曲江智造：文旅融合实践与观念

现代经济和金融市场的蓬勃发展，为企业价值的提升提供了强劲动力，但也使得资产和企业价值评估的难度与复杂性与日俱增。本书基于当下时代背景，将企业价值和资产评估的相关理论与方法进行了梳理与总结。全书共分为十一章，其中第一至第四章对企业价值与资产评估进行概述，并详细介绍了价值评估的理论基础、企业资产评估程序以及在估值中需要考虑的因素。第五至第九章对资产评估方法进行了概述，并系统介绍了PE、PB和PS等相对估值法以及DDM与EVA、FCFF与FCEE等绝对估值法。第十至第十一章提供了绝对估值法和相对估值法的具体案例，供读者分析与实践。
本书可作为高等院校财经类研究生和高年级本科生的专业课教材，也可为资产评估和证券业咨询等行业内人员提供参考，更是普通投资者现阶段学习企业估值和资产评估的实用书籍。
自 2014 年编撰并出版发行《文旅观点——中国历史文化型主题景区典型案例与游客分析》《文旅观点——曲江新区人居环境评价研究》《根植》三部丛书以来，西安曲江智造文化旅游产业股份有限公司（简称“曲江智造”，证券代码873102）以西安曲江新区“文化旅游城市”发展经验和成果为依托，市场化创新发展，先后重点参与了华侨城集团“文化旅游新型城镇化”战略落地服务、华润集团“文化旅游城市更新”板块拓荒服务、曲江新区及曲江文化产业投资（集团）有限公司“走出去”投资拓展服务。在中国旅游业已经从“标准化”建设时代跨越至“个性化”消费时代的背景下，艺术、科技、生活方式型旅游企业已经成为“十四五”期间“文旅融合”的关键触点。本书精选西安曲江智造文化旅游产业股份有限公司的10 个典型案例。每个案例均以项目介绍为序，以理论基础、政策索引为基，以核心观点为体，以合作导引和启示意义为翼，以系统观念为核，以观念艺术作品为穴，深入浅出地阐释了曲江智造文旅融合项目的实践与观念。

庄莹，西安曲江文化旅游股份有限公司副总经理，西安曲江文化旅游研究院院长，西安曲江智造文化旅游产业股份有限公司董事长，中华文化促进会理事，中华文化名镇协作体副主席，陕西省旅游协会副主席，陕西师范大学旅游系产业导师，北京第二外国语大学产业导师，全国MTA联盟产业导师。先后统筹大雁塔文化休闲景区经营策划管理体系建设，西安曲江文化旅游股份有限公司经营策划和品牌运营体系建设、参与上市筹备工作，中华文化促进会文化名镇协作体筹建和运营工作，中华文化促进会文化城镇博览会创办和发展工作。创办了尔雅女子游学院、西安遗址音乐节、曲江光影艺术界、《曲江tourism》杂志，主创《文旅观点》系列丛书。2014年创办曲江智造文化旅游产业股份有限公司。

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