中国法院2018年度案例·土地纠纷（含林地纠纷）

　　2018年推出数据库增值服务!*人民法院、国家法官学院隆重推出!简便易用、权*实用，打造“好读好用”的案例!含土地承包经营权确认纠纷、承包地征收补偿费用分配纠纷、土地承包经营权转包纠纷、土地承包经营权转让纠纷等案件。

　　权*的作者

　　国家法官学院案例开发研究中心持续20余年编辑了享誉海内外的《中国审判案例要览》丛书，自2012年起推出《中国法院年度案例》丛书，旨在探索编辑案例的新方法、新模式，以弥补当前各种案例书的不足。

　　强大的规模

　　今年推出23本，含传统和新近的所有热点纠纷，这些案例是从全国各地法院收集到的上一年度审结的近万件典型案例中挑选出来的，具有广泛的选编基础和较强的代表性。

　　独特的内容

　　不再有繁杂的案情，高度提炼案情和裁判要旨，突出争议焦点问题。

　　不再有冗长的分析，主审法官撰写“法官后语”，展现裁判思路方法。

　　数据库增值服务

　　2018年全新推出数据库增值服务，凡购买本书，扫描前勒口二维码，即可在本年度免费使用上一年度案例数据库。

 

　　本书是《中国法院2018年度案例系列》(全23册)的一个分册。内容包含土地承包经营权确认纠纷、承包地征收补偿费用分配纠纷、土地承包经营权转包纠纷、土地承包经营权转让纠纷等案件。所选案例均是国家法官学院从各地2017年上报的典型案例中挑选出来的精品案例，全面涵盖该领域常见纠纷内容。案情凝练，并由主审法官精心撰写裁判要旨与法官后语，可读性、适用性强，能帮助读者*限度地节约查找和阅读案例的时间，获得真正有用的信息，为法官、检察官、执法人员、律师、法律顾问办理相关案件以及案件当事人处理纠纷参考书。

　　国家法官学院案例开发研究中心持续20年编辑了享誉海内外的《中国审判案例要览》丛书，自2012年起推出《中国法院年度案例》丛书，旨在探索编辑案例的新方法、新模式，以弥补当前各种案例书的不足。

　　一、土地承包经营权确认纠纷

　　1耕地承包合同对土地承包经营权的归属认定

　　——唐某友等诉唐某跃、张某英土地承包经营权案2口头约定互换承包地但未进行登记备案是否有效

　　——朱某凤、张某国诉姜某兰等土地承包经营权确认案3农村集体经济组织成员“农转非”是否仍享有土地承包经营权

　　——罗某恩诉巴马瑶族自治县所略乡人民政府、巴马瑶族自治县人民政府土地行政裁决案4小城镇户口转为非农业户口是否导致土地承包经营权的丧失

　　——刘某升诉延庆区永宁镇太平街村村民委员会农村土地承包合同案5收回“自留山”是否有法律依据

　　——黄某梅诉贵港市覃塘区东龙镇兰山村均昌生产队、李某森返还原物案6村委会违法收回出嫁女承包地，依法应当赔偿权利人承包期内收益损失

　　——高某青诉遵化市堡子店镇夏庄子村村民委员会农村土地承包合同案7农村土地承包经营权案件中家庭成员的认定

　　——文某群等诉文某军、涂某凤土地承包经营权案二、承包地征收补偿费用分配纠纷

　　8集体经济组织成员资格的审查判断

　　——金某良等诉阳江市阳东区合山镇丰村村民委员会金花村民小组承包地征收补偿费用分配案中国法院2018年度案例·土地纠纷目录9集体经济组织成员身份的认定

　　——郭某将诉翔安区大嶝街道东埕社区居委会集体经济组织成员权益案10农村集体经济组织成员资格的认定

　　——张某培诉北京市房山区长阳镇杨庄子村村民委员会、北京市房山区长阳镇杨庄子村社区股份经济合作社承包地征收补偿费用分配案11无土地承包经营权证能否获得安置补助费分配

　　——黄某宾等诉南宁市兴宁区三塘镇三塘村村民委员会松柏坡承包地征收补偿费用分配案12离婚后户籍迁出并与他人再婚即丧失该村集体经济组织成员资格

　　——班某某诉班某承包地征收补偿费用分配案13农村“外嫁女”是否有资格获得征地补偿款

　　——严某爱诉阳春市松柏镇新村村委会下一村侵害集体经济组织成员权益案14离退休职工户籍迁回原籍但享受居民社会保障待遇能否在所在村组享有土地补偿款分配权益

　　——朱某峰诉泾阳县高庄镇山西庄村二组侵害集体经济组织成员权益案15落户小城镇后“人地分离”能否参与所承包土地补偿款的分配

　　——叶县遵化店镇北大王庄村村民委员会诉张某有承包地征收补偿费用分配案16决定本集体经济组织内部土地补偿费分配不得损害其他成员应当享有的合法权益

　　——钟某光等诉阳江市阳东区合山镇丰垌村村民委员会塘寮村民小组承包地征收补偿费用分配案17不具有本村村民资格的人代理具有村集体经济组织成员资格的家庭成员签订土地承包合同是否有效

