描述
开 本: 16开纸 张: 胶版纸包 装: 平装-胶订是否套装: 否国际标准书号ISBN: 9787509661239
第一节 企业并购重组的内涵
第二节 企业并购重组的概念和分类
第三节 企业并购重组的五次浪潮
第四节 企业并购重组的未来发展趋势
第二章 企业并购重组的操作流程
第一节 企业并购重组的操作程序
一、前期筹备阶段
二、并购谈判阶段
三、并购方案实施阶段
四、并购整合阶段
第二节 企业并购重组的战略选择及分析工具
一、并购战略目标的解释
二、企业并购战略选择的基本原则
三、基于具体模式的企业并购战略选择
第三节 如何寻找合适的目标企业
一、协同效应最大化是选择目标企业的重要依据
二、目标企业选择原则及其选择特点分析
第四节 企业并购重组的价值评估方法
第五节 企业并购重组的评估方法
一、折现现金流量评估方法
二、相对比较估价方法
三、现行市价评估方法
四、剩余收益估价法
五、经济价值分析评估法
六、业务分拆评估法
七、调整账面价值评估法
第六节 并购重组后二者的整合计划
一、企业并购后整合的重要性
二、并购后整合的主要内容
三、并购整合的实施过程
第三章 企业在并购重组中面临的风险
第一节 并购重组前的风险与对策
一、战略风险
二、体制风险
三、信息不对称风险
四、法律风险
第二节 并购重组中的风险与对策
一、目标企业价值评估风险
二、融资风险
三、支付风险
第三节 并购重组后的风险与对策
一、业务整合风险
二、人力资源整合风险
三、文化整合风险
第四章 上市公司并购重组操作实施办法
第一节 上市公司并购方式方法
一、按并购双方谈判策略分类
二、按是否取得目标公司同意分类
三、按并购的出资方式分类
第二节 上市公司重大资产重组
第三节 上市公司并购重组的相关流程
一、上市公司并购重组的基本环节
二、上市公司并购重组的行政许可审核工作流程
第四节 我国上市公司并购重组存在的问题
第五节 上市公司境外并购操作流程
一、并购境外上市公司的操作流程
二、并购境外非上市公司的操作流程
第六节 上市公司境外并购的法律问题
……
第五章 房地产行业并购重组综述
第六章 房地产并购重组时的基本流程
第七章 可能遇到的风险及法律问题分析
第八章 结论
附录
参考文献
在当今这一热潮中，一些经济学家和投资者在研究后对世人发出警告称，最近这一轮房地产热潮所带来的经济短期增长是有代价的：它不单吹高了房价，向更远处观望，这一泡沫如果最终破灭，带来的不单单是巨大的痛苦，而是整个经济的崩盘。我国一位人大代表十分诚恳地提出了警告，我国的经济正在被房地产行业“绑架”。所以，在本书中我们希望能够在当今房地产投资以及房价飙升的时代，对有关该市场中可能出现的房地产泡沫以及企业在进行并购和重组时遇到的潜在危险进行总结和研究，这也是我们撰写本书时的初衷。除此之外，我国经济发展的热点自20世纪90年代以来一直集中在房地产行业上，房地产行业也逐步发展成为我国国民经济中最具有先导性和基础性的支柱型产业。面对各界提出的警告以及市场中蕴含的泡沫，虽然政府中的相关部门不断从“土地”和“资金”两方面进行调控，但是迫使中小型企业逐步退出房地产市场的两大根本原因在于土地资源的短缺以及资金的紧张并没有就此缓解。市场中的某些大型房地产企业为降低企业成本、扩大企业原有规模，进一步通过并购的方式来提升企业的市场竞争力，这一行为有利于提高市场的集中度和优化原有产业结构。
我们希望在写作的过程中，加深我们对于这一问题的理解和认知，希望读者能够通过阅读本书来加深对我国房地产行业上市公司的并购重组行为的认识且形成一个系统性的认知。另外，也希望本书能够对我国房地产行业的宏观调控提供可资借鉴的建议。
1993年，我国金融市场发生的深宝安收购延中实业，正式拉开了我国上市公司并购的序幕。在这一事件后，我国境内的并购浪潮不断涌现，任何一家有一定规模和实力的上市公司都可以通过并购的方式来实现对整体资源的合理配置以及扩大公司原有的生产经营规模，从而达到降低交易成本和实现协同效应的目的。在帮助公司进一步提高知名度和市场占有率的同时，也能帮助股东最大化地实现自身价值，这也就意味着并购重组是公司不断做大做强的有效手段之一。
最后，本书的内容可能存在着一些问题，希望读者能够就发现的相关问题与我们联系和讨论。我也十分感谢在本书出版过程中对我们提供帮助的相关人员，谢谢你们！同时，希望广大读者通过阅读本书能加深对房地产热潮问题的认知。
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