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开 本: 16开纸 张: 胶版纸包 装: 平装是否套装: 否国际标准书号ISBN: 9787111451396
内容简介
《房地产公司合同管理与常用合同范本大全》是一本理论和范本相结合的房地产公司合同管理的理论指导和范本参考书，内容包括房地产公司合同管理，房地产公司常用合同范本的通用条款及附件，房地产公司人事行政类常用合同范本，房地产公司合作投资开发类常用合同范本，房地产公司借款担保类常用合同范本，房地产公司工程设计类常用合同范本，房地产公司工程施工类常用合同范本，房地产公司资产采购类常用合同范本，房地产公司设备供货安装类常用合同范本，房地产公司营销策划代理类常用合同范本，房地产公司商业地产顾问及租售代理类常用合同范本，房地产公司广告包装类常用合同范本，房地产公司租售类常用合同范本。本书可供房地产公司的各级管理人员在制定相应合同时参考，也适合参与房地产开发的上下游企业的管理人员在与开发商签订各类合同时使用，也可作为房地产管理专业及法律专业师生的参考书。
目 录
第2版前言
第1章 房地产公司合同管理
1.1房地产公司合同管理部门的职责
1.1.1办公室合同管理的主要职能
1.1.2合同管理的分工
1.1.3各部门合同管理的职责
1.1.4合同承办部门的主要职责
1.1.5部门负责人的主要职责
1.1.6合同管理员的主要职责
1.1.7法律事务专员在合同管理方面的主要职责
1.2房地产公司合同的起草
1.2.1合同范本的制定
1.2.2正式合同的起草
1.3房地产公司合同的会审
1.3.1合同会审表的填写
1.3.2合同会审各部门的职责
1.3.3合同会审的流程
1.3.4合同会审的审批权限
1.3.5合同会审的注意事项
1.4房地产公司合同的签订
1.4.1合同签订的具体要求
1.4.2合同签订过程的注意事项
1.5房地产公司合同的公证
1.6房地产公司合同的履行
1.7房地产公司合同执行情况评估
1.8房地产公司合同的变更与终止
1.8.1合同变更与终止的具体要求
1.8.2合同变更与终止的注意事项
1.9房地产公司合同纠纷的处理
1.9.1提请合同纠纷的程序
1.9.2合同纠纷需收集的证据
1.9.3处理合同纠纷需注意的问题
1.9.4合同纠纷的解决方法
1.9.5最高人民法院关于合作开发房地产合同纠纷的司法解释
1.10房地产公司合同的付款
1.10.1合同的请款
1.10.2合同的付款审批
1.11房地产公司合同的档案管理
1.12房地产公司合同管理的奖惩制度
1.12.1合同管理的奖励制度
1.12.2合同管理的处罚制度
[1]目录第2章 房地产公司常用合同范本的通用条款及附件
第3章 房地产公司人事行政类常用合同范本
3.1人才寻访服务合同范本
3.2企业内部培训服务合同范本
3.3商标注册委托代理合同范本
3.4网站建设技术服务合同范本
3.5软件购买合同范本
3.6维修保养合同范本
3.7车辆服务协议范本
第4章 房地产公司合作投资开发类常用合同范本
4.1中外合资经营合同范本
4.2联合竞买土地合作开发合同范本
4.2.1联合竞买土地合作开发合同范本一
4.2.2联合竞买土地合作开发合同范本二
4.3国有土地使用权出让合同范本
4.4房地产公司土地与资金合作开发合同范本
4.4.1房地产公司土地与资金合作开发合同范本一
4.4.2房地产公司土地与资金合作开发合同范本二
4.5房地产公司与施工企业房产置换合同范本
第5章 房地产公司借款担保类常用合同范本
5.1银行借款合同范本
5.2借款担保合同范本
5.2.1双方借款担保合同范本
5.2.2三方借款担保合同范本
第6章 房地产公司工程设计类常用合同范本
6.1规划设计合同范本
6.2建设工程设计合同范本
6.2.1建设工程双方设计合同范本
6.2.2建设工程三方设计合同范本
6.3建设工程设计合同补充协议范本
6.4建筑及景观设计合同范本
6.5装饰工程设计合同范本
6.6园林景观设计合同范本
6.7全程设计顾问服务合同范本
Ⅸ第7章 房地产公司工程施工类常用合同范本
7.1房屋拆迁安置补偿合同范本
7.2拆迁工程承包合同范本
7.3工程施工招标文件范本
7.3.1工程施工招标文件范本一
7.3.2工程施工招标文件范本二
7.4建设工程施工合同范本
7.5建设工程委托监理合同范本
7.6建设工程勘察合同范本
7.7项目主体工程施工合同范本
7.8分部工程施工通用合同范本
7.9桩基础施工合同范本
7.10桩基检测技术服务合同范本
7.10.1单桩承载力静载试验技术服务合同范本