　　——张占某等诉包头市九原区白音席勒街道办事处三道沙河村村民委员会承包地征收补偿费用分配案18农村集体土地被征收后承包人应获得的补偿范围

　　——君山区许市镇崇庆村村民委员会诉尹某喜确认土地征收补偿款归属案19征地补偿款应认定为夫妻个人财产

　　——郑某春诉宁某留不当得利案20法院不能在土地补偿费分配之诉中直接否定村组经民主程序形成的土地补偿费用分配方案

　　——肖某志诉犍为县清溪镇南岸村1组承包地征收补偿费用分配案21在没有实际取得土地承包经营权的情况下要求分得相应土地补偿费，人民法院不予受理

　　——刘某芹诉长春汽车经济技术开发区东岗村村民委员会土地承包经营权案22对集体土地征收补偿款法院不予直接分配

　　——褚某洲、褚某青诉黄某兵不当得利案三、土地承包经营权转包纠纷

　　23受让方改变土地用途引发的农村土地承包经营权转包案件的裁判方式

　　——张某生诉王某松土地承包经营权转包合同案24土地承包经营权转包纠纷中证据的认定

　　——齐某诉王某强土地承包经营权转包合同案25没有签订书面合同，没有约定租赁期限，土地出租方是否可以随时解除合同

　　——袁某泰诉陈某华农村土地承包合同案四、土地承包经营权转让纠纷

　　26土地承包经营权依法流转后，原承包人反悔的应否支持

　　——向某霞诉李某宜、尹某炎土地承包经营权转让合同案五、土地承包经营权互换纠纷

　　27农村土地承包经营权互换合同的认定

　　——武某荣诉武成某土地承包经营权互换合同案28以口头协议互换土地承包经营权的效力

　　——梅某芳诉梅某进土地承包经营权案29未签订书面合同的土地承包经营权互换行为的效力

　　——汪某荣诉北京市密云区太师屯镇黑古沿村村民委员会承包地征收费用分配案30互换耕地耕种期间土地使用权争议的认定和处理

　　——王某学诉王某祥、焦某梅侵权责任案31侵害农村土地承包经营权的损害赔偿

　　——李某明等诉张某香排除妨碍及财产损害赔偿案六、土地承包经营权出租纠纷

　　32土地使用权争议与土地承包经营权争议的区分

　　——姜某寿诉山东省淄博市临淄区齐都镇郎家村村民委员会土地承包经营权出租合同案33国家征地的认定

　　——杨某利诉崔某啟土地承包经营权出租合同案

　　34担保借款的租赁合同是否形成意思表示

　　——孔某金诉北京章氏时代服装服饰有限公司土地租赁合同案七、土地承包经营权继承纠纷

　　35土地承包经营权能否继承

　　——张某善、叶某芬诉张子某等农村土地承包合同案36原土地承包经营户的户主死亡，该户新增家庭成员有权继续经营家庭承包地

　　——李乙等诉顾某兰土地承包合同案37家庭承包的耕地不存在土地承包经营权继承的问题

　　——林某球诉林某滔土地承包经营权继承案38以家庭承包方式取得的土地承包经营权不能依继承取得

　　——裴某雄农村家庭承包经营户诉三亚市崖州区水南村村民委员会等承包地征收补偿费用分配案八、其他土地承包经营纠纷

　　39发包方提前收回土地另行发包的效力认定

　　——龚某芳诉海门市悦来镇悦南村村民委员会等土地承包经营权案40如何认定承包合同中关于发包人收回承包地约定的效力

　　——莱芜市钢城区艾山街道办事处南于家庄村村民委员会诉栾某军农村土地承包合同案41合同附随义务应结合缔约目的确定

　　——北京联慧技术开发有限责任公司诉北京市房山区大石窝镇后石门村经济合作社、王某科农村土地承包合同案

　　42重复起诉的认定

　　——王某环、王某双诉菏泽开发区岳程办事处何庄社区居民委员会农村土地承包经营权案43农村涉及土地使用权的坟墓纠纷是否属于人民法院管辖

　　——黄昭某诉黄某维、黄某振排除妨害案九、宅基地使用权纠纷

　　44非本村村民不能取得宅基地使用权

　　——郭某南诉康某云、潮州市上埔房地产开发有限公司第三人撤销之诉案45子女是否当然享有父母的宅基地使用权

　　——黄某宝等诉黄某成、杨某春宅基地使用权案46在他人名下的宅基地上建房，房屋所有权归土地使用权人所有还是归房屋建设人所有

　　——周某清诉王某喜、王某银所有权确认案47确认之诉能否要求确认无名物权

