建筑工程财务管理（第二版）

本教材的编写是在对建筑施工企业、会计师事务所、造价咨询公司、政府基建管理部门等企事业单位进行大量调研、与用人单位的多次交流沟通，明确岗位技能要求的的基础上拟定的编写内容，结合当前高职院校学生的实际情况，内容安排上尽量避免出现抽象难懂的词汇，利用简洁明晰的语言解释一些专业现象（如：我们把企业的资金形象的比喻为人体的血液，来说明企业资金管理的重要性），力求层次合理，深入浅出，同时配有大量习题和案例，方便学生进行练习以巩固所学理论知识。 在编写组人员安排上，组建了一支老中青结合，企业一线人员和学校一线教师结合、年富力强、经验丰富的编写队伍，教材主编李爱华除完成教学任务外，还积极承担教科研任务，主持或参与项目多次获得河南省科技进步奖，主参编教材多部，完成教科研论文多篇，被EI和ISS检索两篇，2012年获得“河南省优秀教师”荣誉称号。常年担任河南信一建筑基础工程有限公司财务负责人和河南新蒲建设集团有限公司的技术负责人，参与施工项目成本控制和资金管理，理论与实践经验丰富。 另外，在安排教材编写内容时避免了单纯的理论介绍和无层次的案例堆砌，理论与实际案例紧密结合，重点突出对造价员、会计员等岗位能力的培养。本次教材修订的目标是紧密结合经济发展和学科发展的需要，重新审视相关岗位要求的内涵，拉近中高职教育的距离，增加案例的趣味性和吸引力，结合*行业规则和要求（如：建筑企业的营业税改为增值税的新变化，对本教材第九章的内容影响很大）进行修订。同时，本教材于2010年3月出版，由于内容安排合理，方便读者使用，经了解多次被相关院校和企事业单位（如河南和信工程造价咨询公司、河南建筑职业技术学院、河南省财经学校、河南新蒲建设集团有限公司、郑州宏丰会计咨询有限公司等单位）选为教学和培训教材使用，通过编写组对教材使用者的回访，使用单位和任课教师也提供了宝贵的意见和建议，为本教材的修订提供了大量的参考资料，奠定了坚实的理论和实践基础。 

本书为“十二五”职业教育国家规划教材，是工程造价、工程管理、建筑经济管理专业的主要专业课教材之一。本书从高等职业教育的培养目标出发，结合*会计准则和财务管理思想，在内容安排上以建筑工程项目为基础，与建筑施工企业整体财务管理活动紧密结合，以资金运动为主线，阐述建筑工程项目财务管理的整个过程。在层次安排上由易到难，同时每章配有自测题，便于读者学习和掌握所学内容。本书为高职高专工程造价、工程管理、建筑经济管理类专业及相关专业的教材，也可作为成人教育土建类及相关专业的教材，也可供工程管理人员和财务管理人员的学习参考。

章总论1节建筑工程财务管理的内容1一、建筑工程项目的概念、类型和特点1二、建筑工程项目财务管理的内容2三、建筑工程财务关系3第二节建筑工程财务管理的目标4一、财务管理目标的概念及其特征4二、财务管理目标的选择4三、工程财务管理的目标6第三节财务管理的原则和任务7一、财务管理的原则7二、财务管理的任务9第四节财务管理的环境10一、财务管理环境的概念10二、财务管理环境的构成11本章小结15自测题15第二章工程项目财务管理的价值观念17节资金时间价值17一、资金时间价值的概念17二、资金时间价值的计算18第二节风险分析24一、风险的概念24二、风险的类别25三、风险的衡量25本章小结30自测题30第三章建筑工程项目资金筹措与融资管理33节概述33一、工程项目融资的含义和分类33二、融资渠道与融资方式35三、融资的动机和原则37第二节建筑工程项目资金筹措39一、权益性资金融资39二、发行债券融资50三、长期借款融资55四、租赁融资57第三节资金成本与资本结构60一、资金成本概述60二、杠杆原理64三、资金结构决策66本章小结68自测题68第四章建筑工程项目资产管理70节资产管理概述70一、资产概述70二、资产的分类70第二节流动资产管理72一、现金管理72二、应收账款管理80三、存货管理90第三节非流动资产管理99一、固定资产管理99二、其他长期资产管理116本章小结119自测题119第五章建筑工程项目成本管理123节概述123一、工程成本概念123二、成本费用的构成123第二节建筑工程成本的预测与计划125一、建筑工程成本预测125二、工程成本计划131第三节建筑工程成本的控制与分析考核135一、建筑工程成本控制135二、建筑工程成本的分析与考核139第四节建筑工程成本报表148一、建筑工程成本报表的概念和内容148二、建筑工程成本报表的编制150本章小结154自测题155第六章建筑施工企业收入、利润及利润分配管理156节收入的管理156一、收入的构成156二、收入的确认157三、工程价款结算158四、收入的日常管理164第二节利润的管理164一、利润的作用164二、利润的构成165三、利润预测166第三节利润分配的管理168一、利润分配的概念和项目168二、利润分配的顺序168三、股份有限公司股利政策169本章小结177自测题177第七章建筑工程项目财务评价与功能评价180节建筑工程项目财务评价180一、建筑工程项目财务评价概述180二、财务分析报表的编制182三、工程项目财务分析指标187第二节建筑工程功能评价191一、建筑工程功能评价的内容191二、建筑工程功能评价的方法193本章小结199自测题199第八章建筑施工企业财务分析205节建筑施工企业财务分析概述205一、财务分析的概念和意义205二、财务分析的内容206三、财务分析的局限性206第二节财务分析的基本方法206一、比率分析法207二、趋势分析法207三、因素分析法210第三节综合财务分析的方法212一、杜邦财务分析体系212二、沃尔比重分析法215第四节财务分析指标217一、财务分析指标的内容217二、财务分析指标的具体应用217本章小结228自测题229第九章建筑工程的相关税收与保险232节建筑工程税收232一、营业税232二、所得税236第二节建筑工程保险241一、建筑工程保险的被保险人与投保人241二、建筑工程保险的保险对象与保险标的242三、建筑工程保险的责任范围243四、建设工程保险的除外责任244五、建筑工程保险的保险金额、赔偿限额与免赔额245六、建筑工程保险的保险费率247七、建筑工程保险的保险期限247八、建筑工程保险的赔偿处理248本章小结249自测题249附录自测题参考答案251参考文献266

