三权分置下土地确权登记制度研究——综合比较与创新应用

本书以古今农村土地确权登记的历史背景和制度演进为逻辑关系为主线，按照“理论基础与历史演进——横、纵向比较——应用效果——机制创新”的思路展开。著作全文共分为三个篇章：*篇章（理论篇）：农村土地确权登记制度背景与理论基础研究。构建农村土地确权登记制度的理论分析框架，系统阐述中国农村土地确权登记制度的历史演进脉络。第二篇章（比较篇）：古今中外农村土地确权登记制度比较研究。以苏、皖、浙三地为例，对清时期“鱼鳞册”与现行土地登记制度进行了历史纵向与地域横向比较分析，并对中外土地确权登记制度的共性与差异性进行了比较分析。第三篇章（应用篇）：农村土地股份合作制改革下土地确权的后续影响研究。实证检验农村土地承包经营权确权对土地经营权入股影响，从案例视角系统评价土地承包经营权确权对土地经营权入股影响的效果，据此创建农村土地确权登记制度的农民权益保障机制。
本研究的创新之处体现为以下三点：*，从物权行为理论视角，剖析古今土地确权登记工作的地权分配逻辑，并将交易成本理论引入对土地确权登记制度的经济效应比较研究，为从土地“还权、赋能”视角提升农户土地权利保障提供理论支撑。第二，从历史纵向与地域横向两个维度，对古今中外农村土地确权登记制度进行系统全面的比较分析研究，认为土地承包经营权物权化，有利于在更大范围内推进农业适度规模化经营。第三，构建了“理论基础与历史演进——横、纵向比较——应用效果——机制创新”理论分析框架，综合比较分析古今中外了农村土地确权制度，实证分析了三权分置背景下土地确权制度在土地入股改革中的创新应用。

文龙娇女，1987年7月生，管理学博士，江苏理工学院讲师。主要致力于农业经济理论与政策研究，目前已主持国家社科基金青年项目1项，中国博士后科学基金面上项目1项，江苏省社科基金1项，市厅级课题6项，主持横向课题2项，已出版专著1部并荣获常州市第十五届哲学社会科学优秀成果二等奖，以第一作者在《中国农村观察》《金融经济学研究》《上海经济研究》等国内外重要期刊发表学术论文10余篇。朱苗绘女，1989年12月生，管理学博士，江苏理工学院讲师。2016年12月于昆明理工大学获管理学博士学位，曾在香港城市大学商学院担任研究助理1年。主要研究方向是农产品供应链管理、农产品价格形成机制等。近年来，主持并参与多项国家级、省部级及市厅级课题，在核心期刊发表论文10余篇。陆玉梅女，1972年10月生，管理学博士，江苏理工学院商学院教授。2014年获批江苏省“青蓝工程”中青年学术带头人；2016年获批江苏省“333”工程第二层次培养对象。 研究方向为中小企业管理、民营经济发展以及创新创业，发表学术论文30余篇，并完成了系列研究课题：主持国家社科基金项目1项、省部级以上课题项目多项。

第一章导论
一、研究背景与意义
二、国内外相关研究进展
三、研究思路与方法
四、本研究可能的创新之处
第二章农村土地确权登记制度的理论基础
一、农村土地确权登记的内涵与必要性
二、农村土地确权登记制度的理论基础
三、农村土地确权登记制度的理论分析框架
四、本章小结
第三章中国农村土地确权登记制度的历史演进
一、农村土地产权制度的发展脉络
二、农村土地确权登记制度的历史演进
三、农村土地确权登记制度的绩效分析：常州的例证
四、本章小结

第二篇古今中外农村土地确权登记制度比较研究（比较篇）
第四章农村土地确权登记制度历史纵向比较研究
一、清代“鱼鳞册”与现行土地登记制度背景比较
二、清代“鱼鳞册”与现行土地登记制度地权分配对比
三、清代“清厘田粮鱼鳞丘册”与现行土地登记制度实施效果
比较
四、本章小结
第五章苏、皖、浙地区清代“鱼鳞册”横向比较研究
一、苏、皖、浙地区清代“鱼鳞册”制度
二、苏、皖、浙地区清代“鱼鳞册”的共性分析
三、苏、皖、浙地区清代“鱼鳞册”的差异性
四、本章小结
第六章苏、皖、浙地区农村土地承包经营权确权登记比较
一、样本选取及调查方法
二、江苏省武进区土地承包经营权确权情况
三、安徽省黄山市休宁县土地确权情况
四、浙江兰溪市土地确权登记情况
五、苏、皖、浙地区农村土地承包经营权确权登记比较
六、本章小结
第七章中外农村土地产权登记制度比较与经验启示
一、中外农村土地产权制度比较与经验启示
二、中外农村土地登记制度比较与经验启示
三、本章小结

第三篇农村土地股份合作制改革下土地确权的后续影响研究
（应用篇）
第八章农村土地经营权入股试点改革现状：以武进区为例
一、常州市武进区土地经营权入股改革背景
二、常州市武进区土地经营权入股改革创新机制
三、武进区土地经营权入股模式中存在的问题
四、本章小结
第九章农村土地承包经营权入股对象意愿及行为的影响因素
分析
一、数据来源与统计描述
二、理论基础与研究假设
三、不同特征农户参与土地经营权入股意愿及行为分析
四、模型设定与变量说明
五、农户土地经营权入股意愿及行为的影响因素实证分析
六、本章小结
第十章农村土地确权对土地经营权入股的影响路径分析
一、土地承包经营权确权对农户土地产权认知的影响
二、土地承包经营权确权对农户入股交易成本的影响
三、土地承包经营权确权对农户入股行为倾向的影响
四、本章小结
第十一章农村土地承包经营权确权对土地经营权入股影响的
实证分析
一、数据来源与样本描述
二、研究假设
三、模型选择与变量说明
四、土地确权对经营权入股意愿及行为影响的分析
五、土地确权对经营权入股意愿及行为影响的实证分析
六、本章小结
第十二章农村土地确权对土地经营权入股的影响评价：案例
视角
一、土地承包经营权确权对经营权入股的影响评价体系
二、土地确权对土地经营权入股的影响评价：以跃进村
为例
三、本章小结
第十三章农村土地确权登记的农民权益保护机制构建
一、以史为鉴，稳定农村土地承包关系
二、还权赋能，构建农民土地财产权利保护机制
三、提高农民维权意识，建立土地纠纷调解机制
四、清晰量化股权，释放土地经营权要素功能
第十四章研究结论与展望
一、研究结论
二、研究展望

参考文献

附录