描述
开 本: 16开纸 张: 胶版纸包 装: 平装-胶订是否套装: 否国际标准书号ISBN: 9787010193106
全部由上海法院一线法官根据审判实践撰写，汇聚了上海法院对物权类纠纷的审判经验与理论总结。
作为法律的实践者，我国法官在实践理性的基础上，对《物权法》有着自己的贡献和创新，不管是从理论上还是从实践上对物权案件审判经验进行总结、提炼均有其必要。 本书作者均为来自上海法院系统的具有一定理论造诣和实践经验的法官，他们结合各自专业实践，全方位地审视《物权法》，在一定程度上反映了上海法官对《物权法》的理解和运用现状。本书按照物权的编章体系进行体系化研究，共分五编十八章，在物权法法理的基础上紧密结合上海法院的司法实践，力图系统总结审判中所涉及的《物权法》的主要内容，并以具体的物权纠纷案件为载体详细阐述法官在审理物权纠纷案件中所体现出来的法律思维和法律方法，以期推进物权法的研究，并对指导司法实践尽绵薄之力。
【目录】
目 录
前 言 1
编 总 论
章 物权法与物权审判概述 3
节 物权法与物权民事纠纷 3
第二节 物权的定义 8
第三节 物权的效力 12
第二章 物权法的基本原则 17
节 坚持社会主义基本经济制度原则 17
第二节 平等保护原则 18
第三节 财产所有权自由原则 19
第四节 类型强制原则 24
第五节 物权原则 26
第六节 物权特定原则 27
第七节 物权公示原则 28
第八节 物权变动的区分原则 31
第三章 物权的变动 34
节 基于法律行为的物权变动 36
第二节 非基于法律行为的物权变动 45
第三节 无权处分与善意取得 54
第四章 物权保护 73
第二编 所有权
第五章 所有权 109
节 国家所有权 109
第二节 集体所有权 123
第三节 个人所有权 136
第六章 业主的建筑物区分所有权 150
节 建筑物区分所有权的概念 150
第二节 业主专有权纠纷法律问题 159
第三节 业主共有权纠纷法律问题 166
第四节 车位与车库纠纷法律问题 170
第五节 业主撤销权纠纷法律问题 175
第六节 业主知情权纠纷法律问题 178
第七节 现有法律未涉问题 181
第七章 相邻纠纷案件的审理 190
节 相邻纠纷的基本范畴 190
第二节 相邻纠纷的处理原则 200
第三节 不可量物制度的建立与习惯功能的发挥 203
第八章 共有纠纷案件的审理 214
节 共有的基本概念 214
第二节 按份共有的内部与外部关系 218
第三节 共同共有的内部与外部关系 242
第三编 用益物权
第九章 土地承包经营权 267
节 土地承包经营权的内涵解析 268
第二节 土地制度的流变与土地承包经营权 274
第三节 土地承包经营权的取得 283
第四节 土地承包经营权人的权利和义务 286
第五节 土地承包经营权的流转 296
第六节 土地承包经营权抵押 317
第七节 土地承包经营权的消灭 321
第十章 建设用地使用权 324
节 建设用地使用权的内涵解析 324
第二节 建设用地使用权与有关权利的辨析 331
第三节 建设用地使用权的取得 334
第四节 建设用地使用权的效力 350
第五节 建设用地使用权的消灭 359
第六节 建设用地使用权纠纷审理中的实务问题 362
第十一章 宅基地使用权 366
节 宅基地使用权的内涵解析 366
第二节 宅基地使用权的取得 371
第三节 宅基地使用权的效力 375
第四节 宅基地使用权的转让 390
第五节 宅基地使用权的抵押 397
第六节 宅基地使用权的消灭 403
第十二章 地役权 405
节 地役权概述 405
第二节 地役权制度的历史沿革 421
第三节 地役权的分类 427
第四节 地役权的取得 431
第五节 地役权的效力 435
第六节 地役权与其他用益物权的竞合 443
第七节 地役权的消灭 445
第十三章 居住权 449
节 居住权的立法沿革及现状 449
第二节 实务中居住权纠纷案件的审理概况 453
第三节 居住权纠纷的审判理念与思路 459
第四节 居住权纠纷几种具体情形的把握 466
第四编 担保物权
第十四章 抵押权 479
节 抵押权优先受偿性与物上代位性的实践运用 479
第二节 抵押权登记 491
第三节 不动产抵押权的善意取得 504
第四节 额抵押 514
第十五章 质权 526
节 动产质权 526
第二节 权利质权 569
第三节 应收账款质押案件的处理 611
第十六章 留置权 620
节 留置权概述 620
第二节 留置权的构成 621
第三节 留置权的行使与实现 627
第十七章 特殊担保方式 636
节 特殊担保案件的审理理念 636
第二节 所有权保留 641
第三节 钢贸质押等特殊担保案件的处理 661
第四节 让与担保 686
第五编 占 有
第十八章 占有 701
节 占有的基本范畴 701
第二节 占有的保护 704
参考文献 710
后 记 724
前 言
“风能进,雨能进,国王不能进”,这句伴随着2007 年中国物权法制定而流传开的谚语代表着中国人对自身财产的渴求与珍视?《物权法》作为调整财产归属与财产流转的重要法律,一向是市场经济的基本法律制度,改革开放以来,中国人的财富积累达到了一定程度,更是重视这部可以“定分止争”的基本法律?而随着党的十八届四中全会把中国民法典的制定列上了议事日程,作为民法典重要组成部分的《物权法》更是受到了广泛的关注?
在人民法院受理的民商事案件中,物权类纠纷在大标的案件中占了相当大的比重?自2007 年我国《物权法》颁布以来,人民法院就《物权法》的各个章节在司法实践中的适用陆续发布了一系列司法解释,2015 年12 月人民法院审判委员会又通过《人民法院关于适用中华人民共和国物权法若干问题的解释(一)》丰富了《物权法》的内涵?2017 年3 月15 日通过并公布,10 月1 日起施行的《民法总则》也进一步完善了我国物权法律制度?各级人民法院也在各类物权类纠纷的审判实践中积累了经验,为《物权法》的发展和完善作出了有益的探索?
作为法律的实践者,我国法官在实践理性的基础上,对《物权法》有着自己的贡献和创新,不管是从理论上还是从实践中对物权案件审判经验进行总结?提炼均有其必要?本书作者均为来自上海法院系统的具有一定理论造诣和实践经验的法官,他们结合各自专业实践,全方位地审视物权,在一定程度上反映了上海法官对物权法的理解和运用现状?
本书按照物权的编章体系进行体系化研究,共分五编十八章,在物权法法理的基础上紧密结合上海法院的司法实践,力图系统总结审判中所涉及的物权法的主要内容,并以具体物权法案例为载体详细阐述法官在物权案件审理中所体现出的法律思维和法律方法,以期推进物权法的研究,并对指导司法实践尽绵薄之力?
虽然本书作者在编写过程中不辞辛劳,反复讨论,数易其稿,但由于物权法体系广博,法理艰深,作者学力尚浅,错漏在所难免,敬请读者批评指正?
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