描述
开 本: 16开纸 张: 胶版纸包 装: 平装-胶订是否套装: 否国际标准书号ISBN: 9787113254216
一、依据*的企业会计准则及相关法规编写
二、结构新颖，打造以业务流程为主线的会计用书
作为对房地产开发企业一线工作的会计人员提供参考的一本书，必须要做到因地制宜，简洁高效的解释和说明问题。正因如此，本书一改传统会计用书的讲解模式，不再按照会计科目分章节，而是以房地产开发企业独有的业务流程为主线安排框架思路，结构新颖，让读者仅能够学习到房地产开发企业的会计账务知识，而且可以快速地根据实践过程中遇到的问题找到相对应的处理方式，这也是一本工具型用书所应起到的效果。
三、结合实例分析来解读会计
本着适用性的原则，根据实践性的要求，本书应用了大量的实例来解读各部分的内容并附以大量的凭证、合同、协议书等实样单据，以帮助读者更直观、更容易地理解和掌握建筑施工企业会计核算的要求。
四、突出建筑施工企业会计核算的特点
建筑施工企业专门从事土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程的新建、扩建、改建和拆除等有关活动，其会计核算具有一定的特殊性，尤其是在收入的确认与成本的核算上。在不违背《企业会计准则》及其应用指南的前提下，本书结合建筑施工企业的特性来介绍建筑施工企业会计全流程各环节会计核算的内容和方法，将准则的统一性、原则性和建筑施工企业业务的特殊性结合起来，针对性强、指导价值高。
本书为适应有关目前*会计制度和规定改革的需要，以施工企业会计课程教学发展为基础，系统地介绍了施工企业会计的基本理论、主要业务的核算方法，以及会计报表、会计报告等内容。本书紧紧结合施工企业的实际，所有案例都突出施工企业会计核算的特点，注重实用性。本书内容新颖，重点突出，详略得当，理论联系实际，深入浅出，通俗易懂。本书既可作为施工企业财会人员的业务学习用书、财经院校工程管理专业施工企业会计课程的教材，也可作为注册建造师考试的参考书，以及与工程管理有关专业人员的自学教材和参考书。
总 论 1
第一节 施工企业会计概述 1
第二节 施工企业会计基础工作 3
第三节 施工企业会计核算特点 4
第二章 货币资金核算 5
第一节 货币资金概述 5
第二节 现金的核算 7
第三节 银行存款的核算 10
第四节 其他货币资金的核算 12
第三章 金融资产核算 14
第一节 金融资产的定义和分类 14
第二节 以摊余成本计量的金融资产 14
第三节 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产 20
第四节 以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产 26
第四章 材料物资核算 31
第一节 材料物资概述 31
第二节 原材料的核算 33
第三节 委托加工物资的核算 38
第四节 周转材料及低值易耗品的核算 39
第五节 存货跌价准备的核算 45
第六节 材料物资的清查 47
第五章 长期股权投资及合营安排 50
第一节 长期股权投资的初始计量 50
第二节 长期股权投资的后续计量 55
第三节 长期股权投资核算方法的转换及处置 62
第四节 合营安排 67
第六章 固定资产核算 74
第一节 建筑施工企业固定资产概述 74
第二节 固定资产初始计量的核算 75
第三节 固定资产计提折旧的核算 78
第四节 固定资产后续支出的核算 82
第五节 固定资产处置与清理的核算 84
第七章 无形资产核算 87
第一节 无形资产的取得与初始计量 87
第二节 无形资产的摊销 89
第三节 无形资产的处置 90
第八章 投资性房地产核算 92
第一节 投资性房地产的初始计量 92
第二节 投资性房地产转换的核算 94
第三节 投资性房地产后续计量的核算 97
第四节 投资性房地产处置的核算 99
第九章 内部往来核算 102
第一节 施工企业内部往来概述 102
第二节 内部往来核算 102
第十章 租赁核算 106
第一节 施工企业租赁概述及分类 106
第二节 经营租赁核算 107
第三节 融资租赁核算 112
第四节 售后租回交易的核算 121
第十一章 临时设施核算 123
第一节 施工企业临时设施概述 123
第二节 临时设施取得的核算 123
第三节 临时设施摊销与减少的核算 125
第四节 临时设施的清查 127
第十二章 非货币性资产交换 129
第一节 非货币性资产交换的认定 129
第二节 非货币性资产交换的确认和计量 130
第三节 非货币性资产交换的会计处理 131
第十三章 资产减值核算 140
第一节 资产减值概述 140
第二节 资产可收回金额的计量 141
第三节 资产减值准备的计提和会计处理 146
第四节 资产组的减值处理 147
第十四章 职工薪酬核算 150
第一节 施工企业人员的分类 150
第二节 职工薪酬的组成 150
第三节 职工薪酬的核算依据（工作时间、工程数量） 151
第四节 职工工资的计算和支付职工薪酬的确认与计量 153
第十五章 或有事项 163
第一节 或有事项概述及分类 163
第二节 或有事项的确认和计量 164
第三节 或有事项的列报 165
第四节 或有事项的应用举例 166
第十六章 债权债务核算 171
第一节 施工企业债权债务概述 171
第二节 分项目核算 172
第三节 债务重组 181
第十七章 所有者权益的核算 184
第一节 实收资本和其他权益工具的核算 184
第二节 资本公积和其他综合收益的核算 189
第三节 留存收益的核算 192
第十八章 建造合同核算 195
第一节 建造合同概述 195
第二节 合同的分立与合并 195
第三节 合同收入与成本 197
第四节 合同收入与合同费用的确认与计量 198
第五节 建造合同的披露与列报 203
