资产评估

　　本教材坚持理论联系实际的写作原则，力求比较全面系统地阐述资产评估的原理，并着重突出资产评估实务的实用性和可操作性，并努力反映国内外资产评估理论研究的*成果和我国资产评估实践的有益经验。本教材体系完整，较为全面地阐述了资产评估的基本理论、基本方法和实务操作，并将评估理论、评估方法和评估实务有机结合。本教材内容充实，合理吸收了资产评估的*研究成果和准则规范，将金融资产评估、投资性房地产评估和批量评估等内容融合到教材中。

　　本书体系按资产评估基本理论、资产评估基本方法和资产评估实务三部分进行框架设计，共设置了十一章内容。章为资产评估概述，主要介绍资产评估的含义及其特征、资产评估主体、资产评估对象和资产评估价值及其影响因素。第二章为资产评估基本理论，主要阐述资产评估目的、资产评估假设、资产评估价值类型和资产评估规范。第三章为资产评估基本方法，主要阐述资产评估市场法、收益法和成本法的评估思路、适用前提及具体应用。第四章为资产评估程序，主要阐述资产评估的系统性工作步骤。第五章至第十章为资产评估实务，包括房地产评估、机器设备评估、无形资产评估、流动资产评估、长期投资评估、企业价值评估等内容。第十一章为资产评估报告，主要阐述资产评估报告的构成与编制方法。每章均配有复习思考题。

章　资产评估概述
　节　资产评估及其特征
　第二节　资产评估主体
　第三节　资产评估对象
　第四节　资产评估价值及其影响因素
第二章　资产评估基本理论
　节　资产评估目的
　第二节　资产评估假设
　第三节　资产评估价值类型
　第四节　资产评估原则
　第五节　资产评估准则体系
第三章　资产评估基本方法
　节　资产评估方法概述
　第二节　市场法
　第三节　收益法
　第四节　成本法
第四章　资产评估程序
　节　资产评估程序概述
　第二节　评估委托与受理
　第三节　评估准备
　第四节　评定估算与报告
第五章　房地产评估
　节　房地产评估概述
　第二节　房地产评估的市场法
　第三节　房地产评估的收益法
　第四节　房地产评估的成本法
　第五节　房地产评估的其他方法
第六章　机器设备评估
　节　机器设备评估概述
　第二节　机器设备评估的成本法
　第三节　机器设备评估的市场法
　第四节　机器设备评估的收益法
第七章　无形资产评估
　节　无形资产评估概述
　第二节　无形资产评估的收益法
　第三节　无形资产评估的成本法
　第四节　无形资产评估的市场法
第八章　流动资产评估
　节　流动资产评估概述
　第二节　实物流动资产评估
　第三节　金融及其他流动资产评估
第九章　长期投资评估
　节　长期投资评估概述
　第二节　长期债权投资的评估
　第三节　长期股权投资的评估
　第四节　投资性房地产的评估
第十章　企业价值评估
　节　企业价值评估概述
　第二节　企业价值评估的收益法
　第三节　企业价值评估的市场法
　第四节　企业价值评估的成本法
第十一章　资产评估报告
附录
参考文献