建筑工程质量验收与资料管理(王辉)（第三版）

本书围绕《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300—2013）及其系列专业验收规范，在介绍了建筑施工质量验收的基本规定及其检验方法和标准的基础上，又以《建筑工程资料管理规程》（JGJ/T 185—2014）为依据，增加了建筑工程资料管理的内容。本书共分两篇，*篇为建筑工程质量管理与验收，由建筑工程施工项目质量控制、建筑工程施工质量验收统一标准、建筑地基与基础工程施工质量验收、地下防水工程、混凝土结构工程、砌体工程、建筑屋面工程、建筑地面工程、建筑装饰装修工程等内容组成。第二篇为建筑工程资料管理，由建筑工程资料概述、施工图样与施工组织设计、建筑工程材料质量检验报告、施工技术与工程质量管理、施工试验记录、施工资料填写要求及范例、单位工程竣工验收等内容组成。本书是高职高专土建类建筑工程技术、工程管理、工程监理等专业的教材，也可作为建筑施工企业施工现场管理人员及监理人员的参考学习用书。

王辉，河南建筑职业技术学院，系主任 教授，1991年至今先后担任建筑施工施工组织、建筑施工技术、建筑工程计价、建筑工程施工质量验收与资料整理、建设工程监理概论、监理案例分析课程的授课。先后考取国家造价工程师、监理工程师、建造师和投资咨询师资格。

