建筑工程预算与清单报价 第2版

本书按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和国家相关定额编写，包括概述、建筑工程计价原理、工程单价、建筑工程定额、定额计价方式、清单计价方式、建筑工程施工图预算编制、水电安装工程施工图预算编制、工程量清单编制实例、工程量清单报价编制实例。

编写说明第2版前言第1版前言工程造价计价理论篇第1章概述211建筑安装工程造价费用构成2122013年以前费用构成2132013年以后费用构成(按建标［2013］44号文件)314建筑工程造价计价方式简介715本课程研究对象、学习重点以及与其他课程的关系13思考题13第2章建筑工程计价原理1421建筑产品的特性1422建筑工程计价基本原理14思考题20第3章工程单价2131人工单价2132材料单价2233机械台班单价25思考题27第4章建筑工程定额2941概述2942预算定额的构成与内容3243预算定额的应用34思考题43第5章定额计价方法44512013年以前编制施工图预算方法4452按建标［2013］44号文件规定费用编制施工图预算方法61思考题65第6章清单计价方式6661工程量清单计价包含的主要内容6662工程量清单计价规范的编制依据和作用6663有关工程量清单计价的几个概念6664工程量清单计价活动各种价格之间的关系6765工程量清单编制6866工程量清单报价编制7267“营改增”后投标价编制方法77思考题85施工图预算编制篇第7章建筑工程施工图预算编制8871建筑面积计算8872工程量的概念及有关规定10473土石方工程量计算10574桩基工程量计算11675脚手架工程量计算11776砌筑工程量计算12077混凝土及钢筋混凝土工程量计算13778构件运输及安装工程量计算16879门窗及木结构工程量计算170710楼地面工程量计算179711屋面及防水工程量计算182712防腐、保温、隔热工程量计算187713装饰工程量计算187714金属结构制作工程量计算192715建筑工程垂直运输193716建筑物超高增加人工、机械费194717建筑工程预算编制实例196思考题278第8章水电安装工程施工图预算编制28081概述28082给水排水安装工程预算编制28183电气照明安装工程预算编制297思考题314工程量清单及报价编制实例篇第9章工程量清单编制实例31691车库施工图31692清单工程量计算31693工程量清单编制316思考题338第10章工程量清单报价编制实例339101建筑工程工程量清单报价实例339102装饰装修工程工程量清单报价实例356103给水排水安装工程工程量清单报价实例371思考题382

进入21世纪以来，由于工程招投标模式在建筑行业的普及，承包企业的利润需要依赖于三个方面：其一是工程报价的合理性；其二是工程项目施工过程的合理组织和造价成本控制；其三是承包企业本身的管理成本控制。基于以上原因，建筑行业需要大量熟悉工程造价基本方法的造价人员、懂得科学组织施工的技术人员、能对项目进行管理的项目管理人员、会进行企业内部成本控制的会计人员。 “教书育人、教材先行”，针对建筑行业出现的新形式和职业教育“以能力为本位”的培养目标，机械工业出版社启动了本套教材。本套教材主要有以下特点： 1依据的《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）、FIDIC合同文本（白皮书）编写。 2结合“双证书”制度，教材中留设大量与造价员、会计员考试相关的习题，方便教师留置。 3在教材编写模式上尽量浅化理论知识，许多枯燥乏味的理论知识均采用实例进行说明解释。 考虑到目前职业学校对实训、实习模块的重视，本套教材在课程框架结构设计和内容上也进行了一些创新。从课程框架结构上，本套教材可供工程造价、工程管理、建筑会计等专业的学生选用；从内容上，设置了导入案例、实训案例以及市场调研作业等，方便各校安排小型实训内容。关于本套教材的课程框架结构设计模式及每本教材的特点、主要内容、特色说明及样章，可以登录wwwcmpeducom进行下载。“建筑工程预算与清单报价”是工程造价及工程管理类专业的核心课程。 本书根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854—2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB 50856—2013）、《建筑安装工程费用项目组成》建标［2013］44号文件、《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353—2013）等规定进行了修订，满足了工程造价及其相关专业“工学结合”的需要，能让学生及时学到并掌握的知识和方法。 本书由四川建筑职业技术学院袁建新教授和上海城建职业学院袁媛副教授主编，四川建筑职业技术学院贺攀明、蒋飞，上海思博职业技术学院汪晨武参加了编写。全书由四川建筑职业技术学院侯兰主审。其中，袁建新编写了第1章、第2章和第3章；袁媛编写了第6章、第7章、第8章和第10章；贺攀明编写了第4章；蒋飞编写了第5章；汪晨武编写了第9章。全书由袁建新统稿。 在本书编写过程中得到了机械工业出版社的大力支持，在此一并致谢！ 由于编者水平有限，书中难免存在不足之处，敬请广大读者批评指正。 编著者本书是理论与实践紧密结合，注重工程造价工程实践的“工学结合”教材。 本书通过详尽的实例，反映了工程造价员岗位，编制施工图预算和工程量清单报价的工作内容，是一本“行动导向”的职业教育特色教材。 本书采用《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2008)、有关计价定额、取费文件和真实的施工图及计算表格进行编写，通过本课程的学习和训练，能使学生较好地完成造价员岗位的主要工作任务。 本书工程造价计价理论篇的第3章、第4章，施工图预算编制篇的第7章中的75、78小节由四川建筑职业技术学院迟晓明编写。全书其余部分的内容由四川建筑职业技术学院袁建新编写。 在编写过程中参照了有关资料，得到了机械工业出版社的大力支持，在此一并致谢。 由于编者水平有限，书中错误之处在所难免，敬请广大读者批评指正。 编者