描述
开 本: 16开纸 张: 轻型纸包 装: 平装-胶订是否套装: 否国际标准书号ISBN: 9787519734978
基于《建设工程施工合同纠纷案件司法解释(二)》的规范基础,全书分为条文解析、裁判规则、司法观点等内容寻求对相关工程疑难法律问题的统一认识。
本书以《施工合同司法解释(二)》条文内容为规范性线索,在逐条对核心条款进行专业解读的基础上,归纳出*人民法院形成的全部司法观点和裁判规则。本书的特点在于其索引司法观点的权威性与裁判规则的客观性。就权威性而言,本书摒弃了各地高院及下级法院各类指导意见的相关内容,仅遴选*人民法院在民事审判工作会议、民事审判指导与参考等渠道公开发布的司法政策文件,以及全国人大法工委关于法律适用的部分观点,共计88个。就客观性而言,本书跨越《施工合同司法解释(一)》施行以来14年时间(截至2018年12月31日),运用大数据手段,穷尽威科先行、裁判文书网、北大法宝、无讼案例等各种检索工具,辅以*人民法院发布的指导案例、公报案例,在1695个生效裁判文书的基础上,提炼出有价值的裁判观点274个。力求在法官与当事人之间,呈现可以感知的更大限度的裁判理性。
第一章合同效力及相关问题
第一节中标合同实质性内容
第一条【中标合同实质性内容的认定】
第二节违法建筑施工合同无效
第二条【违法建筑施工合同无效】
第三节合同无效的赔偿责任
第三条【合同无效的赔偿责任划分】
第四条【借用资质的单位或个人责任】
第二章合同价款的结算
第一节开工时间及工期顺延
第五条【开工时间的认定】
第六条【工期顺延的认定】
第二节工程质量问题与质量保证金返还
第七条【发包人主张工程质量问题的处理】
第八条【质量保证金返还期限的确定】
第三节工程价款结算的依据
第九条【不属于必须招标工程进行招标的法律效果】
第十条【建设工程施工合同与招标投标文件不一致时工程价款的结算依据】
第十一条【多份无效合同的结算】
第三章建设工程造价鉴定
第一节诉讼前达成结算协议及委托造价咨询的效力
第十二条【诉讼前达成结算协议的效力】
第十三条【诉讼前委托造价咨询的效力】
第二节委托鉴定中司法权的行使
第十四条【二审程序中的鉴定启动】
第十五条【人民法院委托鉴定中司法权的行使】
第十六条【对鉴定意见的审核认定】
第四章建设工程价款优先受偿权
第一节优先受偿权的权利主体
第十七条【优先受偿权的权利主体】
第十八条【装饰装修合同承包人优先受偿权的行使】
第二节优先受偿权行使的条件
第十九条【优先受偿权的行使条件】
第二十条【未竣工工程可以行使优先受偿权】
第三节优先受偿权的范围
第二十一条【优先受偿的债权范围】
第四节优先受偿权的保护期间
第二十二条【优先权的保护期间】
第五节优先受偿权的放弃
第二十三条【优先受偿权放弃的效力】
第五章实际施工人权利的保护
第一节实际施工人权利救济途径及保护范围
第二十四条【实际施工人直接起诉发包人】
第二节实际施工人权利救济途径
第二十五条【实际施工人提起代位权之诉】
第六章附则
第二十六条【解释施行与适用】
第七章其他建设工程合同争议
第一节“未招先定”的司法观点与裁判
第二节“财政评审”的司法观点与裁判
第三节“表见代理”的司法观点与裁判
第四节“以房抵债”的司法观点与裁判
前言
建筑业是国民经济的支柱产业。改革开放以来,我国建筑业快速发展,技术能力不断增强,产业规模不断扩大,吸纳了大量农村转移劳动力,带动了上下游关联产业,对经济社会发展、城乡建设和民生改善作出了重要贡献。2017年我国建筑业总产值规模达到213,953.96亿元,较上年增速达10.5%。
但是,我国建筑产业总体上仍然“大而不强”,存在监管体制机制不健全、工程建设组织方式落后等深层次矛盾。建筑设计水平有待提高、质量安全事故时有发生、市场违法违规行为较多、企业核心竞争力不强、工人技能素质偏低等问题较为突出。
建设工程领域法律纠纷,尤其是施工合同纠纷,具有争议金额大、专业程度高、牵涉主体多、审理周期长等鲜明特征。《建筑法》《合同法》《招标投标法》等上位法集中施行于21世纪初,且主要适用于传统工程发承包模式,对于现代建筑业的组织方式和管理方式呼应不足。人民法院主要依托司法解释、民事审判工作会议纪要和各地指导意见进行案件审理和裁判,因此实践中出现大量同案、类案裁判尺度不一,裁判逻辑混乱,裁判结果迥异的情形,损害了司法公信力和当事人合法权益。
在最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《施工合同司法解释(一)》)实施14年后,作为对建设工程领域突出热点争议问题的回应,《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》(以下简称《施工合同司法解释(二)》)经千呼万唤终得以出台。该司法解释的施行,虽尚存诸多不尽如人意之处,但是对于统一裁判标准、规范建筑市场交易行为无疑将起到积极作用,尤其对于建筑业企业强化自身风险意识、转变经营模式具有指向意义。
本书以《施工合同司法解释(二)》条文内容为规范性线索,在逐条对核心条款进行专业解读的基础上,归纳出最高人民法院形成的全部司法观点和裁判规则。本书的最大特点在于其索引司法观点的权威性与裁判规则的客观性。就权威性而言,本书摒弃了各地高院及下级法院各类指导意见的相关内容,仅遴选最高人民法院在民事审判工作会议、民事审判指导与参考等渠道公开发布的司法政策文件,以及全国人大法工委关于法律适用的部分观点,共计88个。就客观性而言,本书跨越《施工合同司法解释(一)》施行以来14年时间(截至2018年12月31日),运用大数据手段,穷尽威科先行、裁判文书网、北大法宝、无讼案例等各种检索工具,辅以最高人民法院发布的指导案例、公报案例,在1695个生效裁判文书的基础上,提炼出有价值的裁判观点274个。力求在法官与当事人之间,呈现可以感知的最大限度的裁判理性。
本书写作过程中,得到了国内诸多优秀律师同人的支持,彼此交流学习体会并应允我在书中引用其观点,包括朱树英、袁华之、曹文衔、林镥海、周月萍、高印立律师等;功承律师事务所建设工程房地产法律业务团队的姚甜甜、朴一梅、徐妤倩律师,王俐智博士为本书案例检索、资料整理进行了大量工作并付出了辛勤努力,在此一并致谢!
评论
还没有评论。