中电·颐和家园
　南京　森湖溪谷旅游休闲度假区
　成都　紫檀山
　余姚　伊顿国际
　桐乡　新湖·香格里拉
　汉中　傥滨春天
　淮南　民生·淮河新城
　扬州　恒通·帝景蓝湾
　西宁　广汇·九合院
　宁国　凤凰城
　苏州　首开·悦澜湾
　威海　长青·温泉明珠
后记　金都集团人居创建的探索与实践