篇建筑工程质量管理与验收1

章建筑工程施工项目质量控制2

节建筑工程施工项目质量控制的基本要求2

一、建筑工程施工项目质量控制的原则2

二、建筑工程施工项目质量控制的过程3

三、建筑工程施工项目质量控制的方法3

四、施工项目质量控制阶段5

五、影响施工项目质量的因素6

第二节施工过程的质量控制7

一、工序质量的控制7

二、质量控制点的设置8

三、建筑工程施工项目质量的预控10

四、施工过程中的质量检查11

复习思考题11

第二章建筑工程施工质量验收统一标准12

节《建筑工程施工质量验收统一标准》编制的指导思想和适用范围12

一、 《建筑工程施工质量验收统一标准》编制的指导思想12

二、《建筑工程施工质量验收统一标准》的适用范围13

第二节“统一标准”的主要内容和编制依据14

一、“统一标准”的主要内容14

二、“统一标准”编制的依据14

第三节建筑工程施工质量验收术语和基本规定15

一、验收术语15

二、基本规定16

第四节建筑工程质量验收的划分18

一、分项工程的划分19

二、分部工程的划分19

三、单位工程的划分24

第五节建筑工程质量验收24

一、检验批的验收24

二、分项工程的验收25

三、分部工程的验收26

四、单位（子单位）工程的验收28

五、质量验收不符合要求的处理34

六、建筑工程质量验收程序和组织36

复习思考题36

第三章建筑地基与基础工程施工质量验收37

节灰土地基工程37

一、施工过程质量控制37

二、分项工程质量验收标准38

第二节混凝土预制桩39

一、混凝土预制桩施工过程控制39

二、分项工程质量验收标准40

第三节钢筋混凝土灌注桩42

一、施工过程质量控制42

二、分项工程质量验收标准46

第四节土方工程48

一、施工过程质量控制48

二、分项工程质量验收标准50

复习思考题52

第四章地下防水工程53

节防水混凝土53

一、施工过程质量控制53

二、分项工程质量验收标准55

第二节水泥砂浆防水层55

一、施工过程质量控制55

二、分项工程质量验收标准56

第三节卷材防水层57

一、施工过程质量控制57

二、分项工程质量验收标准59

复习思考题59

第五章混凝土结构工程61

节模板安装工程62

一、施工过程质量控制62

二、模板安装工程检验批质量验收标准63

第二节钢筋原材料66

一、施工过程质量控制66

二、钢筋原材料检验批质量验收标准66

第三节钢筋加工67

一、施工过程质量控制67

二、钢筋加工检验批质量验收标准69

第四节钢筋连接71

一、施工过程质量控制71

二、钢筋连接检验批质量验收标准78

第五节钢筋安装80

一、施工过程质量控制80

二、钢筋安装检验批质量验收标准81

第六节混凝土原材料82

一、施工过程质量控制82

二、混凝土原材料检验批83

第七节混凝土拌合物84

一、施工过程质量控制84

二、混凝土拌合物检验批质量验收标准85

第八节混凝土施工86

一、施工过程质量控制86

二、混凝土施工检验批质量验收标准90

第九节现浇结构外观及尺寸偏差91

一、施工过程质量控制91

二、现浇结构外观及位置和尺寸偏差检验批质量验收标准93

第十节装配式结构分项工程94

一、一般规定94

二、预制构件检验批质量验收标准95

三、安装与连接检验批质量验收标准97

复习思考题98

第六章砌体工程99

节砖砌体工程99

一、施工过程质量控制99

二、砖砌体工程检验批质量验收标准102

第二节混凝土小型空心砌块砌体工程103

一、施工过程质量控制103

二、混凝土小型空心砌块砌体工程检验批质量验收标准104

第三节石砌体工程105

一、施工过程质量控制105

二、石砌体工程检验批质量验收标准106

第四节配筋砌体工程107

一、施工过程质量控制107

二、配筋砌体工程检验批质量验收标准108

第五节填充墙砌体工程110

一、施工过程质量控制110

二、填充墙砌体工程检验批质量验收标准111

复习思考题112

第七章建筑屋面工程113

节概述113

第二节屋面找平层114

一、施工过程质量控制114

二、层面找平层检验批质量验收标准115

第三节屋面保温隔热层116

一、施工过程质量控制116

二、屋面保温层检验批质量验收标准117

第四节屋面卷材防水层检验批检验119

一、施工过程质量控制119

二、屋面卷材防水层检验批质量验收标准122

第五节涂膜防水层123

一、施工过程质量控制123

二、涂膜防水层检验批质量验收标准124

复习思考题125

第八章建筑地面工程126

节概述126

第二节基层铺设127

一、施工过程质量控制128

二、质量验收标准130

第三节整体面层铺设133

一、施工过程质量控制133

二、分项工程质量验收标准135

第四节板块面层铺设137

一、施工过程质量控制137

二、分项工程施工质量验收标准139

复习思考题141

第九章建筑装饰装修工程142

节抹灰142

一、施工过程质量控制142

二、分项工程质量验收标准144

第二节门窗148

一、施工过程质量控制148

二、分项工程质量验收标准151

复习思考题154

第二篇建筑工程资料管理155

第十章建筑工程资料概述156

节概述156

一、建筑工程资料的基本概念156

二、建筑工程资料的主要内容157

第二节建筑工程资料管理的意义和职责157

一、建筑工程资料管理的意义158

二、工程资料管理的职责158

第三节资料员的基本要求和职责159

一、资料员的基本要求159

二、资料员的工作职责159

三、资料员的工作内容160

第四节工程资料的分类与保存161

一、工程资料的分类161

二、工程资料的来源及保存要求162

三、工程资料的质量要求173

第五节建筑工程资料的组卷174

一、组卷的概念174

二、立卷的原则和方法175

三、卷内文件的排列175

四、案卷的编目175

五、案卷的装订及装具178

第六节建筑工程资料的验收与移交179

一、建筑工程资料的验收179

二、建筑工程资料的移交179

第十一章施工图样与施工组织设计180

节图样自审180

第二节图样会审记录181

一、图样会审记录的要求181

二、各类施工图样的内容181

第三节开工、竣工报告182

