房地产开发企业所得税风险管理指南

　　《房地产开发企业所得税风险管理指 南》从税收政策的实际应用出发，阐述房地产行业经 营的流程及特点，分析税会差异，《房地产开发企业 所得税风险管理指南》详解税收风险防控体系的建立 原理和运用，并通过引入真实案例诠释税务评估方法 与技巧，为税务部门加强税务管理，房地产企业化解 税务风险提供参考和借鉴。

    屈震，1985年生，现任北京市丰台区国家税务局所得税科副科长。自2009年以来，一直负责房地产企业所得税政策的管理与纳税评估工作。期间，曾在某知名房地产上市公司和税务中介公司学习。最近3年来，围绕房地产企业涉税风险管理，建立了房地产企业风险防控体系，并得到税务机关、税务中介和房地产企业三方的认可与推广；曾先后编写《涉税第三方信息助力房地产企业管理》《丰台区房地产企业涉税风险管理指引》和《企业所得税纳税评估的实践与探索》。
 

第1章  行业特点及会计核算
  1．1  开发经营流程
    1．1．1  开发流程
    1．1．2  主要开发环节取得的证书
    1．1．3  行业主要特点
  1．2  会计核算
    1．2．1  开发成本
    1．2．2  收入
    1．2．3  费用  
    1．2．4  后续经营  
  1．3  房地产开发经营企业会计核算中会计与税法的差异
    1．3．1  预售收入上的差异
    1．3．2  主营业务成本的差异分析  
    1．3. 3  借款费用的差异分析
    1．3．4  开发产品转作固定资产或用于捐赠、赞助等
第2章  房地产开发经营行业企业所得税处理
第3章  风险防控体系的建立及应用
第4章  房地产开发经营企业审核案例
第5章  常见问题解答
附录1：相关税收政策法规
附录2：行业相关政策法规
后记