住房租赁新时代

城市发展新阶段的这些特征和面临的问题，亟需从理论和实践层面进行研究。在此背景下，本报告基于城市复兴理论，创造性的提出了城市复兴研究的理论框架，从微观层面的城市更新和宏观层面的城市发展两个方面构建城市复兴指数，对国内35个主要城市城市更新的规模、效果、潜力和前景等进行了评估，从产业发展、城市建设、资源环境、全球联系等四个方面对城市发展水平进行了比较分析，并结合当前热点，同时也是城市复兴中的焦点——住房问题，以“城市复兴背景下住房租赁市场发展”为主题，对城市复兴背景下我国住房租赁市场的发展情况进行了深入分析，解析了当前住房租赁市场存在的问题及其成因，科学预测了住房租赁市场发展的前景及趋势，对“租售同权”等焦点政策进行了分析，*后提出了促进我国住房租赁市场发展的政策建议。报告还以分报告的形式对我国住房租赁市场的现状进行了深入分析，对德国、日本、美国、英国、新加坡等发达国家及我国香港地区的住房租赁情况进行了研究，以期对我国住房租赁市场培育发展提供借鉴。

序

前言

部分  总体报告：城市复兴指数构建与评价

  第1章城市复兴理论的发展沿革

  1．1城市复兴的含义及其原则

  1．2城市复兴理论的发展：从城市更新到城市复兴

  1．3城市复兴的主要路径

第2章城市复兴评估的概念框架与指数构建

  2．1城市复兴评估的概念框架

  2．2城市复兴评估的前提设定

  2．3城市复兴评估的指标体系与样本选择

  2．4指数数据来源与研究方法

第3章城市复兴指数排名及总体评价

  3．1城市复兴指数排名

  3．2城市复兴总体评价

第4章城市复兴指数分项报告

  4．1城市更新指数分析

  4．2城市发展指数分析

第二部分  主题报告：城市复兴背景下的住房租赁发展

第5章我国住房租赁市场发展情况分析

  5．1我国住房租赁行业发展综述

  5．2我国住房租赁市场发展现状及特征

  5．3  “互联网 住房租赁”市场模式与监管

  第6章我国住房租赁市场存在的主要问题及原因

    6．1我国住房租赁市场存在的主要问题

    6．2我国住房租赁市场存在问题的原因分析

  第7章美、德、法等国城市复兴背景下的住房租赁市场分析

    7．1  美国城市复兴背景下的住房租赁政策环境及市场规模分析

    7．2德国城市复兴背景下的住房租赁市场政策及市场主体分析

    7．3法国城市复兴中住房租赁政策及借鉴

  第8章我国城市复兴背景下住房租赁市场发展趋势及前景预测

 ……

第三部分
分报千一：中国住房赁市场的对策建议

第四部分
分报千二：先进国家和地区住房租赁发展状况及经验借鉴研究

附录