7.10.2抽芯检测合同范本
7.10.3超声波检测合同范本
7.11沉降观测技术服务合同范本
7.12用电工程施工合同范本
7.13自来水管道安装工程施工合同范本
7.14煤气管道安装工程施工合同范本
7.15交通设施施工合同范本
7.16玻璃幕墙工程施工合同范本
7.17室内装修工程施工合同范本
7.18绿化工程施工合同范本
Ⅸ第8章 房地产公司资产采购类常用合同范本
8.1长期合作资产采购合同范本
8.2一次性合作资产采购合同范本
8.3资产定做合同范本
8.4工程施工材料采购常用合同范本
8.4.1钢材采购合同范本
8.4.2商品混凝土采购合同范本
8.4.3一般建材适用采购合同范本
Ⅹ第9章 房地产公司设备供货安装类常用合同范本
9.1电梯供货安装合同范本
9.2智能化系统供货安装合同范本
9.3消防自动报警系统安装合同范本
9.4火灾自动报警监控联网系统用户安装工程合同范本
9.5人防设备供货安装合同范本
9.6游泳池设备供货安装合同范本
9.7橱柜供货安装合同范本
9.8其他设备供货安装合同范本
第10章 房地产公司营销策划代理类常用合同范本
10.1市场调研服务合同范本
10.2可行性研究报告合同范本
10.3全程策划销售代理合同范本
10.4营销推广与销售代理合同范本
10.5项目尾盘销售代理合同范本
第11章 房地产公司商业地产顾问及租售代理类常用合同范本
11.1城市综合体项目前期开发顾问合同范本
11.2商业地产商业规划、招商与经营管理顾问合同范本
11.3商业地产定位、招商与经营管理合同范本
11.4商业地产策划及独家招商销售代理合同范本一
11.5商业地产策划及独家招商销售代理合同范本二
第12章 房地产公司广告包装类常用合同范本
12.1广告全程代理合同范本
12.2印刷类业务合作合同范本
12.3喷绘类业务合作合同范本
12.4平面广告设计合同范本
12.5报纸广告年度发布合同范本
12.6户外广告发布合同范本
12.6.1户外广告画面更换合作合同范本
12.6.2户外广告牌安装合同范本
12.7电视广告制作合同范本
12.8电视广告年度发布合同范本
12.9电台广告代理合同范本
12.10展销现场布置合同范本
12.11现场活动合作合同范本
12.12样板房装修与陈设布置合同范本
12.12.1样板房装修施工合同范本
12.12.2样板房陈设布置合同范本
12.13营销现场设计装修总包合同范本
第13章 房地产公司租售类常用合同范本
13.1房产抵押借款合同范本
13.2商铺认购书范本
13.3住宅租赁合同范本
13.4商铺租赁预订合同范本
13.5商铺租赁合同范本一
13.6商铺租赁合同范本二
13.7美食广场档位经营合作合同范本
13.8写字楼租赁合同范本
13.9场地租赁合同范本
13.10退租协议范本
第1章 房地产公司合同管理
1.1房地产公司合同管理部门的职责
1.1.1办公室合同管理的主要职能
1.1.2合同管理的分工
1.1.3各部门合同管理的职责
1.1.4合同承办部门的主要职责
1.1.5部门负责人的主要职责
1.1.6合同管理员的主要职责
1.1.7法律事务专员在合同管理方面的主要职责
1.2房地产公司合同的起草
1.2.1合同范本的制定
1.2.2正式合同的起草
1.3房地产公司合同的会审
1.3.1合同会审表的填写
1.3.2合同会审各部门的职责
1.3.3合同会审的流程
1.3.4合同会审的审批权限
1.3.5合同会审的注意事项
1.4房地产公司合同的签订
1.4.1合同签订的具体要求
1.4.2合同签订过程的注意事项
1.5房地产公司合同的公证
1.6房地产公司合同的履行
1.7房地产公司合同执行情况评估
1.8房地产公司合同的变更与终止
1.8.1合同变更与终止的具体要求
1.8.2合同变更与终止的注意事项
1.9房地产公司合同纠纷的处理
1.9.1提请合同纠纷的程序
1.9.2合同纠纷需收集的证据
1.9.3处理合同纠纷需注意的问题
1.9.4合同纠纷的解决方法
1.9.5最高人民法院关于合作开发房地产合同纠纷的司法解释
1.10房地产公司合同的付款
1.10.1合同的请款
1.10.2合同的付款审批
1.11房地产公司合同的档案管理
1.12房地产公司合同管理的奖惩制度
1.12.1合同管理的奖励制度
1.12.2合同管理的处罚制度
[1]目录第2章 房地产公司常用合同范本的通用条款及附件
第3章 房地产公司人事行政类常用合同范本
3.1人才寻访服务合同范本
3.2企业内部培训服务合同范本
3.3商标注册委托代理合同范本
3.4网站建设技术服务合同范本
