描述
开 本: 16开纸 张: 胶版纸包 装: 平装-胶订是否套装: 否国际标准书号ISBN: 9787122333049
本书系统地阐述了建筑工程计量与计价的基本理论和方法，将近年新发布的工程计量与计价的有关文件、标准、规章纳入本书中。全书共计八章，包括概述、建筑工程定额、建筑安装工程费用及工程单价、工程计价与计量规范、建设工程计价方法、决策与设计阶段计价、施工招标投标阶段计价、施工阶段工程计价。在每章前有本章的内容概要、学习目标及教学设计，在每章后均附课后习题。
本书可以作为高等学校土木工程、工程管理、工程造价等专业的教材，也可作为工程造价人员从业培训教材。
第一章概述1
第一节建设项目及建设程序1
一、工程建设概念与内容1
二、建设项目概念与划分2
三、工程建设程序及其与计价的关系5
第二节工程计价的基本概念及特征9
一、工程造价的含义9
二、工程计价的含义及特征9
三、工程造价相关概念11
第三节工程造价管理12
一、工程造价管理的概念12
二、工程造价管理的主要内容及原则12
三、工程造价管理改革思路及信息化发展13
第四节工程造价咨询制度15
一、工程造价专业人员管理制度15
二、工程造价咨询企业管理制度16
课后习题16
第二章建筑工程定额18
第一节工程定额体系18
一、工程定额的概念18
二、工程定额分类19
第二节工程定额消耗量的确定22
一、人工定额消耗量的确定22
二、材料定额消耗量的确定29
三、施工机械台班定额消耗的确定32
第三节消耗量定额35
一、消耗量定额的概念与用途35
二、消耗量定额的编制原则、依据和步骤36
三、消耗量定额、消耗量指标的确定37
四、消耗量定额的内容40
五、消耗量定额的应用41
第四节概算定额、概算指标及投资估算指标44
一、概算定额44
二、概算指标47
三、投资估算指标51
课后习题55
第三章建筑安装工程费用及工程单价58
第一节建设项目工程造价组成概述58
第二节建筑安装工程费用项目组成及计算59
一、建筑安装工程费用按构成要素划分及计算60
二、建筑安装工程费用按造价形成划分及计算方法70
三、建筑安装工程费用构成的进一步完善75
第三节工程单价及价目表应用78
一、工程单价的概念与性质78
二、工程单价的编制方法79
三、建筑工程单位估价表81
四、建筑工程价目表81
课后习题83
第四章工程计价与计量规范86
第一节工程量清单计价规范86
一、清单计价规范的发展演变86
二、清单计价规范的目的及适用范围87
三、清单计价规范编制的原则87
四、清单计价规范的内容88
第二节工程量计算规范91
一、工程量计算规范体系91
二、计量规范的内容91
课后习题97
第五章建设工程计量与计价方法98
第一节建设工程计价概述98
一、工程计价的概念及方式98
二、工程计价的基本原理100
三、工程计价的基本程序101
第二节工程量计算基本原理103
一、工程计量的基本概念103
二、工程量计算的依据103
三、工程量计算规范与消耗量定额的关系104
四、工程量计算的方法106
第三节工程量清单的编制方法108
一、工程量清单的概念及作用108
二、分部分项工程量清单109
三、措施项目清单112
四、其他项目清单的内容113
五、规费、税金项目清单117
第四节工程量清单计价方法118
一、综合单价概念及工程量清单组价过程118
二、分部分项工程费的计算方法118
三、措施项目费的计算方法122
四、其他项目费的计算方法124
五、规费和税金的计算方法125
六、风险费用的确定125
第五节建筑面积计算126
一、建筑面积的概念126
二、建筑面积的作用126
三、建筑面积计算规则与方法127
第六节计量规范工程量计算规则及应用147
一、土（石）方工程147
二、地基处理与边坡支护工程152
三、桩基础工程154
四、砌筑工程156
五、混凝土及钢筋混凝土工程161
六、金属结构170
七、木结构172
八、门窗工程173
九、屋面及防水工程175
十、保温、隔热、防腐工程176
十一、楼地面装饰工程178
十二、墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程179
十三、天棚工程180
十四、油漆、涂料、裱糊工程181
十五、其他装饰工程182
十六、拆除工程183
十七、措施项目184
第七节计价定额在清单计价中的应用187
一、工程类别划分187
二、建筑工程费率190
三、建筑工程费用的计算程序192
四、计价定额在综合单价计算中应用的基本原理194
五、计价定额组价应用实例197
课后习题202
第六章决策与设计阶段计价210
第一节投资估算210
一、投资估算的含义210
二、投资估算的阶段划分与精度要求210
三、投资估算方法211
四、投资估算文件的编制216
第二节设计概算226
一、设计概算的概念226
二、设计概算的内容226
三、设计概算的编制方法227
四、设计概算的审查方法234
五、设计概算的调整235
第三节施工图预算235
一、施工图预算的概念235
二、施工图预算的编制方法236
三、施工图预算的审查方法242
课后习题244
第七章施工招标投标阶段计价246
第一节招标工程量清单与招标控制价的编制246
一、招标工程量清单编制246
二、招标控制价的编制251
第二节投标报价的编制及签约合同价259
第三节合同价款约定266
一、合同的签订266
二、合同价格形式266
三、合同价款约定的内容269
课后习题269
第八章施工阶段工程计价271
第一节施工阶段工程计量271
一、工程计量的原则与范围271
二、施工阶段工程计量的程序272
第二节合同价款调整273
一、法律法规政策变化274
二、工程变更275
三、物价波动281
