中国不动产法研究(2017年第1辑 总第15卷)

　　中国房地产法律实务研究论坛是由西南政法大学、邦信阳中建中汇律师事务所、上海易居房地产研究院共同发起成立的专业、务实、多元、面向全国的房地产法律研究平台。

　　《中国不动产法研究》致力于全方位、多层面、深层次解析中国房地产市场的各项法律制度及实务问题，通过透视、研究房地产市场法律实务中的热点、敏感问题，为从事房地产法学理论研究的学者提供实务素材、为从事房地产实务运作的实践者提供专业指引，为房地产立法与司法部门提供可靠、有效的参考意见，以促进实务界与房地产立法和司法领域的高效互动，推动中国房地产市场的法治化、现代化历史进程。

中国不动产法研究（2017年第1辑·总第15卷）
目录
论坛聚焦
罗马法要式物与略式物的区分及其意义
——以宗教社会学为视角
周清林
地下车库的法律性质、权利归属及争议解决
——以南京“星汉城市花园”车库纠纷案为例
方印黄晓霞
农村土地经营权在线交易法律规制研究
白昌前
不动产让与担保之合法性探讨
——以买卖合同担保借贷合同为视角
李静
理论探索
农用地使用权研究
张志坡
论物权行为理论的制度体系构建功能
——以德国法为考察中心
袁震
论建筑物区分所有中专有部分与共有部分的界定
——兼评《人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷
案件具体应用法律若干问题的解释》第2条与第3条
刁其怀
论城乡住宅及其用地的所有权同一性
冯乐坤
法律实务
法院判决“返还项目权益”的实质合法性标准及社会因素
——司法裁判合法性与社会效应统一的典型案例与验证
岳彩申
建设工程“黑白合同”规则解析
邬砚祝来新
商品房预约合同违约纠纷的实然样态与分析理路
——以S省A市5个县区法院相关案件审理情况为切入
田源
司法实践中的农村集体成员撤销权研究
——《物权法》第63条第2款的解释与适用
李兴宇
我国城市地下空间建设用地使用权出让金确定和规范管理探究
张潆文张富刚吴春岐
破产清算中担保物权实现的税费由担保物变价承担
陈司谨李儒娇张海
农地“三权分置”专题
农村土地“三权分置”中“落实集体所有权”的法理意蕴及对策设计
杨青贵
集体土地所有权信托的法律制度构建
——所有权、使用权、受益权分离的集体土地市场化路径
綦磊
“三权分置”背景下土地承包经营权转让管理制度的调适
谭贵华
“三权分置”背景下农户承包权继承问题微探
徐迪锋
域外采风
澳大利亚土地保有权出让法律制度及对中国的启示
李凤章刘悦悦
地方政府以租约形式对土地使用之规制
——公共决策与私法的交汇
［美］诺亚·卡吉斯著
孙林成林译
现代俄罗斯民事立法中的罗马法概念之占有制度
［俄罗斯］马尔科娃-穆拉舍娃·斯维特拉娜·亚历山大洛娃著
刘宇宁王竞可卢森通译张建文校
编者手记
诗性的，还是理性的？
《中国不动产法研究》稿约