大都市区土地配置机制及转型路径研究——以珠三角地区为例

如何引导我国大都市区高效健康的发展，探索在有限的城乡土地资源基础上构建“以都市区核心区为中心的网络型城市群空间格局，是我国国土资源和空间规划领域的热点问题。本书在分析珠三角大都市区发展的基础上，引入结构化理论，创新性地紧密围绕土地制度三个层次——作为基础的土地产权制度、作为资产和要素交换的土地市场制度、作为空间资源配置的土地使用管制制度，分别归纳了对应于结构的相应能动行为特点——“地方能动行为、市场运作行为、空间博弈行为”；由此，辅以详细的案例调研资料，从“结构与能动”角度描述了珠三角大都市区土地配置演化的过程，探讨了大都市区发展的基本路径。本书深刻解析了大都市区土地配置问题的解决必须以权力结构的调整、利益格局的重构和行为秩序的规范为支撑，提出了我国大都市区空间规划发展的“第三条路”。研究成果对于引导大都市区有序发展提供了新思路，在相关领域具有领先型和代表性。