图解小别墅设计与施工技能速成

1.内容全面。从自建小别墅手续申报到选址，从设计到施工，从材料选购到各个分项的做法，一应俱全。
2.专业知识通俗化。将自建小别墅设计与施工过程采用通俗易懂的语言，教会业主设计与施工知识。
3.附加价值高。书上有二维码，可以通过扫描下载20个精品项目的建筑施工图纸，方便快捷，参考性强。
4.主编单位为国内从事自建小别墅设计与施工的住宅公园，具有丰富的设计与施工经验。 

本书以小别墅的设计与施工全过程为主线，首先讲解小别墅预算控制的内容、通过计算实例帮助读者了解如何对小别墅建造成本进行合理的控制，以防“支”；然后介绍小别墅的选型设计，书中配合户型实例及外形实例图纸帮助读者选择心仪的户型及外形样式；后用图解的方式按照从基础施工到装修施工的顺序详细讲解施工细节，重点内容直接在图中进行标注和指导，在讲解施工的过程中还对小别墅主体材料的选用和装修材料的选用及参考价格进行了详细的介绍。书中还给出了20套具有代表性的小别墅设计与施工CAD图纸及效果图，读者可通过扫描本书前言里的二维码下载查看。
本书对于想自建小别墅的业主来说，具有非常全面、实用的指导和参考价值。同时，也可供从事小别墅设计与施工的专业人员参考。   

住宅公园（www.housepark.com）是国内领先的美丽乡村建设互联网综合服务平台，平台以建设特色美丽乡村为己任，深耕乡村住宅市场，打造了完善的服务及配套体系，为老百姓建房提供更多建房新技术、新工艺、新选择，并积极在农村推广普及环保建房理念，为实现“看得见山，望得见水，记得住乡愁”贡献一份我们自己的力量。
住宅公园作为住建部乡村装配式住宅工作小组成员，和住建部及国内主流绿色装配式房屋厂家建立了紧密合作，在广大农村推广绿色环保的装配式住宅，让更多家庭享受到建设速度快、质量优、成本低的好房子。

第一章小别墅的预算造价控制 / 1
第一节工程预算的常规编制方法 / 1
第二节工程预算的快速估算方法 / 5
第三节工程量计算规则及实例解析 / 8
第四节小别墅成本控制小技巧 / 16
第二章小别墅的设计 / 18
第一节小别墅的设计原则 / 18
第二节小别墅平面设计及实例 / 19
第三节小别墅立面设计及实例 / 27
第四节小别墅细部构造设计及实例 / 31
第五节建筑施工图识读 / 35
第三章小别墅主体材料选用技巧 / 41
第一节水泥、砂石、石灰的选择与选择技巧 / 41
第二节建筑钢筋的选择与选择技巧 / 45
第三节基础用管道的选择与选择技巧 / 48
第四节砌筑用砖的选择与选择技巧 / 50
第五节防水、保温材料的选择与选择技巧 / 54
第四章基础施工 / 60
第一节小别墅常用基础类型比较 / 60
第二节基础开挖与回填 / 62
第三节基础施工与质量监控 / 67
第四节基础防水施工 / 74
第五节常见不良地基处理方法 / 79
第五章主体结构施工 / 81
第一节现浇混凝土柱施工与质量监控 / 81
第二节现浇混凝土梁施工与质量监控 / 84
第三节现浇混凝土板施工与质量监控 / 91
第四节常见构造做法施工 / 94
第六章砌筑工程施工 / 102
第一节不同砌筑形式的比较 / 102
第二节常见砌体的细部做法施工 / 104
第三节砖墙砌筑施工 / 108
第四节构造柱与圈梁施工 / 113
第七章地面与屋面工程施工 / 116
第一节常见地面形式比较 / 116
第二节地面工程施工与质量监控 / 117
第三节常见屋面形式的比较 / 126
第四节屋面工程施工与质量监控 / 127
第五节屋面防水施工与质量监控 / 133
第八章小别墅装饰建材的选用 / 140
第一节小别墅装饰常用材料的种类与选购技巧 / 140
第二节常见墙面材料的选用与参考价格 / 142
第三节常见地面材料的选用与参考价格 / 147
第四节门窗与五金配件的选用与参考价格 / 152
第五节厨卫与灯具的选用与参考价格 / 157
第九章小别墅基础装修 / 163
第一节基础水电改造 / 163
第二节吊顶施工与质量监控 / 174
第三节铺贴施工与质量监控 / 180
第四节涂饰与抹灰施工质量监控 / 184
附录/ 192
附录1自建房的报建手续 / 192
附录2宅基地的选择和审批 / 193
参考文献/ 196

随着我国经济的快速发展，人民的生活水平得到大幅提高。人们在生活水平不断提高的同时也对自家居住的房屋有了更高的要求，传统的砖瓦房已经满足不了百姓的要求，一些有经济实力的百姓开始着手自建小别墅。然而对于这些想要自建小别墅的业主来说，小别墅的设计、预算、施工等都是他们将要面临的问题，把这些问题都弄清楚以后，就可以快速地建造自己心仪的小别墅。
本书首先解决的是小别墅建造成本的问题，重点讲解合理控制预算、防止出现“支”现象的发生；其次解决自建小别墅业主对于小别墅选型与设计的问题，让业主自己选择满意的外形和造型；在此基础上还要帮助业主合理地选择建材，做到所选择的建材在能满足安全使用的条件下，又能满足成本和美观的要求；后用图解的形式对各分项工程施工进行讲解，让业主明白工序的流程，对施工质量的好坏能有所识别，在涉及结构安全等细节部位施工时，能够提出正确的做法或了解所需注意的地方。
本书在具体内容的编写上以满足实用为原则，在预算造价方面，增加工程量计算的实例；在选型与设计方面，以实例的方法对施工图进行解读；在建材选用方面，增加常用材料的实例图片，便于业主进行采购；在各分项工程施工方面，每个分项工程重要部位的施工都配有现场图片，重要内容直接在图中进行标注（以拉线的形式）。书中的内容减少大段文字的叙述，表现形式多样活泼。为了让业主和从事小别墅设计与施工的专业人员更能直观地参考相关案例，我们还特别精选了20套小别墅建筑施工图纸，读者可扫描本页下方的二维码进行下载查看。
本书由住宅公园组织编写，参与本书编写的人员有：刘向宇、安平、陈建华、陈宏、蔡志宏、邓毅丰、邓丽娜、黄肖、黄华、何志勇、郝鹏、李卫、林艳云、李广、李锋、李保华、刘团团、李小丽、李四磊、刘杰、刘彦萍、刘伟、刘全、梁越、马元、孙银青、王军、王力宇、王广洋、许静、谢永亮、肖冠军、叶萍、杨柳、于兆山、张志贵、张蕾。
由于编者水平有限以及时间仓促，书中难免存在一些不妥之处，恳请广大读者批评指正，以便做进一步的修订。

编者
2016年8月