第十九章 工程成本核算 204
第一节 工程成本概述 204
第二节 工程成本核算 206
第三节 工程成本结算 212
第四节 扣款项目的管理与核算 215
第二十章 工程收入核算 216
第一节 建造合同收入 216
第二节 其他业务收入的核算 226
第三节 工程价款结算的核算操作 233
第二十一章 分包工程核算 238
第一节 分包工程程序及核算 238
第二节 分包工程资金的管理 245
第二十二章 工程借款费用核算 246
第一节 借款费用概述 246
第二节 借款费用的确认 247
第三节 借款费用的计量 249
第二十三章 施工企业税费核算 253
第一节 施工企业所需缴纳税种 253
第二节 营业税核算 253
第三节 增值税核算 255
第四节 企业所得税核算 259
第二十四章 利润核算 264
第一节 利润的构成 264
第二节 其他业务的核算 265
第三节 营业外收支的核算 266
第四节 政府补助的核算 270
第五节 本年利润的核算 273
第二十五章 外币折算 275
第一节 记账本位币的确定 275
第二节 外币交易的会计处理 277
第三节 外币财务报表折算 280
第二十六章 财务报表列报 283
第一节 资产负债表 283
第二节 利润表 293
第三节 现金流量表 296
第四节 所有者权益变动 306
第五节 附注 308
第六节 关联方的披露 309
第二十七章 企业合并 312
第一节 企业合并概述 312
第二节 同一控制下企业合并 313
第三节 非同一控制下企业合并 315
第二十八章 合并财务报表 321
第一节 合并财务报表概述 321
第二节 合并范围的确定 321
第三节 合并财务报表的编制 323
第四节 长期股权投资与所有者权益的合并处理 325
第五节 内部商品交易的合并处理 333
第六节 内部债权债务的合并处理 338
第七节 内部固定资产交易的合并处理 341
第八节 所得税会计相关的合并处理 346
第九节 合并现金流量表的编制 348
第二十九章 会计政策、会计估计变更和差错更正 350
第一节 会计政策及其变更 350
第二节 会计估计及其变更 357
第三节 前期差错及其更正 360
第三十章 资产负债表日后事项 362
第一节 资产负债表日后事项概述 362
第二节 调整事项的会计处理 364
第三节 非调整事项的会计处理 369
在我国，建筑业是国民经济的重要物质生产部门，它与整个国家经济的发展、人民生活的改善有着密切的关系。我国正处于从低收入国家向中等收入国家发展的过渡阶段，建筑业的快速发展推动了国民经济的增长。
未来20年，中国城市化率将提高到76%以上，城市对整个国民经济的贡献率将达到95%以上。都市圈、城市群、城市带和中心城市的发展预示了中国城市化进程的高速起飞，也预示了建筑业更广阔的市场即将到来。
面对广阔的前景，施工企业应实行集约化经营和精细化管理，提高经济效益，增强发展后劲。企业集约化经营和精细化管理对企业“信息流”的要求越来越高，因而对作为决策信息重要组成部分的会计信息质量提出了更高要求。这迫切需要施工企业根据企业会计准则统一会计处理流程，实现会计工作的程序化与规范化，提高会计工作效率，保证会计信息及时、准确、完整，从而保障企业经营目标的实现。
正是基于此目的，我们在深入研究现代建筑施工企业会计核算特点和现行会计法规制度的基础上，为帮助建筑施工企业的财务会计人员领会物流会计的精髓、提高建筑施工企业财务会计的实务操作技能编写了本书。
本书从实用性和适用性出发，将《企业会计准则》对企业会计核算的一般要求和原则规定与建筑施工企业经营活动的特殊性相结合，在阐明相关理论与方法的基础上，辅助大量的实例，系统的论述了建筑施工企业经济业务的会计核算理论与方法。
本书的重点和亮点如下：
一、依据最新的企业会计准则及相关法规编写
本书以财政部的《企业会计准则》、《企业会计准则指南》、《企业会计准则讲解》为依据，结合建筑施工企业的特点，对建筑施工企业会计的概念、企业会计政策选择、会计科目的设置与使用、账务处理的基本流程及方法、财务报表的编制与披露等进行了详细的论述。
二、结构新颖，打造以业务流程为主线的会计用书
作为对房地产开发企业一线工作的会计人员提供参考的一本书，必须要做到因地制宜，简洁高效的解释和说明问题。正因如此，本书一改传统会计用书的讲解模式，不再按照会计科目分章节，而是以房地产开发企业独有的业务流程为主线安排框架思路，结构新颖，让读者仅能够学习到房地产开发企业的会计账务知识，而且可以快速地根据实践过程中遇到的问题找到相对应的处理方式，这也是一本工具型用书所应起到的效果。
三、结合实例分析来解读会计
本着适用性的原则，根据实践性的要求，本书应用了大量的实例来解读各部分的内容并附以大量的凭证、合同、协议书等实样单据，以帮助读者更直观、更容易地理解和掌握建筑施工企业会计核算的要求。
四、突出建筑施工企业会计核算的特点
建筑施工企业专门从事土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程的新建、扩建、改建和拆除等有关活动，其会计核算具有一定的特殊性，尤其是在收入的确认与成本的核算上。在不违背《企业会计准则》及其应用指南的前提下，本书结合建筑施工企业的特性来介绍建筑施工企业会计全流程各环节会计核算的内容和方法，将准则的统一性、原则性和建筑施工企业业务的特殊性结合起来，针对性强、指导价值高。
本书的编写分工如下，运玉贞第1至7章；舒霞第8至12章；周巧兰第13至21章；王慧第21至30章。运玉贞对本书的全部内容进行了加工和审定。
由于水平有限，本书编写过程中对有些问题的讲解可能不尽完善，疏漏之处敬请读者批评指正。
编者
2019年1月
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