描述
开 本: 16开纸 张: 胶版纸包 装: 平装-胶订是否套装: 否国际标准书号ISBN: 9787568054430丛书名: 东盟公共政策问题研究丛书
中国提出的“一带一路”倡议被世界上越来越多的国家认可、接纳,并积极响应。2019年,东盟十国全体成员国都派代表参加了在北京召开的“一带一路国际合作”高峰论坛,不仅显示出东盟对中国倡议的坚定支持,更重要的是,他们与中国一道都对共建“一带一路”抱有美好的希望和向往。在此背景下,对东盟各国的了解显得格外重要。土地是经济发展的基础性要素,任何活动都离不开土地的支撑,全面了解东盟的土地政策与制度对于完善东盟研究有着重要的意义。东盟各国土地政策各有特点,却都为其经济发展与土地资源开发和保护提供了重要的支撑。本书在参阅了东盟各国大量文献资料与法律法规的基础上,构建了一个较为完整的土地政策分析框架,对东盟各国土地制度的历史沿革进行了回顾,总结了各国现行土地制度的内容和特点,并围绕土地利用、土地市场、土地金融与税收、征地与纠纷解决等方面的内容进行了较为系统全面的分析与研究。同时,将土地政策与FDI发展、粮食安全和保障性住房建设等热点问题相结合,进一步挖掘各国土地政策的内涵。
东盟各成员国土地资源禀赋多样,经济发展水平与国情也不尽相同,东盟各国依据其资源禀赋、经济发展思路及国情设计了差异化的土地政策。东盟各国土地政策各有特点,却都为其经济发展与土地资源开发和保护提供了重要的支撑。本书在参阅了东盟各国大量文献资料与法律法规的基础上,构建了一个较为完整的土地政策分析框架,对东盟各国土地制度的历史沿革进行了回顾,总结了各国现行土地制度的内容和特点,并围绕土地利用、土地市场、土地金融与税收、征地与纠纷解决等方面的内容进行了较为系统全面的分析与研究。同时,将土地政策与FDI发展、粮食安全和保障性住房建设等热点问题相结合,进一步挖掘各国土地政策的内涵。
目录
第一章东盟土地资源概况/ 001
第一节农业用地资源/ 002
一、 第一层次:传统的农业国——越南、柬埔寨、老挝、缅甸/ 003
二、 第二层次:重视农业生产的国家——菲律宾、马来西亚、泰国、印度尼西亚/ 004
三、 第三层次:农业是非主流产业的国家——新加坡、文莱/ 005
第二节森林资源/ 006
一、 印度尼西亚、马来西亚、缅甸、老挝/ 007
二、 泰国、菲律宾、越南、柬埔寨/ 007
三、 新加坡、文莱/ 008
第三节水资源/ 009
一、 水资源丰富的国家/ 010
二、 水资源相对匮乏国家/ 011
第二章土地产权制度/ 012
第一节典型国家土地产权制度改革历程/ 012
一、 越南/ 012
二、 缅甸/ 016
三、 菲律宾/ 019
四、 印度尼西亚/ 023
五、 马来西亚/ 028
六、 泰国/ 030
七、 柬埔寨/ 033
第二节东盟各国现行土地产权制度/ 035
一、 越南/ 035
二、 缅甸/ 038
三、 老挝/ 039
四、 文莱/ 042
五、 新加坡/ 042
六、 印度尼西亚/ 043
七、 马来西亚/ 045
八、 泰国/ 046
九、 柬埔寨/ 048
第三章土地利用政策/ 051
第一节典型国家的土地利用政策/ 051
一、 新加坡/ 051
二、 印度尼西亚/ 057
三、 越南/ 060
四、 泰国/ 065
五、 马来西亚/ 068
六、 菲律宾/ 071
七、 老挝/ 076
第二节土地生态保护政策/ 078
一、 土地生态问题/ 078
二、 土地生态保护政策/ 079
第四章土地市场政策/ 086
第一节土地交易制度/ 086
一、 土地使用权交易市场/ 087
