建设工程造价管理理论与实务（2019年版）

第一章 建设工程造价鉴定理论及应用
第一节 工程造价鉴定术语和工程造价鉴定原则
一、工程造价鉴定术语
二、工程造价鉴定原则
第二节 工程造价鉴定管理流程及关键节点
一、鉴定的委托与接受
二、鉴定的证据资料收集
三、鉴定的组织与实施
四、鉴定的步骤和方法
五、鉴定证据的采用
六、鉴定意见的处理
七、鉴定意见书的制作
八、鉴定人出庭作证
九、鉴定业务档案管理
第三节 《工程造价鉴定意见书》样例

第二章 工程项目建设程序
第一节 工程项目建设概述
一、工程项目建设程序
二、工程项目管理组织
三、项目全过程工程咨询
四、工程项目建设各类费用
五、基本建设项目财务管理
第二节 投资项目审批核准备案
一、政府直接投资项目审批
二、投资项目核准备案程序
三、投资项目在线审批程序
四、项目建议书编制和审批
五、可行性研究报告的评价与审批
六、投资项目节能评估和审查
七、投资项目社会稳定风险评估
八、投资项目委托咨询评估程序
第三节 建设项目规划与用地审批
一、建设项目规划设计管理
二、建设项目选址意见书审批
三、《建设用地规划许可证》审批
四、《建设工程规划许可证》审批
五、国有建设用地土地核验
六、建设用地审查报批
七、建设项目用地审批
八、地下建设用地使用权出让
九、建设项目不动产登记
第四节 建设项目开工准备
一、建设项目各阶段设计审核
二、新建住宅市政配套工程项目审批
三、建设项目招投标备案与施工许可
四、项目货物和服务招标投标采购
五、项目竞争性磋商、非招标采购
六、政府和社会资本合作项目政府采购
第五节 工程总承包项目管理
一、工程总承包项目发包承包
二、工程总承包计价项目清单
三、工程总承包招标、投标、定标
四、工程总承包项目评标办法
五、项目合同价款结算与支付
六、工程总承包项目实施和竣工备案
第六节 建设项目实施与竣工验收
一、建设项目投资、进度、质量、安全控制
二、建设项目合同、信息、配套建设管理
三、建设项目竣工验收交接与档案
四、工程项目竣工结（决）算
五、固定资产投资项目审计
六、工程项目后评估
七、绿色建筑后评估
八、装配式建筑评价

第三章 BIM技术造价应用
第一节 BIM技术造价应用概述
一、建设工程全生命周期参与角色及业务关注点
二、建设工程全生命周期各阶段业务内容
三、造价工作在建设工程全生命周期各阶段的应用点
第二节 BIM技术造价应用的模型与信息
一、模型创建及要求
二、信息原理及作用
第三节 BIM造价应用操作方法
一、工具软件介绍
二、造价BIM应用操作方法
第四节 BIM技术造价应用价值

第四章 全过程工程咨询应知的法律问题
第一节 建设工程合同效力问题
一、主体瑕疵而工程合同无效
二、“发包行为”瑕疵而工程合同无效
三、主体存在瑕疵而分包合同无效
四、分包行为瑕疵而分包合同无效
五、劳务分包与施工分包的区别
第二节 招标发包中的法律问题
一、招标投标行为的法律性质
二、实质内容签订必须按招标合意
三、招标发包的“阴阳合同”的理解
四、对实质性内容改变的方法及法律后果分析
第三节 建设工程签证问题
一、当今的工程价款是否是市场价的问题
二、“工程签证”由来和本质要点
三、“工程变更签证”如何确定的问题
四、“工程索赔签证”如何确定的问题
第四节 建设工程价款结算问题
一、肯定“逾期不结算视为认可”的理由
二、如何约定“逾期不结算视为认可
三、工程欠款利息的法律属性
四、工程结算余款欠款计息时间
第五节 建设工程价款鉴定问题
一、从工程价款属性理解鉴定的前提
二、价款鉴定前提的正确理解
三、应当鉴定发包人应付的工程价款
第六节 建设工程合同解除问题
一、发包人取得单方解除权的法定情形
二、承包人取得单方解除权的法定情形
三、施工合同单方解除后的法律后果
第七节 建设工程合同其他问题
一、建设工程的”竣工日期“的确定
二、”顺延工期“如何影响工程价款
三、竣工结算余款支付时间的确定
四、发包人不适当行为承担质量责任
五、从造价理论理解”固定价不可鉴定
六、从法理上理解固定价不予鉴定条款
七、正确适用固定价不予鉴定的条款

附录一 全国投资项目在线审批监管平台投资审批管理事项统一名称清单
（2018年版）
附录二 全国投资项目在线审批监管平台投资审批管理事项申请材料清单
（2018年版）