　　——饶某祥诉刘某安、钟某英宅基地使用权案十、林地纠纷

　　48本案是否属同一生产队内部个人之间发生的土地使用权争议

　　——黄某锦诉桂平市江口镇人民政府、桂平市人民政府土地行政裁决案49行政机关未经法定程序不得变更已经生效的行政决定

　　——朱某礼诉汶川县人民政府土地案50村民委员会是否为山林土地权属适格的主体

　　——上思县叫安镇三科村冲随村民小组诉上思县人民政府土地行政裁决案附录

　　中华人民共和国物权法(节录)

　　(2007年3月16日)

　　中华人民共和国农村土地承包法

　　(2009年8月27日)

　　中华人民共和国土地管理法

　　(2004年8月28日)

　　中华人民共和国土地管理法实施条例

　　(2014年7月29日)

　　人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释

　　(2005年7月29日)

　　法律的生命在于实施，而法律实施的核心在于法律的统一适用。《中国法院年度案例》丛书出版的价值追求，即是公开精品案例，研究案例所体现的裁判方法和理念，提炼裁判规则，为司法统一贡献力量。

　　《中国法院年度案例》丛书，是国家法官学院于2012年开始编辑出版的一套大型案例丛书，之后每年年初定期出版，由国家法官学院案例开发研究中心具体承担编辑工作。此前，该中心坚持20余年连续不辍编辑出版了《中国审判案例要览》丛书近90卷，分中文版和英文版在海内外发行，颇有口碑，享有赞誉。现在编辑出版的《中国法院年度案例》丛书，旨在探索编辑案例的新方法、新模式，以弥补当前各种案例书的不足。该丛书2012~2017年已连续出版6套，一直受到读者的广泛好评，并迅速售罄。为更加全面地反映我国司法审判的发展进程，顺应审判实践发展的需要，响应读者需求，2014年度新增3个分册：金融纠纷、行政纠纷、刑事案例，2015年度将刑事案例调整为刑法总则案例、刑法分则案例2册，2016年度新增知识产权纠纷分册，2017年度新增执行案例分册。现国家法官学院案例开发研究中心及时编撰推出《中国法院2018年度案例》系列丛书，将刑事案例扩充为4个分册，共23册。

　　总的说来，当前市面上的案例丛书百花齐放，既有判决书网，可以查询各地、各类的裁判文书，又有各种专门领域的案例汇编书籍，以及各种案例指导、案例参考等读物，十分活跃，也各具特色。而《中国法院年度案例》丛书则试图把案例书籍变得“好读有用”，故在编辑中坚持以下方法：一是高度提炼案例内容，控制案例篇幅，每个案例基本在3000字以内;二是突出争议焦点，剔除无效信息，尽可能在有限的篇幅内为读者提供有效、有益的信息;三是注重对案件裁判文书的再加工，大多数案例由案件的主审法官撰写“法官后语”，高度提炼、总结案例的指导价值。

　　同时，《中国法院年度案例》丛书还有以下特色：一是信息量大。国家法官学院案例开发研究中心每年从全国各地法院收集到的上一年度审结的典型案例超过10000件，使该丛书有广泛的选编基础，可提供给读者新近发生的全国各地的代表性案例。二是方便检索。为节约读者选取案例的时间，丛书分卷细化，每卷下还将案例主要根据案由分类编排，每个案例用一句话概括裁判规则、裁判思路或焦点问题作为主标题，让读者一目了然，迅速找到需求目标。

　　中国法制出版社始终全力支持《中国法院年度案例》的出版，给了作者和编辑们巨大的鼓励。2018年新推出数据库增值服务。购买本书，扫描前勒口二维码，即可在本年度免费查阅使用上一年度案例数据库。我们在此谨表谢忱，并希望通过共同努力，逐步完善，做得更好，真正探索出一条编辑案例书籍、挖掘案例价值的新路，更好地服务于学习、研究法律的读者，服务于社会，服务于国家的法治建设。

　　本丛书既可作为法官、检察官、律师等司法实务工作人员的办案参考和司法人员培训推荐教程，也是社会大众学法用法的极佳指导，亦是教学科研机构案例研究的精品素材。当然，案例作者和编辑在编写过程中也不能一步到位实现初的编写愿望，可能会存在各种不足，甚至错误，欢迎读者批评指正，我们愿听取建议，并不断改进。