二、 土地自由交易市场/ 095
三、 受限制的土地所有权交易市场/ 101
第二节土地市场监督与管理/ 105
一、 监管主体和组织机构/ 105
二、 土地市场监管现状/ 110
三、 土地市场监管/ 113
第五章土地金融与税收政策/ 120
第一节土地金融政策/ 120
一、 城市土地金融/ 120
二、 农村土地金融/ 133
第二节土地税收政策/ 143
一、 整体税制情况概述/ 143
二、 各国主要土地税制/ 145
第六章征地制度与纠纷解决/ 163
第一节征地原则与程序/ 163
一、 公共利益征地/ 163
二、 其他事项征地/ 170
第二节征地补偿安置政策/ 178
一、 公共利益征地的补偿安置政策/ 178
二、 其他征地补偿安置政策/ 181
第三节土地纠纷解决机制/ 189
一、 典型国家的土地纠纷及其解决机制/ 189
二、 替代性纠纷解决方案/ 198
第七章土地政策与FDI发展/ 202
第一节东盟各国FDI概况/ 202
一、 新加坡/ 203
二、 马来西亚、印度尼西亚、泰国和越南/ 205
三、 菲律宾、缅甸、柬埔寨和老挝/ 213
第二节与FDI有关的土地政策/ 220
一、 新加坡/ 220
二、 马来西亚、印度尼西亚、泰国和越南/ 224
三、 菲律宾、缅甸、柬埔寨、老挝和文莱/ 230
第八章土地政策与粮食安全/ 240
第一节各国粮食安全形势/ 240
后记本书从酝酿、下笔至完成,正好经历了中国的“一带一路”倡议被世界上越来越多的国家认可、接纳,并积极响应。尤其是今年,东盟十国全体成员国都派代表参加了在北京召开的“一带一路国际合作”高峰论坛,不仅显示出东盟对中国倡议的坚定支持,更重要的是,他们与中国一道都对共建“一带一路”抱有美好的希望和向往。在此背景下,对东盟各国的了解显得格外重要。东盟是东南亚地区以政治、经济合作为主的大的区域集团,其建立加快了东亚区域经济一体化的进程,提高了东盟各成员国在国际社会的地位。近年来,中国与东盟的合作日益深化,21世纪海上丝绸之路的建立也使中国与东盟各成员国的联系更加紧密,因此,关于东盟各国的研究也显得更加迫切。土地是经济发展的基础性要素,任何活动都离不开土地的支撑,全面了解东盟的土地政策与制度对于完善东盟研究有着重要的意义。本书参阅了大量国内外土地相关的理论和实践层面的基本资料,较为系统地介绍了东盟各国的土地政策,以及与土地相关的法律法规,引用了该领域学者们的一些观点和实例,总结了东盟土地政策的特点及发展态势。在内容安排上,全书共九章,分别为东盟土地资源概况、土地产权制度、土地利用政策、土地市场政策、土地金融与税收政策、征地制度与纠纷解决、土地政策与FDI发展、土地政策与粮食安全、保障性住房政策。同时,为便使读者加深理解,本书部分章节还列举了相关案例。本书可以作为土地资源管理、土地利用规划、农业经济管理、资源与环境保护以及相关专业的参考书,也可供有兴趣了解东盟区情的读者参阅。由于东盟各国的土地制度还处在动态完善过程中,加之作者水平有限,可供参阅的资料有限,书中难免存在疏漏之处,真诚希望广大读者对本书的不足与错漏给予批评指正。感谢华中科技大学东盟研究中心提供的国内外学术交流平台!感谢华中科技大学公共管理学院谭术魁教授、卢新海教授、黄栋教授的大力支持和指导!感谢刘岁、黄纯两位硕士研究生在本书撰过程中所做的大量基础性工作!感谢华中科技大学公共管理学院东盟各国留学生,他们为本书撰写提供了丰富的参考资料。作者2019年4月
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