土木工程监理

1绪论（1）
1.1建设工程项目及其建设管理体制（1）
1.1.1建设工程项目与管理（1）
1.1.2工程项目建设程序和管理（5）
1.1.3建设工程项目管理体制（7）
1.2建设工程监理概述（8）
1.2.1监理的一般概念（8）
1.2.2建设工程监理的概念（8）
1.2.3建设工程监理的性质（10）
1.2.4实施建设工程监理制度
的意义（12）
1.2.5建设工程监理制度的作用（12）
1.2.6现阶段建设工程监理的特点（13）
1.2.7建设工程监理的历史沿革（14）
1.2.8建设工程监理的发展趋势（16）
1.3建设工程监理的任务与方法（18）
1.3.1建设工程监理的基本任务（18）
1.3.2建设工程监理的基本方法（18）
1.4建设工程监理委托模式与实施
程序（20）
1.4.1建设工程监理委托模式（20）
1.4.2建设工程监理实施程序（22）
1.4.3建设工程监理实施原则（23）
1.5本课程的学习目的与要求、与其他
课程的关系（25）
1.5.1学习目的与要求（25）
1.5.2与其他课程的关系（25）
独立思考（26）

2建设工程监理组织（27）
2.1注册监理工程师（27）
2.1.1注册监理工程师的概念（27）
2.1.2注册监理工程师的考试和
注册（27）
2.1.3监理工程师的注册管理（30）
2.1.4监理工程师的继续教育（30）
2.1.5注册监理工程师的责任、权利
和义务（31）
2.1.6监理工程师的素质（31）
2.1.7监理工程师的职业道德和工作
纪律（32）
2.1.8监理岗位及岗位职责（32）
2.1.9监理人员的违规责任（34）
2.2建设工程监理单位（35）
2.2.1建设工程监理单位的概念
与分类（35）
2.2.2建设工程监理单位的设立（36）
2.2.3建设工程监理单位的资质
管理（37）
2.2.4建设工程监理范围与内容（47）
2.3工程项目监理组织（49）
2.3.1工程项目监理的组织形式（50）
2.3.2建立工程项目监理组织的
步骤（51）
2.3.3建设工程监理组织人员的
配备（52）
独立思考（55）

3建设工程监理工作文件（56）
3.1概述（56）
3.1.1建设监理工作文件的构成（56）
3.1.2建设工程监理规划的作用（59）
3.2建设工程监理规划编制（59）
3.2.1监理规划编制的原则（59）
3.2.2监理规划编制的依据（60）
3.2.3监理规划编制的要求（61）
3.2.4监理规划的主要内容（62）
3.2.5建设工程监理规划的审核（70）
3.3案例分析（72）
3.3.1背景材料（72）
3.3.2案例解析（73）
独立思考（74）

4工程建设投资控制（75）
4.1概述（75）
4.1.1投资控制的概念及意义（75）
4.1.2建设监理投资控制的任务（80）
4.1.3建设监理投资控制的措施（81）
4.2设计阶段的投资控制（81）
4.2.1限额设计（81）
4.2.2设计方案优化（82）
4.2.3设计概算的审查（83）
4.2.4施工图预算的审查（85）
4.3施工招标阶段的投资控制（86）
4.3.1标底的审查（86）
4.3.2投标书的评审（87）
4.3.3施工承包合同计价方式（87）
4．4施工阶段的投资控制（88）
4.4.1资金使用计划的编制（88）
4.4.2工程变更的管理（89）
4.4.3工程计量（90）
4.4.4工程价款的结算（91）
4.4.5投资偏差分析（93）
4.4.6工程索赔（95）
4.5案例分析（97）
4.5.1案例1（97）
4.5.2案例2（99）
4.5.3案例3（100）
4.5.4案例4（102）
独立思考（103）

