资产评估学——21世纪普通高等教育会计系列教材

　　本书在吸收和借鉴国内外同类教材优点的基础上，结合资产评估的实务和*发展，详细阐明了资产评估的理论与方法。本书共分十章，包括资产评估概述、资产评估的程序和基本方法、机器设备评估、房地产评估、无形资产评估、长期投资评估、流动资产评估、资源资产评估、企业价值评估和资产评估报告等内容。

章 资产评估概述
　节  资产评估的概念及特点
　第二节  资产评估的目的及价值类型
　第三节  资产评估的假设及原则
　第四节  资产评估的功能、任务、作用和资产评估程序
第二章  资产评估的基本方法
　节  成本法
　第二节  市场法
　第三节  收益法
第三章    机器设备评估
　节  机器设备评估概述
　第二节  成本法在机器设备评估中的运用
　第三节  市场法在机器设备评估中的应用
第四章  房地产评估
　节  房地产评估概述
　第二节  房地产价格及其影响因素
　第三节  成本法在房地产评估中的应用
　第四节  市场法在房地产评估中的应用
　第五节  收益法在房地产评估中的应用
　第六节  假设开发法在房地产评估中的应用
　第七节  路线价法在房地产评估中的应用
　第八节  基准地价修正法在房地产评估中的应用
　第九节 在建工程评估
第五章  无形资产评估
　节  无形资产评估概述
　第二节  无形资产评估的方法
　第三节  专利权和专有技术评估
　第四节  商标权评估
　第五节  著作权和特许权评估
　第六节  商誉评估
　第七节  模糊综合评估法在无形资产评估中的应用
第六章   长期投资评估
　节  长期投资评估概述
　第二节  债券评估
　第三节  股票评估
第七章 流动资产评估
　节  流动资产评估概述
　第二节  实物类流动资产评估
　第三节  债权类及货币类流动资产评估
第八章  资源资产评估
　节  资源资产概述
　第二节  森林资源资产评估
　第三节  矿产资源资产评估
第九章 企业价值评估
　节  企业价值评估概述
　第二节  现金流量折现法
　第三节  经济利润法
　第四节  相对价值法
第十章   资产评估报告
　节  资产评估报告概述
　第二节  资产评估报告书的编制
　第三节  资产评估报告书的作用及应用
附录
　附录一：《固定资产分类与代码》（GB/T14885-2010）中机器设备的分类格式
　附录二：复 利 终 值 系 数 表
　附录三：复 利 现 值 系 数 表
　附录四：年金终值系数表
　附录五：年金现值系数表

随着社会主义市场经济的日益发展和繁荣，产权交易成为日益普遍的经济现象，客观上要科学合理地把握产权变动和资产交易中的资产价值，为企业产权变动以及产业结构调整服务，为维护各类产权主体的合法权益服务。与此相适应，资产评估行业在我国得到了广泛的发展，成为我国社会经济活动中主要的中介鉴证服务行业。

本教材的特点有：（1）求同存异。在吸收和借鉴国内外同类教材优点的基础上，结合高校资产评估教学和注册资产评估师考试的需要，在内容介绍上以学术界共识度较高的资产评估理论与方法为主，并尽可能反映资产评估的理论和方法。（2）循序渐进。在体系上力求体现教学规律，循序渐进，按照“基础知识和理论——单项资产评估——整体资产评估——资产评估报告”的逻辑构建本书的基本框架。（3）将注册资产评估师所要求的知识体系和知识结构包含在内。

本教材是集体耕耘的结果，参编者均为山东理工大学管理学院会计系的教师，他们一直从事资产评估课程的教学和研究工作，对资产评估领域的发展动态有敏锐的把握，并能结合教学的实际情况来编写教材。因此，可作为相关专业的本科生和专科生教材。

本教材由郭景先、白福萍任主编，乔贵涛、杨化峰任副主编。郭景先负责本教材编写大纲的拟定和编写的组织工作，并对全书进行后总纂。

本教材是在借鉴同类教材的基础上编写的，在此，向那些为本教材提供“养分”的国内外教材的编者表示深深地敬意。
由于时间仓促，加之我们水平有限，本教材可能存在不妥甚至是错误之处，恳请读者批评指正。
                                         
编者
                                      
2011年8月