建筑节能合同能源管理实施导则

　　为了建立建筑节能合同能源管理项目实施过程中的标准流程，对服务标准、合同规范、交易流程、节能减排效益的测试和验证等要点进行规范化和制度化，住房和城乡建设部科技发展促进中心和中国建筑节能协会建筑节能服务专业委员会会同有关单位编制了本导则。主要内容包括总则、引用标准、术语、项目选择、技术方案、合同管理、融资、项目实施管理、运营管理、节能量评估、项目移交和项目后评估等。本导则可用于指导建筑节能领域合同能源管理项目的实施和管理。

1 总则
2 引用标准
　2.1 通则
　2.2 技术标准
　2.3 产品标准
　2.4 验收标准
　2.5 其他文件
3 术语
4 项目选择
　4.1 项目遴选
　4.2 能源审计
　4.3 可行性评估
5 技术方案
　5.1 目标设定
　5.2 技术选择
　5.3 经济性评价
6 合同管理
　6.1 合同签订管理
　6.2 合同履约管理
　6.3 风险管理
　6.4 合同违约处理
7 融资
　7.1 抵押担保融资模式
　7.2 未来收益权质押融资模式
　7.3 租赁融资模式
　7.4 股权融资模式
8 项目实施管理
　8.1 项目组织
　8.2 过程控制
　8.3 项目验收
9 运营管理
10 节能量评估
11 项目移交
12 项目后评估