建筑工程计量与计价

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课程内容主要以情境任务展开，主要分为:建筑工程计量计价概述、  建筑工程计量计价实例编制讲解、建筑工程计量计价案例实训。三大情境模块围绕“基础理论知识—业务案例分析—独立案例实训练习”分层次展开，每个章节根据任务划分，有明确的学习目标及学习要求。同时教材配备有两套图纸，一讲一练。其中一套为案例讲解图纸，结合实际的建筑工程各分部分项具体内容，进行全过程细化分析讲解。学生在学习专业基础知识的同时，通过完整的案例分析讲解可以有效地把握分部分项模块化训练及整体知识框架结构体系的搭建，提升学生整体建筑工程计量计价能力;另一套为案例实训图纸，通过情境三模块实训任务的布置及要求，学生独立完成该案例工程的各分部分项工程实训内容的编制，从而提升学生独立编制建筑工程投标报价能力。

 

本书以案例任务化模式展开，结合新版清单及各地新定额进行本地化模式编制，可以作为高等院校工程管理、造价管理、房地产经营管理、审计、公共事业管理、资产评估等专业的教材，同时也可以作为建设单位、施工单位、设计及监理单位工程造价人员学习的参考资料。

 

情境一建筑工程计量计价概述

 

第1章工程造价基础知识2

 

1.1建设项目概述3

 

1.2工程造价构成概述5

 

1.3工程造价计价概述17

 

第2章工程定额24

 

2.1概述25

 

2.2施工定额工料机消耗量的编制29

 

2.3预算定额的确定及其应用36

 

2.4其他计价定额45

 

第3章工程量清单及其编制48

 

3.1概述49

 

3.2工程量清单51

 

3.3工程量清单的编制54

 

情境二建筑工程计量计价实例编制讲解

 

第4章建筑面积计算68

 

4.1概述68

 

4.2建筑面积计算规则70

 

4.3建筑面积计算工程实例82

 

第5章建筑工程工程量计算86

 

5.1工程计量概述87

 

5.2土石方工程计量93

 

5.3土石方工程计量工程实例102

 

5.4桩基工程109

 

5.5砌筑工程113

 

5.6砌筑工程计量工程实例122

 

5.7混凝土及钢筋混凝土工程126

 

5.8混凝土工程计算工程实例145

 

5.9钢筋工程工程量计算实例198

 

5.10门 窗 工 程220

 

5.11门窗工程工程量计算实例223

 

5.12屋面及防水工程228

 

5.13保温、隔热工程233

 

5.14屋面防水、保温工程量计算实例237

 

第6章装饰工程量计算244

 

6.1《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》中的相关解释说明244

 

6.2楼地面工程246

 

6.3墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程249

 

6.4天 棚 工 程253

 

6.5油漆、涂料、裱糊工程254

 

6.6楼梯及楼梯间装修工程计量实例258

 

6.7装饰工程计量实例271

 

6.8雨篷、空调板工程计量实例287

 

第7章措施项目290

 

7.1措施项目概述290

 

7.2措施项目工程量计算规则291

 

7.3措施项目工程量计算实例295

 

第8章工程量清单计价301

 

8.1工程量清单计价概述302

 

8.2招标控制价的编制313

 

8.3投标价的编制316

 

8.4招标控制价的编制及工程实例319

 

第9章建筑业营改增对工程造价的影响338

 

9.1营业税概述338

 

9.2增值税概述339

 

9.3营业税与增值税的区别341

 

9.4营改增政策与现状343

 

9.5营改增对建筑业的影响分析344

 

情境三建筑工程计量计价案例实训

 

第10章土建工程投标报价编制实训348

 

10.1概述348

 

10.2分部分项工程费投标报价349

 

10.3措施项目费投标报价355

 

第11章钢筋工程算量实训361

 

11.1概述361

 

11.2钢筋手工算量362

 

参考文献411

随着土建类专业人才培养模式的转变及教学方法改革，人才培养主要以技能型人才为主。本书围绕全国高等教育建筑工程技术专业教育标准和培养方案及主干课程教学大纲的基本要求，在以往教程建设方面的宝贵经验的基础上，确定了本书的编写思路。本书尝试以信息化手段融入传统的理论教学，内容以项目化案例任务驱动教学模式，采取一图一练的形式进行贯穿，理论与实训相结合，有效解决课堂教学与实训环节的脱节问题，从而达到提升技能型人才培养的目标。

 

本书配套图纸为《BIM算量一图一练》，还可单独购买《BIM造价应用》。其中一套为案例讲解图纸，在本教材中结合实际的建筑工程各分部分项具体内容，进行全过程细化分析讲解。学生在学习专业基础知识的同时，通过完整的案例分析讲解可以有效地把握分部分项模块化训练及整体知识框架结构体系的搭建，提升学生整体建筑工程计量计价能力;另一套为案例实训图纸，通过本教材中实训任务的布置及要求，使学生独立完成该案例工程的各分部分项工程实训内容的编制，从而提升学生独立编制建筑工程投标报价能力。

 

本书主要针对建筑类相关专业识图及建筑工程计量与计价课程学习使用，可以作为高等院校工程管理、造价管理、房地产经营管理、审计、公共事业管理、资产评估等专业的识图算量教材，同时也可以作为建设单位、施工单位、设计及监理单位工程造价人员学习的参考案例。本图纸只可以用于教学，不可用于施工。

 

由于水平有限，书中难免有不足之处，恳请广大读者批评指正，以便及时修订与完善，联系电子邮箱：[email protected]。如需要电子图纸及配套教材案例模型，可发送“BIM图纸”至cipedu@163com索要。读者可以登录以下网址进行相关辅助视频的免费学习：http://www.chuanke.com/s2462447.html。

 

 

 

编者

 

2016年1月

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