5工程建设进度控制（104）
5.1概述（104）
5.1.1进度控制的概念及意义（104）
5.1.2建设监理进度控制的作用及
任务（104）
5.1.3建设监理进度控制的方法及
措施（105）
5.2设计阶段的进度控制（111）
5.2.1初步设计阶段进度控制（111）
5.2.2施工图设计阶段进度控制（111）
5．3施工阶段的进度控制（112）
5.3.1施工阶段进度控制目标设置（112）
5.3.2施工阶段进度控制的主要
工作（112）
5.3.3施工进度计划实施的检查
与调整（114）
5.3.4工程延期和工期延误的处理（115）
5.4案例分析（115）
5.4.1案例1（115）
5.4.2案例2（118）
5.4.3案例3（119）
独立思考（121）

6工程建设质量控制（122）
6．1概述（122）
6.1.1质量控制的概念及意义（122）
6.1.2建设监理质量控制的作用及
任务（123）
6.1.3建设监理质量控制的方法及
措施（124）
6.2设计阶段的质量控制（128）
6.2.1初步设计阶段质量控制（128）
6.2.2施工图设计阶段质量控制（129）
6．3施工阶段的质量控制（129）
6.3.1施工阶段质量控制的依据（129）
6.3.2施工准备阶段的质量控制（130）
6.3.3施工过程中的质量控制（130）
6．4工程施工质量验收（132）
6.4.1建筑工程施工质量验收层次的
划分（132）
6.4.2建筑工程施工质量验收的程序
与组织（133）
6.4.3建筑工程施工质量验收的标准
与内容（133）
6.4.4工程施工质量不符合要求时的
处理（134）
6.5工程质量问题与工程质量事故的
处理 （134）
6.5.1工程质量事故的分类（134）
6.5.2工程质量问题的处理程序（135）
6.5.3工程质量事故的处理程序（135）
6.5.4工程质量事故处理的鉴定
验收（136）
6．6案例分析（137）
6．6.1案例1（137）
6.6.2案例2（139）
6．6.3案例3（140）
独立思考（141）

7工程建设的合同管理（142）
7.1概述（142）
7.1.1工程建设合同的基本概念（142）
7.1.2合同管理在工程建设中的
作用（142）
7.1.3工程建设中的主要合同
关系（143）
7.1.4合同法律制度（144）
7.1.5合同实施的控制（150）
7.2工程建设勘察设计合同管理（153）
7.2.1勘察设计合同概述（153）
7.2.2勘察设计合同的订立（154）
7.2.3勘察设计合同的履行（154）
7.3建设工程委托监理合同管理（156）
7.3.1委托监理合同概述（156）
7.3.2委托监理合同的订立（157）
7.3.3委托监理合同的履行（158）
7.4建设工程施工合同管理（160）
7.4.1施工合同管理概述（160）
7.4.2施工合同的订立（161）
7.4.3施工合同示范文本的组成（163）
7.4.4合同履行分析（164）
7.4.5施工索赔管理（166）
7.5国际工程承包合同管理（171）
7.5.1国际工程承包合同的概念、特点
及分类（171）
7.5.2国际工程承包合同的履行（172）
7.5.3国际工程承包合同争议的
解决（174）
7.5.4FIDIC合同条件简介（175）
7.6案例分析（177）
7.6.1案例1（177）
7.6.2案例2（178）
7.6.3案例3（179）
7.6.4案例4（179）
独立思考（180）

8工程建设安全监理（181）
8.1概述（181）
8.1.1安全监理的含义（181）
8.1.2监理在工程建设安全管理中的
责任与作用（181）
8.1.3工程建设安全管理的依据与
一般规定（183）
8.1.4安全事故等级划分与处理
程序（186）
8.2安全监理主要工作及职责（187）
8.2.1安全监理工作与程序（187）
8.2.2安全监理的主要工作内容（188）
8.2.3安全监理工作职责（193）
8.2.4安全监理的工作方法与
手段（194）
8.3工程安全专项施工方案编制和
审查（196）
8.3.1安全专项施工方案编制与审查
的依据（196）
8.3.2高大模板支撑体系专项施工方案
编制与审查（197）
8.4工程安全事故典型案例（198）
8.4.1北京某工程模板支架垮塌
事故（198）
8.4.2哈尔滨市某基坑坍塌事故
案例（200）
独立思考（201）

