托伦斯登记制度研究

导言

章  物权变动视野中的不动产登记制度

  节  不动产登记制度的基本类型

  第二节  自治型不动产登记制度

  第三节  管制型不动产登记制度

  第四节  我国的不动产登记类型：制度改革的“前见”与方向

第二章  托伦斯登记制度的起源与发展

  节  托伦斯登记制度形成的历史背景

  第二节  海外殖民扩张中的机遇：托伦斯登记制度的产生及其推广

  第三节  托伦斯登记制度形成中的若干问题研究

第三章  托伦斯登记制度的结构与原则

  节  托伦斯登记制度的核心架构

  第二节  托伦斯登记制度的结构特征

  第三节  托伦斯登记制度的主要原则

  第四节  托伦斯登记制度与形式主义物权变动模式的比较

第四章  托伦斯登记制度的现实境遇

  节  产权不可推翻性的例外：镜像原则的破裂

  第二节  托伦斯登记制度的管理与运行成本

  第三节  强制登记的例外

  第四节  制度的不统一以及赔偿基金的运行障碍

第五章  产权登记制度改革的另一条路径：对抗主义模式与产权保险

  节  产权登记制度改革的背景、目标和原则性框架

  第二节  以时效机制为切人点的初步改革方案

  第三节  以折中立场与公示原理为中心的改革：对抗主义机制的生成

  第四节  市场化模式下的产权风险分担机制

  本章结语

第六章  产权登记制度模式的法经济学评价

  节  产权登记体制的法经济学分析：一个模糊还是精确的问题？

  第二节  物权变动制度法经济学分析的抽象回归：一个相对精确的分析

  第三节  从特殊到一般：流通频率变量下的物权变动模式系谱

  第四节  历史维度中的“流通频率—交易安全—物权变动模式”动态关系考察

  第五节  经济分析语境下的产权登记体制：问题与走向

第七章  从经济哲学到政治哲学：制度生态学视野中的产权登记问题

  节  两种产权登记制度的基本差异：一个基于“法律形式主义与实质主义”的分析进路

  第二节  产权登记模型的环境影响论：以英美两国为中心的比较考察

  第三节  对英美两国法律风格差异的追问

第八章  中国产权登记制度的国家干预主义传统及其转型

  节  德国法系“物权形式主义传统”的生成

  第二节  我国当下不动产物权变动制度的国家干预主义评价

  第三节  从管制到自治——民法理性回归视野中的当代物权变动制度转型

结语

主要参考文献

附录1：常用术语表

附录2：南澳洲不动产登记法（1868）译略

附录3：新加坡土地登记法（1994）译略

后记