资产评估（第五版）

“十二五”职业教育国家规划教材

 

本书根据高职高专院校的教学特点，以教学和实际工作需要为目的，坚持理论联系实际的写作原则，全面、系统地介绍了资产评估的基本原理和基本方法，并列举了大量的实际案例，以便于读者正确理解和掌握。全书主要适宜于高职高专院校作为教学用书，也可以作为广大资产评估工作者或学习者的参考资料。

第1 章资产评估概论／1

学习目标／1
1.1 资产评估及其产生与发展／1
1.2 资产评估的理论基础／13
1.3 资产评估的基本假设／15
1.4 资产评估的原则／18
本章小结／20
主要概念／21
基本训练／21
第2 章资产评估的基本方法／24
学习目标／24
2.1 市场法／24
2.2 成本法／28
2.3 收益法／34
2.4 资产评估方法的比较与选择／38
本章小结／39
主要概念／40
基本训练／40
第3 章流动资产评估／43
学习目标／43
3.1 流动资产评估概述／43
3.2 实物类流动资产的评估／47
3.3 货币类流动资产及债权类流动资产的评估／55
本章小结／60
主要概念／61
基本训练／61
第4 章机器设备评估／64
学习目标／64
4.1 机器设备评估概述／64
4.2 机器设备评估的成本法／69
2 资产评估
4.3 机器设备评估的市场法／81
4.4 机器设备评估的收益法／85
本章小结／86
主要概念／86
基本训练／86
第5 章房地产评估／90
学习目标／90
5.1 房地产评估的特点和程序／90
5.2 土地使用权的评估／95
5.3 建筑物的评估／107
本章小结／112
主要概念／113
基本训练／113
第6 章长期投资性资产及其他长期资产评估／116
学习目标／116
6.1 长期投资性资产评估概述／116
6.2 长期持有债券投资的评估／119
6.3 长期股权投资的评估／122
6.4 长期待摊费用的评估／130
本章小结／132
主要概念／132
基本训练／133
第7 章无形资产评估／136
学习目标／136
7.1 无形资产评估概述／136
7.2 无形资产评估的方法／142
7.3 专利权和专有技术评估／150
7.4 商标权评估／159
7.5 著作权评估／163
7.6 计算机软件评估／170
7.7 商誉评估／172
本章小结／176
主要概念／176
基本训练／176
目录3
第8 章企业价值评估／179
学习目标／179
8.1 企业价值评估概述／179
8.2 企业价值评估的市场法／183
8.3 企业价值评估的成本法／185
8.4 企业价值评估的收益法／187
本章小结／204
主要概念／204
基本训练／204
第9 章资产评估报告／207
学习目标／207
9.1 资产评估报告的基本概念及制度／207
9.2 资产评估报告书的编制／211
本章小结／214
主要概念／214
基本训练／214
主要参考文献／216