9建设工程监理沟通与组织协调（203）
9.1建设工程监理沟通（203）
9.1.1沟通的概念（203）
9.1.2沟通的方式（207）
9.1.3有效沟通（209）
9.1.4沟通的障碍与克服（212）
9.2建设工程监理组织协调（215）
9.2.1组织协调的概念、意义、目的
和原则（215）
9.2.2协调的方法（218）
9.2.3协调的手段（223）
9.2.4项目监理机构内部协调（227）
9.2.5项目监理机构外部协调（229）
独立思考（235）

10工程建设的风险管理（236）
10.1概述（236）
10.1.1风险的概念（236）
10.1.2风险的构成要素（236）
10.1.3风险的种类（237）
10.1.4工程项目风险与风险管理（237）
10.2工程项目的风险识别（239）
10.2.1风险识别的特点和原则（239）
10.2.2风险识别过程（240）
10.2.3建设工程风险的分解（240）
10.2.4风险识别方法（240）
10.3工程项目的风险评估（241）
10.3.1风险评估的概念（241）
10.3.2风险评估的作用（241）
10.3.3风险评估的目的（241）
10.3.4风险的衡量（242）
10.4工程建设的风险对策（245）
10.4.1风险管理方案的制定（245）
10.4.2项目风险应对措施（245）
10.5工程项目的风险监控（249）
10.5.1风险监控的目的（249）
10.5.2风险监控的步骤（249）
10.5.3项目风险监控方法（249）
10.6监理单位的风险管理（250）
10.6.1监理单位的风险（250）
10.6.2监理单位的风险防范措施（252）
10.7案例分析（253）
10.7.1案例1（253）
10.7.2案例2（254）
独立思考（254）

11工程监理信息与文档管理（256）
11.1监理信息管理概述（256）
11.1.1信息的概述（256）
11.1.2监理信息及其分类（257）
11.1.4监理信息管理（260）
11.2建设工程监理的信息管理（261）
11.2.1建设工程信息流程（261）
11.2.2建设工程信息收集与处理（262）
11.2.3建设工程信息管理系统（264）
11.3BIM技术在施工管理中的应用（268）
11.3.1BIM技术的概念与作用（268）
11.3.2施工管理BIM的实施方案（270）
11.4监理工程档案资料管理（274）
11.4.1概述（274）
11.4.2监理工程文件档案资料
管理（277）
11.4.3监理工作的基本表式（281）
独立思考（285）

12工程建设的绿色施工监理（286）
12.1概述（286）
12.1.1绿色施工监理的概念（286）
12.1.2绿色施工对监理的要求（286）
12.1.3绿色施工监理的依据（287）
12.1.4绿色施工监理的组织机构
与职责（287）
12.2绿色施工监理的主要内容（288）
12.2.1施工准备阶段的监理（289）
12.2.2项目施工阶段的监理（289）
12.2.3项目竣工验收阶段的监理（290）
12.3绿色施工监理措施（290）
12.3.1绿色施工知识宣传与教育（290）
12.3.2节地与施工用地保护措施（291）
12.3.3节能与能源利用措施（291）
12.3.4节水与水资源利用措施（291）
12.3.5节材与材料资源利用措施（291）
12.3.6环境保护措施（292）
12.3.7职业健康与安全措施（293）
12.4绿色监理实施案例（294）
12.4.1工程概况（294）
12.4.2监理依据（295）
12.4.3监理组织机构（295）
12.4.4绿色监理措施及方法（295）
独立思考（303）

参考文献（304）