描述
开 本: 16开纸 张: 胶版纸包 装: 平装-胶订是否套装: 否国际标准书号ISBN: 9787513677530
1.本书作者团队深耕房产买卖、高端租赁、民宿运营等领域多年，有丰富的经验和较高的知名度。2.本书内容符合当下房产市场形势，直击痛点，助力业主更快更好地卖掉自己二手房，实现资源优化配置，有较强的实用性。3.本书有大量真实有效的案例介绍，配合大量图片，有较好的阅读体验。
本书从产品、运营、策略三大角度分36个大法分享聪明的业主怎么卖掉自家二手房。比如怎么在卖房前让房子恢复到完美屋况，吸引买家驻足，如何一边卖房一边做民宿获得现金流，如何筛选御用中介合作卖房。同时，本书结合众多具体案例，总结可复制、可实操的方法论，让更多业主顺利卖掉自家二手房，实现资产优化配置。
第1 章 产品篇
1 改造大法：要卖的房子为什么还要改造
2 洗脸大法：给出嫁的房子画淡妆，做好这点胜过90% 的业主
3 安心大法：如何让买家相信你的房子不是“串串房”
4 归零大法：二手房变身毛坯“新房”竟然也能速售
5 贴膜大法：多快好省实现翻新出售
6 绿植大法：室内绿化是最便宜的装修
7 户外大法：好景观就像聚宝盆
8 拍照大法：如何拍摄卖房宣传照
9 对角线大法：如何使出售房屋显大
10 摆场大法：打造买家向往的生活方式
第2 章 运营篇
11 代理大法：业主需要“自己人”，帮你规避“卖房坑”
12 接口大法：边做民宿边卖房
13 寄居蟹大法：自住也不耽误卖房
14 长租大法：房子能边租边卖吗
15 带看跟进大法：为什么带看后就没信儿了
16 邻里大法：兔子专吃窝边草，买家就在你身边
17 独家代理大法：独家代理，调动经纪人的积极性
18 首客成交大法：不要错过第一个出价的诚意买家
19 下架大法：卖房要避免视觉疲劳
20 涨价大法：低价挂牌，在哄抢中涨价售出
21 小红书大法：1 万人围观我在小红书卖房
22 念念不忘大法：显化你的卖房愿望
23 开放日大法：二手房也有开盘仪式
第3 章 策略篇
24 高佣大法：如何提高房产经纪人积极性
25 估值大法：亮出你的投资回报率，用估值吸引买家
26 捆绑大法：手拉手成交妙招
27 意向金大法：不想白跑一趟的话，用钱锁定买家
28 VR 大法：不想花钱改造怎么办
29 挂画大法：低配版VR 大法
30 电梯大法：步梯顶楼的终极解决方案
31 市调大法：如何做卖房市场调研
32 定价大法：怎么预估成交价区间和确定挂牌价
33 干粮大法：上桌谈判如何保持精力旺盛
34 旁证大法：王婆卖瓜别人夸
35 扫地机大法：如何做好带看期间的房屋保洁
36 谈判大法：谈判桌上如何周旋
本书以独特的视角和全面的内容，为广大业主们提供了有价值的卖房指南，让其在卖房过程中节省时间和精力。——冰山指数创始人：李彦国（蝈蝈）这本书里的真实案例都是长时间积累下来的，这不仅是一本“应景之作”，更是一本“卖房功法大全”。——兔博士创始人：刘煜本书案例丰富，都是踩了各种坑的业主卖房经验的总结，你看了，也许能少走一点弯路。——秋叶品牌、秋叶PPT创始人：秋叶
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