第四节单位工程施工组织设计183

一、单位工程施工组织设计的内容183

二、工程概况183

三、施工方案和施工方法183

四、施工进度计划184

五、施工准备工作计划184

六、各项需用量计划185

七、施工平面图185

八、技术经济指标186

第五节施工日记186

一、施工日记的内容186

二、施工日记的要求187

第六节设计变更187

一、设计变更的技术核心工作187

二、工程设计变更联系单的基本要求188

第十二章建筑工程材料质量检验报告189

节水泥190

一、常用水泥的种类和选用190

二、资料要求192

三、水泥出厂质量合格证的验收和进场水泥的外观检查192

四、常用水泥取样方法及复试项目193

五、注意事项194

第二节钢筋194

一、钢筋的分类、强度等级及现行钢筋标准194

二、资料要求195

三、钢筋出厂质量合格证的验收和进场钢筋的外观检查196

四、钢筋的取样规则、方法、数量及必试项目规定196

五、结果判定197

六、注意事项198

第三节焊条、焊剂和焊药198

一、资料要求198

二、焊条、焊剂和焊药出厂质量合格证的验收199

三、标准代号199

四、焊条选用199

第四节砖和砌块199

一、砌墙砖的种类199

二、资料要求200

三、标准代号200

四、砌墙砖取样数量、方法及试验规定200

第五节砂、石201

一、砂的定义、分类和技术要求201

二、砂的质量要求202

三、石子定义、分类和技术要求202

四、资料要求203

五、砂、石取样方法和数量204

第六节轻集料204

一、轻集料的定义、分类及适用范围204

二、资料要求205

三、轻集料取样方法和数量205

四、轻集料必试项目205

第七节外加剂205

一、外加剂名称、定义和分类205

二、资料要求206

三、外加剂出厂质量合格证的验收和进场产品的外观检查及试验206

四、各种外加剂取样数量和方法207

五、外加剂的试验及试验报告207

第八节掺合料207

一、掺合料的定义及种类207

二、建筑工程常用掺合料207

三、资料要求209

第九节防水材料和保温材料209

一、防水材料分类209

二、资料要求209

三、建筑防水工程材料210

四、保温材料212

第十节预制混凝土构件213

一、预制混凝土构件的种类213

二、预制混凝土构件的质量标准213

三、资料要求213

第十三章施工技术与工程质量管理215

节技术交底216

一、工程质量技术交底分类216

二、分部（子分部）或分项工程质量技术交底内容216

三、施工技术交底举例219

第二节工序交接班226

第三节隐蔽工程验收记录227

第四节沉降观测231

一、沉降观测示意图内容231

二、沉降观测记录232

三、沉降观测资料的整理232

四、沉降观测要点233

第五节地基验槽记录233

一、地基验槽记录的内容234

二、地基验槽记录的要求234

三、地基验槽记录的格式234

第六节土壤试验235

第七节桩基础施工记录235

一、钢筋混凝土预制桩施工记录235

二、试桩记录236

第八节结构吊装记录237

一、结构吊装记录内容237

二、资料要求238

三、施工要求238

第九节地基与基础工程、主体结构工程验收记录239

一、地基与基础工程质量验收资料244

二、主体结构质量验收资料244

第十四章施工试验记录246

节回填土、灰土、砂和砂石246

一、取样246

二、试验报告247

三、资料要求247

第二节砌筑砂浆248

一、试配申请和砂浆试配报告单248

二、抗压试验报告249

第三节混凝土251

一、结构工程普通混凝土251

二、预拌混凝土254

三、防水混凝土255

四、特种混凝土256

第四节焊接试验资料257

第五节现场预应力混凝土试验259

第十五章施工资料填写要求及范例261

节检验批质量验收记录表261

一、检验批质量验收规定261

二、检验批质量验收记录表填写范例262

第二节施工现场质量管理检查表263

一、施工现场质量管理检查表填写要求263

二、施工现场质量管理检查表填写范例265

第三节分项工程质量验收记录表266

一、分项工程质量验收要求266

二、分项工程质量验收记录表填写范例266

第四节分部（子分部）工程验收记录表267

一、分部（子分部）工程质量验收要求267

二、分部工程质量验收表填写范例268

第五节单位（子单位）工程质量竣工验收记录表269

一、单位（子单位）工程质量竣工验收要求269

二、单位（子单位）工程质量竣工验收表填写范例269

第十六章单位工程竣工验收270

节单位工程竣工验收资料270

一、工程质量验收申请表270

二、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录271

三、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录271

四、单位（子单位）工程观感质量检查记录272

五、工程质量评估报告272

六、勘察文件质量检查报告273

七、设计文件质量检查报告273

八、单位工程施工安全评价书273

九、消防验收文件或准许使用文件273

十、房屋建筑工程质量保修书274

十一、商品住宅《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》276

十二、单位（子单位）工程质量验收记录、纪要276

十三、建设工程质量监督验收意见书277

十四、建设工程竣工验收档案认可书277

十五、建设工程规划验收认可文件277

十六、环保验收文件或准许使用文件278

十七、建设工程竣工验收报告279

十八、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表279

第二节竣工图279

一、编制竣工图的形式和深度279

二、编制竣工图的职责与分工280

三、编制竣工图的技术要求280

四、竣工图的种类281

参考文献282

 

前言

《建筑工程质量验收与资料管理》第二版自出版以来，深受职业院校师生及同行专家的好评。作为土建类专业的主要课程教材，为实现其规范性、实用性和时效性，我们在参考规范及技术标准的基础上对第二版教材进行了修订。

