就爱二手房系列–二手房选购及装修常识

二手房的装修有别于新房装修，无论在设计还是装修过程中都有其鲜明的特点。本套丛书正是针对大部分购买二手房的业主在装修上存在的误区，从二手房的选购到整体装修设计再到局部改造、二手房装修的一些常识以及禁忌都做了详细的介绍。

篇 二手房选购
章 购买二手房
节 为何选购二手房
第二节 二手房的种类
第三节 购买二手房的利弊
第四节 哪些人群适合选购二手房
第二章 如何挑选二手房
节 明确购房目的
第二节 合理选择户型
第三节 了解房屋相关术语
第四节 购房前的考察要点
第五节 房屋验收
第三章 二手房交易
节 如何避免二手房交易中的陷阱
第二节 房产中介
第三节 如何签订二手房买卖合同
第四节 二手房交易流程及税费
第五节 二手房贷款指南
第六节 二手房交易术语
第二篇 二手房装修常识
第四章 了解二手房装修特点
节 二手房PK新房装修
第二节 二手房装修经验重要
第三节 二手房装修实惠为上
第四节 装修队伍有特点
第五章 二手房拆除工程
节 拆与不拆
第二节 合理进行二手房拆旧
第三节 二手房拆除宜忌
第六章 二手房装修禁忌与预算
节 二手房装修禁忌
第二节 二手房预算
第七章 常见二手房装修难点及解决方案
节 装前疑难
第二节 设计疑难
第三节 装修疑难及解决方案
第四节 验收疑难

篇 二手房选购
第二章 如何挑选二手房
节 明确购房目的
对于普通百姓来说，决定买房，实在是一件高兴的事情。但同时也是一项巨大的家庭支出，毕竟对任何人来讲，购买住房都是一生中的一件大事儿。普通百姓可能要花费其一生的积蓄，而且可能还要做五年甚至几十年的“房奴”。对于大多数购买二手房的购房者来说，其主要目的为居住，不管是作为向今后过渡的小户型，还是为了改善居住条件而购买的大面积住宅，其主要功能还是为了满足自己的住宿需求，而以投资为目的的只占到了较少的一部分。
房屋因为涉及的金额巨大，购买它应该是一个比较专业的行为。在一些发达国家，有比较成熟和专业的房屋经纪人可以为个体购房者提供专业的咨询和服务，个人买房已经有一套比较成熟的模式，法律法规和操作程序都比较规范，相对来讲，个人买房比较轻松。但是，现阶段我们的个人购房行为还做不到这么轻松，因为国内房地产市场是一个正在发展和逐步成熟的产业，目前房地产市场还没有专业的针对个体购房者的房屋经纪人（一般国内的房产中介公司，都只是为了推销自己的房屋而努力，很少从客户本身的需求去考虑。他们挣的是房屋交易佣金而不是为客户提供咨询所收取的服务费），因而，每个购房者都要自己学点买房常识。尤其是对于经济基础相对薄弱的购房者而言，更需要慎重，要时刻问自己：我为什么要买房？什么样的房适合我？
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