建筑工程招投标实务与案例分析第3版

本书通过大量案例，以实务操作及法律解读为核心，对我国工程建设招标投标领域的理论与实践进行了系统而全面的介绍。全书分为12章，主要内容包括：绪论，建筑工程的招标方式和招标范围，建筑工程的招标程序，建筑工程的评标方法，建筑工程的招标文件，建筑工程的投标策略，建筑工程的投标文件，建筑工程的投标程序，建筑工程的开标、评标与定标，建筑工程的中标公示及中标合同，建筑工程招标投标的监管、异议、投诉、违法责任与处理，建筑工程招标代理机构。
本书的特色：突出实用性、实践性、全面性及可操作性，坚持招标投标法律法规与招标投标实践相统一；经典案例贯穿始终，理论与案例分析紧密结合，充分反映了当前国内建筑工程招标投标领域的新动向、新做法。
本书内容丰富、可读性强，既可供企业中高层管理者、招标和投标负责人，以及制造业和信息产业产品采购和供应部门、市场拓展部门、战略发展部门的技术和管理人员阅读与使用，也可作为高等院校土建类、工程管理类专业教学用书。

第1章绪论
1.1招标投标的起源与作用
1.2国际招标投标发展概述
1.3我国招标投标发展概述
1.4我国建筑工程招标投标的发展与变化
1.5本章案例分析
思考与练习
第2章建筑工程的招标方式和招标范围
2.1概述
2.2工程建设项目公开招标操作实务
2.3邀请招标
2.4建设工程自行招标
2.5建设工程可以不进行招标的情形
2.6建设工程标段的划分
2.7本章案例分析
思考与练习
第3章建筑工程的招标程序
3.1概述
3.2建筑工程公开招标的程序
3.3建筑工程招标的监督与管理
3.4本章案例分析
思考与练习
第4章建筑工程的评标方法
4.1概述
4.2价性比法
4.3经评审的低投标价法
4.4低评标价法
4.5二次平均法
4.6综合评分法
4.7摇号评标法
4.8建筑工程招标投标的各种评标方法总结
4.9制定科学评标方法的实务与技巧
4.10本章案例分析
思考与练习
第5章建筑工程的招标文件
5.1建筑工程招标的组织与策划
5.2建筑工程招标的风险及其防范
5.3招标文件中对围标、串标和挂靠的防范
5.4招标文件的编制
5.5招标文件的发售与获取
5.6本章案例分析
思考与练习
建筑工程招投标实务与案例分析第3版目录
第6章建筑工程的投标策略
6.1组建良好的投标团队
6.2收集和分析招标信息
6.3投标策略
6.4投标策划
6.5投标报价策略的运用
6.6本章案例分析
思考与练习
第7章建筑工程的投标文件
7.1概述
7.2投标文件的编制
7.3电子投标文件
7.4投标文件的提交
7.5投标文件的补充、修改和撤回
7.6投标保证金
7.7细节决定成败——投标应注意的几个细节问题
7.8本章案例分析
思考与练习
第8章建筑工程的投标程序
8.1投标的一般程序
8.2投标的过程及步骤
8.3电子投标
8.4投标过程中应注意的事项
8.5本章案例分析
思考与练习
第9章建筑工程的开标、评标与定标
9.1开标前的工作
9.2开标
9.3评标
9.4定标
9.5本章案例分析
思考与练习
第10章建筑工程的中标公示及中标合同
10.1中标公示
10.2合同的概念、签订步骤与订立原则
10.3建筑工程合同的签订
10.4建设工程施工合同示范文本
10.5建设工程其他合同的示范文本
10.6建筑工程合同不按规定订立的处理方法
10.7售后服务与项目验收
10.8本章案例分析
思考与练习
第11章建筑工程招标投标的监管、异议、投诉、违法责任与处理
11.1建筑工程招标投标的监管机构
11.2招标投标的监管范围与监管责任
11.3招标投标的异议及其处理
11.4招标投标的投诉及其处理
11.5招标投标违法的法律责任与处理
11.6本章案例分析
思考与练习
第12章建筑工程招标代理机构
12.1概述
12.2建筑工程招标代理从业人员
12.3建筑工程招标的委托及代理
12.4招标代理机构的收费
12.5招标代理机构的监管
12.6本章案例分析
思考与练习
参考文献

党的十八大以来，党中央、国务院把处理好政府与市场的关系、转变政府职能作为全面深化改革的关键，大力推进简政放权、放管结合、优化服务。在建筑工程招标投标领域，国务院以及有关部委积极改革和完善以“放、管、服”为重要内容的招标投标制度，深化招标投标领域“放管服”改革，解决招标投标市场存在的突出问题，对招标投标领域的重要法律、法规和部门规章进行了修订、废除或删减，全国招标投标的政策和形势发生了较大的变化。此外，本书自2014年出版第2版以来，经历了较长的时间，期间社会经济已发生了较大的变化，第2版已不能适应国内建筑领域招标投标的发展需求。基于上述原因，我们进行了再次修订。
第3版在以下几方面进行了修订或完善。一是全面梳理了现行的法律法规和国家部委的规章，试图反映国家有关建筑工程招标投标的规定，并增加了国家发展和改革委员会的权威解读内容。另外，如无特殊说明，书中所有的法律条文均援引自本书成书时的现行版本。第二是修订了第2版的不再适用的内容，如加强了电子招标投标各环节的介绍，删去了招标代理资格方面的介绍等。第三是全面加强了案例分析，使之更具针对性、适用性和可读性。第四是各章的思考与练习增加了选择题部分的参考答案，并制作了PPT课件，方便各院校使用。第五是全书内容更统一，概念更清晰，更富有逻辑性，如删掉了政府采购的部分内容，使全书前后术语更标准和统一。
本次修订工作主要由广东工业大学土木与交通工程学院的李志生完成。李志生担任主编，珠海市三湘建筑基础工程有限公司的付湘江和招投研究院（广州）有限公司的刘春胜担任副主编。参加编写工作的还有广东宏建工程造价咨询有限公司的付冬云以及珠海市三湘建筑基础工程有限公司的樊建平。其中，李志生负责第1~5章，第8~12章，第6章第4~6节，第7章第4~8节的编写，并与付冬云共同编写第6章第1、2节，与刘春胜共同编写第6章第3节和第7章第1节，与付湘江共同编写第7章第2节，与樊建平共同编写第7章第3节。各章思考与练习的设计及PPT课件的制作均由李志生完成。
在本书的编写过程中，我们还得到了广东省公共资源交易联合会陈平会长、朱本祥秘书长及何键华副秘书长等业内专家的大力支持，在此一并表示感谢。
今后，我们将继续总结全国招标投标工作的经验和做法，及时反馈和跟踪招标投标工作的政策和形势，并欢迎读者继续提供有益的意见和建议，我们对此深表感谢。相关意见和建议请发至电子邮箱[email protected]（李志生）。为方便授课，教师可以登录机械工业出版社教育服务网（www.cmpedu.com）注册后下载PPT课件。本书咨询电话：01088379079。
由于编者水平和时间有限，本书疏漏之处在所难免，请广大读者给予批评指正。