本书在修订后共分为两篇，其中篇根据《建筑工程质量验收统一标准》（GB 50300—2013）及相关专业验收规范进行编写，以施工过程为顺序，工程实际应用为重点，涵盖地基与基础分部工程质量验收、主体结构分部工程质量验收、屋面分部工程质量验收、建筑装饰装修分部工程质量验收等内容。第二篇参照了《建设工程文件归档规范》（GB 50328—2014），主要讲述了建筑工程资料整理的方法和规程要求。

本书由河南建筑职业技术学院王辉和许法轩担任主编，并分别编写了篇的、二、五、八、九章和第三、四、六、七章的内容。河南建筑职业技术学院的马明明和王毅林担任副主编，分别编写了第二篇中的、二、六章和第三、四、五、七章。全书由郑州民诚建筑工程咨询有限公司李全林总经理担任主审。河南建筑职业技术学院的张新娟、尹可芳、尚瑞娟做了资料收集和整理工作，在此表示感谢！

限于编者水平和编写时间，书中难免存在不妥之处，请读者批评指正。

编者

2018年6月

版前言

本书是根据*《关于全面提高高等职业教学质量的若干意见》（教高［2006］16号）的有关精神，适应当前高等职业教育“大力推进工学结合，突出实践能力培养，改革人才培养模式”的教学改革需要编写而成的。

建筑工程施工质量验收和建筑工程资料管理是土建类高职高专院校建筑工程技术、工程管理和工程监理等专业开设的专业核心教材，重点培养学生的职业核心能力。如何让学生在学习期间掌握建筑工程施工质量验收的标准及方法，具备建筑工程资料管理的能力，在化学工业出版社的精心策划和多名双师型教师和施工企业中具有丰富经验的工程师的参与下编写了这本教材。

本书主要参照了《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300—2001）系列专业验收规范和《建筑工程资料管理规程》（JGJ/T 185—2009）等规范规程进行编写，力求做到规范性、实用性和时效性。

本书共分两篇，篇主要讲述建筑工程施工质量验收的标准及方法，第二篇主要讲述了建筑工程资料整理的方法和规程要求。

本书由河南建筑职业技术学院王辉和郑州建工集团有限公司贺中选担任主编，并分别编写了篇的章、第二章和第二篇的第四章、第五章、第六章、第七章的内容。河南建筑职业技术学院的许法轩和河南装饰行业办公室的张天奇担任副主编，分别编写了篇的第五章、第六章和第七章。河南建筑职业技术学院的张新娟、尹可芳分别编写了篇的第三章、第四章。河南建筑职业技术学院的马明明编写了篇的第八章和第九章。河南建筑职业技术学院的尚瑞娟编写了第二篇的章、第二章、第三章。全书由郑州民诚建筑工程咨询有限公司李全林总经理担任主审。

限于编者水平和编写时间，书中难免存在不妥之处，请读者批评指正。

编者

2011年6月

第二版前言

本书自2011年出版以来，深受职业院校建筑工程技术、工程管理、工程监理等多个专业师生和同行专家学者的好评。随着近年来新材料、新设备、新技术、新应用，尤其是新规范的实施，对本书进行修订已刻不容缓。

建筑工程施工质量验收和建筑工程资料管理是土建类高职高专院校建筑工程技术、工程管理和工程监理等专业的核心内容，重点培养学生的职业核心能力。如何让学生在学习期间掌握建筑工程施工质量验收的标准及方法，具备建筑工程资料管理的能力，在化学工业出版社的精心策划和多名双师型教师和施工企业中具有丰富经验的工程师的参与下编写了这本教材。

本书主要参照了《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300—2013）系列专业验收规范和《建筑工程资料管理规程》（JGJ/T 185—2014）等规范规程进行编写，力求做到规范性、实用性和时效性。

本书共分两篇，篇主要讲述建筑工程质量管理与验收的标准及方法，第二篇主要讲述了建筑工程资料管理的方法和规程要求。

本书由河南建筑职业技术学院王辉和中天建设集团有限公司蔡冬华任主编，并分别编写了篇的章、第二章和第二篇的第四章、第五章、第六章、第七章的内容。河南建筑职业技术学院的马明明和刘雪峰任副主编，分别编写了篇的第五章、第六章、第七章、第八章和第九章。河南建筑职业技术学院的张新娟、尹可芳分别编写了篇的第三章、第四章。河南建筑职业技术学院的尚瑞娟编写了第二篇的章、第二章、第三章。全书由郑州民诚建筑工程咨询有限公司李全林总经理担任主审。

限于编者水平和编写时间，书中难免存在不妥之处，请读者批评指正。

编者

2015年6月