四、工程索赔284
五、暂估价291
六、计日工与现场签证293
七、暂列金额295
第三节合同价款结算与支付295
一、建设工程价款结算方式295
二、预付款及期中支付296
三、竣工结算与支付301
四、合同解除的价款结算与支付310
第四节合同价款纠纷的解决及工程造价鉴定311
一、合同价款纠纷的解决311
二、工程造价鉴定313
课后习题315
参考文献319
前言
为贯穿落实《住房城乡建设部关于进一步推进工程造价管理改革的指导意见》（建标〔2014〕142号）、《工程造价事业发展“十三五”规划》等文件精神在工程造价专业教学中的落实，及“营改增”后计价依据、计价方法的调整组织本书的编写。
本书以《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）和《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854—2013）为主线，综合考虑了《建筑工程施工发承包计价管理办法》（住建部16号令）、《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44号）、《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）、《关于全面推开营业税改增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）等文件精神精心组织撰写，保证了知识体系的新颖性和前沿性。
本书系统地阐述了建筑工程计量与计价的基本理论和方法，特别是增强了计价依据应用的介绍，侧重突出了计价定额在清单计价中的应用方法等内容。具体包括决策与设计阶段的投资估算、设计概算和施工图预算，施工招标投标阶段的招标工程量清单、招标控制价、投标投价以及签约合同价，施工阶段的工程计量与支付、竣工验收阶段竣工结算等。为便于教学和学生自学，在每章前有本章的内容概要、学习目标及教学设计，在每章后附有一定的练习题，以帮助学生分析、理解有关工程造价的基本概念和计算方法，提高学生解决实际问题的能力。
本书由吴新华（山东科技大学）、米帅（泰山职业技术学院）、刘蒙蒙（西华大学）、亓璐（泰山学院）、倪超（泰山职业技术学院）、王丽（泰山学院）等编写，其他参与本书编写工作的人员还有山东科技大学李志国、张志勇、于锦伟、李万江老师，成都纺织高等专科学校张璐老师，全书由山东科技大学贾宏俊老师审定。
编者
2018年11月
第1版前言
随着建筑市场改革的进一步深入，为确立市场在资源配置中的基础性作用，迫切需要建立一套与市场经济相适应的计价方法和体系。我国在2003年确立了清单计价方式，2013年又颁布了《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2013)和九个专业的工程量计算规范、《建筑工程施工发承包计价管理办法》（住建部16号令）、《建筑安装工程费用项目组成》(建标［2013］44号)、《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）和《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353—2013)等，完善了清单计价方式及相关的配套制度。
为了将工程计量与计价的最新理念、方法纳入工程造价教学中，使教学内容紧密跟踪最新工程造价知识体系，我们编著了本教材。在教材撰写中体现三个观念：一个是全过程，即从招标投标开始到最终结清为止的全过程的计量与计价原理、方法、应用;二是体现最新《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）和《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854—2013）的内容;三是原理阐述简洁，突出实际操作过程和方法。本教材的特点如下。
1.新颖。所谓新颖，充分吸收最近几年与造价有关的技术标准、规范、规程，吸收全过程造价管理的研究成果。在教材体系上博采众家之所长，重新梳理，形成新的知识体系，有利于组织教学，也符合学生学习的逻辑和规律。
2.全面。全面体现学生应掌握的有关造价的基本原理、基本方法和过程。这里既有工程项目组合分解等基础性内容，也有计算建安工程费的方法与程序，还有体现全过程的计价之内容。
3.精炼。简即精炼，简洁，不涉及过于理论化的知识，注意前后知识的衔接与连贯，不就同一问题重复解读。
4.实用。这是本教材的最终目的，注意具体方法的程序性描述，让学生能一步步开展计价工作，并采用大量案例的方式组织内容，可操作性强。
本书系统地阐述了建筑工程计量与计价的基本理论和方法，包括决策与设计阶段的投资估算，设计概算和施工图预算;招标投标阶段的招标工程量清单，招标控制价、投标价以及签约合同价;施工阶段的工程计量与支付;竣工验收阶段竣工结算等。为便于教学和学生自学，在每章前有本章的内容概要和学习目标，在每章后附有一定量的练习题，以帮助学生分析、理解有关工程造价的基本概念和计算方法，提高学生解决实际问题的能力。
本教材由贾宏俊、吴新华、孙琳琳、王永萍、孙凌志编著,全书共8章。贾宏俊参与第一章、第五章、第七章的编著，吴新华参与第一章、第三章、第四章、第五章、第七章的编著，孙琳琳参与第六章、第八章的编著，王永萍参与第一章、第二章、第五章的编著，孙凌志参与第七章的编著，柳婷婷参与第四章的编著，另外山东科技大学的于锦伟、张志勇、李万江、李志国老师也参与了教材的编写工作。全书由贾宏俊统一统稿定稿。
编者
2014.5
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