本教材版于2010年出版，得到了读者的认可。通过评审，第二版立项为“十二五”职业教育国家规划教材。本书从职业教育的培养目标出发，结合会计准则和财务管理思想，在总结多年教学经验的基础上，较全面地介绍了建筑工程项目在筹资、投资、资金营运、资金分配等财务管理活动的基本内容，以实例介绍了工程项目财务评价和功能评价的基本指标和评价方法，又与建筑施工企业整体财务管理活动紧密结合，较详细地介绍了施工企业财务分析的具体内容。本书的作者大多是教学一线的教师，在编写过程中力求满足易教易学的目标要求，层次安排上由易到难，注重应用性和可操作、教学理论与实际工作需要相结合。同时每章配有大量同步实训练习，突出高等职业教育的实践性要求，便于读者学习和掌握所学内容。本书由河南建筑职业技术学院李爱华任主编，河南广播电视大学田俊敏任副主编，河南建筑职业技术学院张宁宁、石静，内蒙古建筑职业技术学院赵亭亭参与编写。其中：～二章、第七～九章由李爱华编写、第三章由张宁宁编写；第四章由赵亭亭编写；第五章由石静编写；第六章由田俊敏编写；全书由李爱华统稿。本书在编写过程中汲取了大量有关专家、学者的论著、教材、文献资料和网络资源，借鉴了一些新的研究成果，在此对有关作者表示衷心的感谢！限于时间和编者水平，加之财务管理的内容在随着经济发展而不断丰富和更新，书中不足之处恳请广大读者批评指正。编者2014年12月版前言工程项目的建设与管理是集技术、经济、法律、组织管理等专业活动于一体的综合性活动过程，而现代工程项目管理，采用了以财务管理为核心的管理模式，并在实践中取得了良好的管理效果，因此，培养具有财务管理能力的工程项目管理人员的任务非常紧迫，这也是各类建筑类院校的责任。本书从高等职业教育的培养目标出发，结合会计准则和财务管理思想，在总结多年教学经验的基础上，较全面地介绍了建筑工程项目在筹资、投资、资金营运、资金分配等财务管理活动的基本内容，以实例介绍了工程项目财务评价和功能评价的基本指标和评价方法，又与建筑施工企业整体财务管理活动紧密结合，较详细地介绍了施工企业财务分析的具体内容。本书的编者大多是身处教学一线的教师，在编写过程中力求满足易教易学的目标要求，层次安排上由易到难，注重应用性和可操作、教学理论与实际工作需要相结合。同时每章配有大量同步实训练习，突出高等职业教育的实践性要求，便于读者学习和掌握所学内容。本书由河南建筑职业技术学院李爱华任主编，河南省财经学校田俊敏、河南建筑职业技术学院李宏魁任副主编，河南建筑职业技术学院李伟涛、张宁宁、石静，内蒙古建筑职业技术学院赵亭亭，河南富平联合会计师事务所刘福平参与编写。其中，章、第七章由李爱华编写；第二章由李伟涛编写；第三章由张宁宁编写；第四章由赵亭亭编写；第五章由石静编写；第六章由田俊敏编写；第八章由刘福平编写；第九章由李宏魁编写。全书由李爱华统稿。本书在编写过程中参考了一些文献资料和网络资源，借鉴了一些新的研究成果，在此对有关作者表示衷心的感谢！在本书立项出版、编写和修改定稿过程中，化学工业出版社提出了许多宝贵意见，也得到了河南建筑职业技术学院吴承霞副院长的大力支持，在此一并深表谢意。由于时间仓促，编者水平有限，加之财务管理的内容在随着经济发展而不断丰富和更新，书中难免有不妥之处，恳请广大读者批评指正。编者2010年1月