3.5软件购买合同范本
3.6维修保养合同范本
3.7车辆服务协议范本
第4章 房地产公司合作投资开发类常用合同范本
4.1中外合资经营合同范本
4.2联合竞买土地合作开发合同范本
4.2.1联合竞买土地合作开发合同范本一
4.2.2联合竞买土地合作开发合同范本二
4.3国有土地使用权出让合同范本
4.4房地产公司土地与资金合作开发合同范本
4.4.1房地产公司土地与资金合作开发合同范本一
4.4.2房地产公司土地与资金合作开发合同范本二
4.5房地产公司与施工企业房产置换合同范本
第5章 房地产公司借款担保类常用合同范本
5.1银行借款合同范本
5.2借款担保合同范本
5.2.1双方借款担保合同范本
5.2.2三方借款担保合同范本
第6章 房地产公司工程设计类常用合同范本
6.1规划设计合同范本
6.2建设工程设计合同范本
6.2.1建设工程双方设计合同范本
6.2.2建设工程三方设计合同范本
6.3建设工程设计合同补充协议范本
6.4建筑及景观设计合同范本
6.5装饰工程设计合同范本
6.6园林景观设计合同范本
6.7全程设计顾问服务合同范本
Ⅸ第7章 房地产公司工程施工类常用合同范本
7.1房屋拆迁安置补偿合同范本
7.2拆迁工程承包合同范本
7.3工程施工招标文件范本
7.3.1工程施工招标文件范本一
7.3.2工程施工招标文件范本二
7.4建设工程施工合同范本
7.5建设工程委托监理合同范本
7.6建设工程勘察合同范本
7.7项目主体工程施工合同范本
7.8分部工程施工通用合同范本
7.9桩基础施工合同范本
7.10桩基检测技术服务合同范本
7.10.1单桩承载力静载试验技术服务合同范本
7.10.2抽芯检测合同范本
7.10.3超声波检测合同范本
7.11沉降观测技术服务合同范本
7.12用电工程施工合同范本
7.13自来水管道安装工程施工合同范本
7.14煤气管道安装工程施工合同范本
7.15交通设施施工合同范本
7.16玻璃幕墙工程施工合同范本
7.17室内装修工程施工合同范本
7.18绿化工程施工合同范本
Ⅸ第8章 房地产公司资产采购类常用合同范本
8.1长期合作资产采购合同范本
8.2一次性合作资产采购合同范本
8.3资产定做合同范本
8.4工程施工材料采购常用合同范本
8.4.1钢材采购合同范本
8.4.2商品混凝土采购合同范本
8.4.3一般建材适用采购合同范本
Ⅹ第9章 房地产公司设备供货安装类常用合同范本
9.1电梯供货安装合同范本
9.2智能化系统供货安装合同范本
9.3消防自动报警系统安装合同范本
9.4火灾自动报警监控联网系统用户安装工程合同范本
9.5人防设备供货安装合同范本
9.6游泳池设备供货安装合同范本
9.7橱柜供货安装合同范本
9.8其他设备供货安装合同范本
第10章 房地产公司营销策划代理类常用合同范本
10.1市场调研服务合同范本
10.2可行性研究报告合同范本
10.3全程策划销售代理合同范本
10.4营销推广与销售代理合同范本
10.5项目尾盘销售代理合同范本
第11章 房地产公司商业地产顾问及租售代理类常用合同范本
11.1城市综合体项目前期开发顾问合同范本
11.2商业地产商业规划、招商与经营管理顾问合同范本
11.3商业地产定位、招商与经营管理合同范本
11.4商业地产策划及独家招商销售代理合同范本一
11.5商业地产策划及独家招商销售代理合同范本二
第12章 房地产公司广告包装类常用合同范本
12.1广告全程代理合同范本
12.2印刷类业务合作合同范本
12.3喷绘类业务合作合同范本
12.4平面广告设计合同范本
12.5报纸广告年度发布合同范本
12.6户外广告发布合同范本
12.6.1户外广告画面更换合作合同范本
12.6.2户外广告牌安装合同范本
12.7电视广告制作合同范本
12.8电视广告年度发布合同范本
12.9电台广告代理合同范本
12.10展销现场布置合同范本
12.11现场活动合作合同范本
12.12样板房装修与陈设布置合同范本
12.12.1样板房装修施工合同范本
12.12.2样板房陈设布置合同范本
12.13营销现场设计装修总包合同范本
第13章 房地产公司租售类常用合同范本
13.1房产抵押借款合同范本
13.2商铺认购书范本
13.3住宅租赁合同范本
13.4商铺租赁预订合同范本
13.5商铺租赁合同范本一
13.6商铺租赁合同范本二
13.7美食广场档位经营合作合同范本
13.8写字楼租赁合同范本
13.9场地租赁合同范本
13.10退租协议范本
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